去年5月10日，在江北新区和浦口区调研走访座谈会上，江北新区新一届领导班子讲话，首次对外释放了“江北一体化”的发展思路。
今年开年，江北新区管委会主任、浦口区委书记吴勇强在接受新华日报专访时，首次明确提出了浦口与江北新区融合发展“五个一体”实施战略。更为关键的是，吴书记还透露：南京市委已经发话，要求浦口区、江北新区3年内全面融合到位。
半年多的时间，“江北一体化”已经从概念提出推进到具体的战略实施层面，进展很快，加上南京市委明确的节点要求，“江北一体化”顺利达成指日可待。
其实早在去年政府首次提出“江北一体化”概念时，我们平台就对此做过分析。首先对于整个江北新区+浦口区来说，这是一个利好，会形成1+1>2的效果。一个面积更大、人口更多、资源更丰富的江北新区，会形成良性互补，发展更为扎实。
其次各个板块来看，对江北核心区短期利空长期利好，桥北大厂影响不大，对浦口整体利好，其中城南中心受益最大。因为城南中心地理位置具有天然优势，三面被核心区包围，与青奥研创园一路之隔，一体化以后，城南中心相比浦口其他板块会更快更便利的接收核心区的资源。
其实城南中心和核心区都来自浦口，一体化以后又都在大江北的框架下进行发展，配套和资源都是充分共享的，内部板块的差别也会随着一体化的落地而逐渐消弭。
城南中心目前在江北房价格局中处于较低的水平，但从江北一体化大背景来看，价值颇高，具备板块跃迁的潜力。
城南中心城南河以北片区集中了板块比较精粹的资源，目前主力在售项目为天悦风华、天悦锦麟前期加推楼栋已经进入尾盘阶段，未来将有海信地产的G55项目来接棒。
最近，海信地产G55项目有了新进展，公布案名为“海信·慧园”，预计4月份面世，最快5月份上市！
整体的户型设计还是不错的，三款户型各有特色，适配不同的客户需求。还有一点比较难得，据说海信·慧园还会配备会所，这在板块内是首家，还是比较有优势的。
首进南京的第一个项目，海信拿出了比较成熟比较自信的产品“慧园”，后期面世能否经受住市场考验，我们会持续关注。
对于海信地产首进南京的项目，你怎么看，欢迎评论区留言！
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