四开四捷！接连卖爆！南京龙头板块的龙头盘就是这么稳！

事实证明，龙头板块的龙头盘，一旦爆发，就是雷霆万钧！

在南京，软件谷走出独立行情：一边是次新房5.7万/㎡成交，刷新记录；一边是销冠红盘凤起云台四开四捷，卖爆了！

刚刚，凤起云台紧急加推10#，高配精装均价约4.3万/㎡，劲销约7成，人气太炙热了！

要知道，凤起云台此次开盘距离上一次也仅仅过去20多天，堪称豹的速度！

不愧是龙头板块的龙头盘！凤起云台蝉联板块销冠，从去年10月底首开至今，四开四捷，板块市场占有率超50%！买房人的眼睛是雪亮的，要买就买龙头板块的龙头盘！

NO.1｜壹

说起凤起云台，那可是软件谷的“断货王”，每次开盘都狂卖，案场每每处于“断货”状态！

从去年10月底首开至今，凤起云台一直霸榜板块TOP1，今年春节后带头回暖，2月成交200+套，狂揽8.7亿！3月加推更火，许多人没选到心仪房源，一直在催上新。这不，项目刚刚加推10#，结果，又卖爆了！

◇楼座示意图 仅供参考

突然发现，四开四捷之后，凤起云台只剩下7#、8#两栋了！还没看过的朋友，要抓紧了！别忘了，有一种错过，真的是不可逆的。

如果说，楼盘业绩持续炸裂，是买房人用真金白银冲出来的热度，以数据验证着“好地段+好品牌+好价格=市场认可”的价值逻辑，那么，从神仙打架中杀出重围，豪夺设计大奖，则是来自专业层面的认证！

日前，美国MUSE Design Awards（缪斯设计奖）公布了2023年获奖名单，凤起云台，凭借出众的会所展示区，为南京斩获一个世界级设计大奖，而且是美国MUSE缪斯奖最高荣誉——铂金奖！牛大了！

美国缪斯设计奖，被誉为“设计界的奥斯卡”，由国际奖项协会主办，是全球创意设计领域最具影响力的国际奖项之一，历史悠久且含金量高，以严格的评审体系和高质量的评判标准著称，面向全球建筑师、室内设计师与相关事务所征集优秀项目。

◇实景图

从全球作品中脱颖而出，一举拿下美国缪斯设计奖最高荣誉奖——铂金奖，凤起云台实力不容小觑，而一个能激发全民买房热情+喜提设计大奖的项目，势必有拳拳到手的圈粉神技！

NO.2｜贰

作为软件谷板块首家带会所楼盘，凤起云台以实际行动证明：软件谷的业主，值得更好的生活，也一举打破会所只为豪宅业主服务的惯例！

而且，不同于其他项目看的是效果图，凤起云台实景呈现下沉式景观会所，如此配置别说同价位少见，放眼整个软件谷都是独一家！

其实，市场也早已充满好奇，为南京拿下国际大奖，凤起云台的会所，究竟有多顶？看完“梧桐会”后，个人的感受是——始于颜值，强于功能，终于稀缺。

1、“凤凰”主题一以贯之，美学浓度高

整体造型以“凤凰”为主题立意，调性拉满。在景观回廊漫步，俯瞰露天庭院，瓦片精心排布呈现鱼儿在水中游动之感，与乌桕林形成美妙呼应，真是“美到犯规”！

◇实景图

实地看，每个角度都有别样风情，肉眼可见的舒适，随手拍张照片就能当壁纸，即使审美再迟钝的人，也很难不心动吧！

◇实景图

2、功能场景丰富，互动性满满

凤起云台下沉式主题会所功能丰富，涵盖健身房、社区课堂、亲子阅读、临流观景、邻里休闲、老者和乐等功能，全龄段都能享用。

年轻人再也不用被年卡月卡束缚，轻松在小区内实现有氧自由！

◇实景图

家长不用担心孩子无处玩耍，凤起云台定制童真游乐天地，也方便大人交流，分享带娃经验。

◇实景图

专属主题空间，亲朋好友来此一聚，有面子！值得注意的是，此处未来规划直达地下车库，连接各楼栋地下大堂，休闲完的业主可以直接回家，不用经地面层折返。

◇实景图

3、地上地下精装大堂+星空顶地下车库，出类拔萃

除了下沉式景观会所为软件谷强势迭代，凤起云台的公区配置也相当亮眼，采用地上地下双精装入户大堂、星空顶地下车库，以一己之力定义软件谷封面，即使与河西、南部新城相比也丝毫不落下风！

◇负一层地下车库效果示意图 仅供参考 具体以实际交付为准
◇一层入户大堂效果示意图 仅供参考 具体以实际交付为准

龙头板块龙头盘，就该这样！在凤起云台，高级感贯穿始终，欢迎大家亲临现场，体验打卡！

NO.3｜叁

实话实说，像凤起云台这样屡次经受住市场考验的项目，在产品方面可以说是真金不怕火炼，除了难买到以外，无不是爆点！

建面约89、100、108㎡等三款中小户型，前期已为大家介绍多次，自住流通两相宜。今天来MARK下建面约130㎡大三房，该户型分布在社区内侧，直面中心园林，采光通风赏景优越。

◇户型示意图 仅供参考

这款户型设计颇为精妙，直击改善客群的需求痛点，门槛也不高，总价500多万就能拿下！

LDK一体化设计，创造了“无界公区”，不同家庭成员足以欢乐共融，完全可以想象，家中日常回荡一家人的欢声笑语，陪伴也变得轻松自然。

◇建面约130㎡概念展示间

尤其是，客厅大横厅（X+1多功能厅），与开间约8.6米的跑道级阳台搭配，不输市面160㎡的尺度，空间感和功能性一步拉满。何况，落地窗式阳台封闭交付，纵享270°视野，爆赞！

◇建面约130㎡概念展示间

可开合式厨房+中西双厨设计，预设丰富社交场景，这里，可以是妈妈和孩子的小天地，也可以是女主人和闺蜜的社交场。

◇建面约130㎡概念展示间

在功能性上，凤起云台充分考虑不同场景中居住需求的变化，提高使用率。

南向主卧套房设计，不仅拥有阔绰尺度，南向带大飘窗，预留L型衣帽间空间，而且配备独立卫浴，一家之主的尊贵感彰显无遗。有一说一，这个面积段做到双台盆的，南京很少见。

◇建面约130㎡概念展示间

约2500元/㎡的升级装修，凤起云台也真的做到了精选、精工和精美。

三大件为日立中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风；厨房配有老板厨电三件套，卫生间唯宝马桶、高仪花洒，不输河西、南部新城楼盘。具体买房到现场一看便知，无需赘言。

很多买房人关注凤起云台建面约130㎡，也是因为总价只要500多万，门槛不高，品质突出。同等预算，在河西、南部新城、软件谷板块的次新房中，只能买小户型，而在凤起云台，可以直接入手大三房，居住体验远非小户型所能比。

好房子，不怕比，建议看过凤起云台后，再综合对比！

NO.4｜肆

楼市进入新时期，分化加剧愈演愈烈，购买力回归主城、回归核心产品已是大势所趋。凤起云台的好产品，因为有好地段的土壤滋养，得以被全城的买家迅速捕捉到！

在南京一批次土拍中，软件谷虽未直接参拍，但这个“隐形大佬”发挥了重要作用，直接助推多幅地块的触顶摇号成交。

◇示意图 仅供参考

作为南京的龙头板块，软件谷一步步稳扎稳打，早已成长为全南京乃至江苏软件信息产业的“宇宙中心”，互联网大厂云集，约34万大厂精英在这里打拼。任何时候，产业都是一个板块最大的底气，完全可以理解，这里的次新房凭什么卖出河西价。

◇示意图 仅供参考

日前，软件谷大名城紫金九号一套建面约102.35㎡三房以588万成交，单价5.7万/㎡，刷新纪录。君不见，价格即使在涨，成交周期也极短。很多人大受震撼，但这就是价值回归：购买力回归主城、回归核心产品。

◇图源链家

围绕着凤起云台，软件谷硬核资源密集布设，地铁、商业、产业正在开挂，越来越好的软件谷，价格也会越来越高。就在凤起云台南侧，徐工D地块即将挂牌，预计不设毛坯房限价，已经吸引多家房企调研，热度很高，上市后的价格大概率超过凤起云台！

航拍实景图

对比二手次新房，对比待拍地块，4.3万/㎡的凤起云台，怎么比，都有相当的性价比！

环视全南京，当一个楼盘在地段上抢占爆点，公区配置上超越对手，产品品质又格外突出，价格还“笋爆”了，冲不冲，还是问题吗？

龙头板块龙头盘！软件谷凤起云台四开四罄，足以印证品质与实力！千万别让高性价比机会，悄悄从指尖溜走！

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