高端！刚刚，南部新城金基G25户型曝光...
楼市科学家
南部新城，最近火爆异常。在保利文华、润鸿府等楼盘去化加快之时，同时期拿地的金基G25姗姗来迟，现在终于传出了新消息。
这其实是金基第一次进入南部新城南侧片区，之前金基在北侧已经开发多个楼盘，口碑积累不错，也维持住了高端豪宅的人设。现在在南部新城创新街区来操盘，更受关注。
毕竟，相对于大校场北侧地缘客户主导的市场，创新街区吸引的全城客户群，可能更广泛。
项目分为两个小部分，一块是小高层，一块是洋房，与保利文华结构类似。值得注意的是，洋房部分的户型不大，小高层的户型主打大平层，这种设计在周边比较稀缺。
102平米的三房两厅双阳台，洋房配置，稀缺性很大。无论是年轻幼稚刚需，还是老人养老，这个户型很有吸引力。北侧卧室全部配置了飘窗，电梯厅私密性很好。
130㎡的三房两厅两卫双阳台，改善属性比较突出。房间呈四叶草分布，餐厅客厅一体化，位居中间。宽厅+双阳台，采光非常不错，主卧的套间尺寸较为奢阔。
171㎡的大平层设计，两梯两户，四房两厅两卫双阳台。三个卧室朝南，厨房和餐厅部分空间比较突出，中西餐厨都能够轻松配置。各个方面尺度比较开阔，确实是改善的好户型。
金基出品，必出精品，品质肯定高出一块，价格也会更贵一点，适合对品质要求比较高的客户群体。
在22年7月12日，金基、南部新城开发建设集团联合竞得G25地块，成交总价为27亿元，楼面地价29960元/㎡，未来毛坯限价4.75万/㎡。
根据规划方案，G25总用地面积32301.32㎡，将分为A、B两个分区打造，其中A分区用地性质为R2二类居住用地，用地面积18912.42㎡，建筑高度≤60m；B分区用地性质为Rb商住混合用地，用地面积13388.9㎡，建筑高度60m。
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西侧的1、4号楼为8F洋房，3号楼为9F洋房，搭配1F商业配置用房；剩下的5、6、8、10、11号楼为20F高层住宅，配备2F商业配置用房；
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设计，视野更加开阔，也更加人性化，同时在1、3号楼中间做了下称庭院，让空间变得更加丰富有层次，视觉感更强烈的同时，增加了不少韵味；
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5、6号楼中间预留了一块超过2000㎡的集中绿地，6、7号楼中间设置了养老绿地和养老活动场地，相信以金基的实力，能够打造出不俗的社区景观。
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