刚刚，仙林湖高科紫星堂户型图曝光，起步215㎡，南北双宽厅、双入户玄关、中西双厨、豪华主卧套房……
仙林湖板块，配套逐步成熟，环境非常优美，确实适合改善。但尺度这么大的，非常罕见。
建面约320㎡5+1房2厅3.5卫（南北厅）↓↓
一梯一户设计，拥有私属候梯厅以及双入户玄关设计（客厅玄关+主卧玄关），归家仪式感非常强。5+1房两厅，还配置了3.5个卫生间，得房率高达91%+，客厅餐厅面宽达到7.8M，进深长11.8M，空间阔绰。适合南京的大门大户改善。
建面约320㎡5+1房2厅4卫（端厅）↓↓
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一般这么设计的，都是想突出一个：景观。270°角厅设计，可观山瞰湖，南京仙林自然资源，尽收眼底。超90㎡的多功能厅、中西双厨以及北向多功能室设计，可以根据自身需求设计，满足不同生活需求。
建面约255㎡4+1房2厅3卫↓↓
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建面约215㎡4房2厅3卫↓↓
可见，高科紫星堂的客户群体，就是南京终极改善客户，尤其在仙林地区，最近几年高端改善房源不多，仙林湖更是主打刚需刚改，目前这种低密大平层非常稀缺。
高科紫星堂地处仙林湖板块，位于仙林湖东，栖霞区西岗街道，白雪路以南，杨春路以西。地块北侧为南京市艺术小学，东侧、南侧为龙王山。
项目四周配套成熟完善，北侧紧邻小红花艺术学校和万达茂大型商业综合体；西侧即为三甲医院江苏省中医院紫东院区，附近有2号线经天路站和4号线仙林湖站。
区位图
项目规划设计方案总面积约7.8万㎡，其中：地上建筑面积约4.8万㎡，主要建设为11栋5层住宅，2栋低层配套用房，功能为物业用房、养老服务用房、快件用房及配电房等相关配套设施。
地下建筑面积约3.0万㎡，主要建设一层地下室，包含人防设施、配建停车库及其他辅助设施。
项目在2022年7月12日被高科以12.7亿元成功拿下，楼面地价26147元/㎡，没有毛坯限价。目前价格方面还没有透露，但从产品定位和品质设定来看，主打高端，实力不俗。
在仙林地区，高科堪称豪宅的代名词，高科紫薇堂、高科荣境，都是仙林片区豪宅的代表作，二手房溢价远高于周边楼盘，市场关注度极高。这次紫星堂推出，定位更加高端。高科将拿出什么样的产品回馈南京高端圈层，我们拭目以待。
