刚刚，南京市2023年上半年拟出让重点地块曝光！
今天下午，“历史文化与宜居宜业——2023南京春季住宅用地招商合作推介周”在南京规划建设展览馆临展厅开幕。本次土地推介会共曝光28幅地块，约109.21公顷，涉及河西、南部新城、雨核、雨花滨江、仙林湖、燕子矶新城等热点板块，计划分批次于今年上半年陆续上市出让。
其中南部新城大校场上半年共推出3幅地块约8.33公顷，超21万方，位列各大热门板块之首。（上半年待拍地块为下图待拍2-3-5）
3幅待拍地块+即将上市的5大纯新盘+目前主力在售12盘+3个尾盘，大校场板块即将迎来23个项目的正面对抗！
由于后期上市的楼盘都不设置毛坯最高限价，后面的价格大概率会有所上涨，所以对于想要在大校场置业的买房人，不管是主力在售项目还是尾盘，目前都还有很多选择。想要获取专业的买房建议，可以联系科学家主编进行免费咨询。
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我们整理了目前大校场几个销售比较好的楼盘，供大家参考。
01 琥珀云台：
关键词：机场跑道核心轴、双滨水、105㎡起步
琥珀云台是整个南部新城大校场极为罕见的跑道核心轴+双滨水两大优势占尽的项目，加上105㎡起步的户型设计，亮眼的阳台落地窗、隐形门……种种创新和突破，瞬间吸引了买房人的关注。
楼盘最小105㎡起步，甚至有边户也是105㎡，约6.4米双开间阳台+270°视角+落地窗设计，肉眼可见的明亮。主卧套房设计，自带独立卫浴（飘窗），寝区也连通270°飘窗，非常突出。
建面约123㎡三室两厅两卫，客餐厅阳台一体化设计，约6.3米面宽的1+X客厅，与等宽的阔景阳台相连，落地窗式阳台封闭交付；全屋5大飘窗，出彩！
建面约135㎡三室两厅两卫，开间约7米的大横厅，搭配等面宽落地窗式阔景阳台，出彩；主卧套房，达到同面积段少见的约22㎡。全屋5大飘窗，亮眼。
最新动态：琥珀云台主力在售3号楼、5号楼，户型建面约125、135㎡，全装修销许均价约47385元/㎡，另有升级装修包4100元/㎡。
02 保利文华：
关键词：低密洋房、圈层纯粹、户型及装修惊艳
位于南部新城创新街区，整个片区纯粹、偏低密、小街区密路网，复刻秦淮街巷的气质，非常宜居，有这一突出的底色赋能，保利文华做了一个6-8F洋房+17-18F小高层的社区，主城核心的低密住区有多金贵，已经无需过多强调。
保利文华是一个改善型社区，最小户型128㎡起步，约6.3米的大横厅，与等面宽的270°落地窗式阳台相连，功能性和空间感双重绝杀，整个室内公区相当阔绰。主卧套房设计，自带独立卫浴。全屋5大飘窗，主卧更是270°视角。
建面约143㎡4室2厅2卫户型，得房率约82%（不含飘窗等面积），空间感、尺度感都很绝。客餐厅超大一体化空间，约8.4米的双阳台，主卧套房双台盆设计。
另外还有建面约175㎡户型，四房两厅三卫，适合终极改善客户。
精装修品质在板块内比较出众，放几张175㎡户型的样板间实景图大家感受一下。
175㎡户型升级装修样板间
最新动态：保利文华在售3、6、9号楼洋房产品及4、5号楼小高层产品，户型建面约128㎡、143㎡、175㎡，销许均价51129元/㎡，另有升级装修包4100元/㎡。
03 华润润鸿府：
关键词：南外本部邻居、104㎡起步、示范区实景
作为南外本部的邻居+核心小户型，受到中产家庭的认可。南外在南京的地位无出其右，今年南外高中部将整体搬迁至南部新城。润鸿府西侧就规划有中小学，学府气息浓厚。
项目实景示范区已经公开，约73米长、约5.5米高的博士帽府门很有辨识度。
润鸿府建面约115㎡设计为三房两厅两卫，南向三开间+双联阳台，多飘窗设计+丰富储物空间设计，可以满足成长家庭的需求。
样板间的升级装修也还不错，以115㎡户型为例，风格简约大气。客厅无主灯设计，满铺极窄悬浮顶，有可移动磁吸轨道灯，地面仿石材哑面瓷砖通铺。
升级装修样板间
厨房配置博世洗碗机、灶台、油烟机、大单槽金属台盆、摩恩360°抽拉水龙头。
主卧套房设计，床头皮革硬包背景墙，两侧预留床头插座，自带一键开关控制。主卧的衣帽间也是升级交付标准。
升级装修样板间
主卧的飘窗很大，进深约60cm，还预留壁龛收纳空间。
升级装修样板间
主卫杜拉维特的台盆、墙排悬浮式马桶，汉斯格雅的台盆龙头、花洒，国际一线品牌广泛使用。
最新动态：华润润鸿府在售4、9号楼，户型建面约104、113、115㎡，销许均价50309-50999元/㎡，另有4350元/㎡升级装修包可选。
04 华润润淮府：
关键词：华润央企独资、六恒科技、112㎡起步
润淮府是大型央企华润独资打造，从拿地到工程、到园林景观、到营销、再到物业，全部自己承担，为购房者带来足够信心与保障。更重要的是在产品高度内卷化大校场，润淮府从户型设计、设计风格，装修配置等方面都带来了惊喜。
户型上打造112、142㎡两种户型，兼顾了首改，改善等多重置业选择。
112㎡三房两卫户型，三开间朝南、双开间大阳台、餐客厅一体化，主卧贯通南北，还带大尺寸飘窗，提升户型的舒适度。112平户型总价500多万，首付200多万即可上车大校场。
142㎡3+X房户型，在一个主卧套间+两个功能性房间的基础上，增加了一个X空间，既可以打造成卧室、套间等实用空间，也可以将X空间作为客厅补充空间的一部分，进一步扩展公区的空间尺度。
最新动态：华润润淮府在售1、2、3、4号楼，户型建面约112、142㎡，销许均价45735-47885元/㎡，另有4400元/㎡升级装修包可选。
以上是大校场几个热销项目的盘点，想要获取更多项目信息，欢迎添加楼市科学家主编微信一对一咨询。
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