要说2022年南京城建，最火热的板块莫过于南部新城！
道路交通路网基本成型，12KM活力水环及20多座网红桥初具规模、中芬合作交流中心、南京市档案馆、全民健身中心等地标相继封顶，城建利好接二连三，从蓝图规划到实际落地，时间极短。作为与新街口、河西并列的三大城市中心之一，南部新城的政策支持力度可谓有目共睹。
12月份我们拍了南部新城一些重大地标的建设进度，大家可以跟随航拍来了解下南部新城速度。
最近，又一则振奋人心的消息传来，南京外国语学校官宣：南部新城校区已经完工，将于2023年全面启动！
这是南京外国语学校继北京东路校区、大行宫校区之后的第三个本部校区，未来南外本部将实现“一校三址”办学模式。
学校占地约140亩、总建筑面积约18.8万方，于2020年4月开工，目前施工已经完成。
整个校区按绿建三星标准设计建造，采用自然通风、自然采光、可再生能源应用、雨水回用系统多种绿色健康技术，综合节能率达75%。
由于是本部新校区，所以从开工时起就备受关注，马上今年就要启用，人口、资源等要素会随着学校的启动快速汇聚，对于板块发展，是个重大利好！
作为南外本部的邻居+核心小户型，受到中产家庭的认可。南外在南京的地位无出其右，今年南外高中部将整体搬迁至南部新城。润鸿府西侧就规划有中小学，学府气息浓厚。
项目实景示范区已经公开，约73米长、约5.5米高的博士帽府门很有辨识度。
位于南部新城创新街区，整个片区纯粹、偏低密、小街区密路网，复刻秦淮街巷的气质，非常宜居，有这一突出的底色赋能，保利文华做了一个6-8F洋房+17-18F小高层的社区，主城核心的低密住区有多金贵，已经无需过多强调。
保利文华是一个改善型社区，最小户型128㎡起步，约6.3米的大横厅，与等面宽的270°落地窗式阳台相连，功能性和空间感双重绝杀，整个室内公区相当阔绰。主卧套房设计，自带独立卫浴。全屋5大飘窗，主卧更是270°视角。
除了128㎡，保利文华还有143㎡和175㎡产品，感兴趣的朋友可以现场了解。
03 奥体建设·云尚紫薇
172㎡户型，四房两厅两卫，四开间朝南，客餐厨一体化，主卧独立套房，超大收纳空间，主卫配置浴缸，改善属性非常浓烈。
04 金地·大成汇文府
金地·大成汇文府在区域内一直是一房难求，目前仅剩低楼层尾盘房源在售。最后一次加推是去年11月份，推出D4#、D5#2栋住宅，共约172套全装修房源，户型建面约143、215㎡，前期含包均价约5.1万/㎡。
2022年7月12日，金基、南部新城开发建设集团联合竞得大校场G25地块，成交总价27亿元，楼面地价29960元/㎡，毛坯限价47500元/㎡,预计加上升级装修包价格在5.3万/㎡左右。（最终价格以销许为准）
根据规划，拟建9栋8-20F住宅，其中项目西侧规划有3栋8-9F多层。另外，在1#和3#楼中间还设计了下沉式庭院，自带会所。
金基G25目前还未公开，预计最快今年下半年入市。
南外作为南京教育的金字招牌，它所代表的不仅仅是教育资源的丰富，更重要的是圈层的强大。在南京三大中心之一的南部新城板块拥有一套靠近南外本部的房子，不管是自住还是投资，都是一个不错的选择。
想要买南部新城南外本部旁的项目，添加楼市主编咨询了解↓↓
