南部新城有一个盘，非常特殊！
很多人说，在南部新城买房，很纠结。要么靠老破小，要么跟学区混杂，要么靠高架，要么户型设计太差，啥都不错的，抢不到...
这就是南部新城买房的现实。但今天有一个盘公布了户型图，让买房人大开眼界，不少网友惊呼：其实也可以等等...
这个盘，就是伟星G65！
这个盘为啥备受关注？不靠老破小，不靠高架，不靠高速，不靠商场，安安静静，还是洋房+小高的配置...这样的房子，确实没啥缺点。
大家唯一担心的是：户型设计千万别拉，一定要搞得好好的。就在刚刚，这家楼盘的户型图出炉，还是相当在线的。
实话实说，这几年南京的户型设计，还是有较大进步的。比如江宁百家臻园的这个180㎡户型，相当极致，各种功能区的尺度阔绰，已经可以代表南京高层大平层的最高水平。当然，已经卖完了。
小高层和洋房的房屋结构，与高层塔式结构有所区别，得房率更高，一般设计为一梯一户，舒适度不错，但有时候户型设计难度更大。因为所有房子基本上设计为南北通透，宽度更大，所以往往户型为四叶草结构，即：客厅餐厅在中间，房间在四个角，大户型还好，小户型往往没有餐厅的位置，参考汇文府125㎡。
但伟星的户型设计，还是相当不错的，我们来参考下：
119㎡上车户型，比较方正，三房两厅两卫。客厅和餐厅一起组成横厅。作为一个上车户型，设计得还是不错的。两房朝南，一房朝北，且卧室为套房设计，南北通透。厨房U型设计，进深较长，切菜板绝对可以放得下。三间卧室都配置了不小的飘窗，北侧小卧室为全飘窗，整体还可以。
143㎡带有浓烈的改善属性，四房两厅两卫双阳台，客厅大、卧室大，看起来挺爽。据说这个户型配置在洋房，得房率很高，对于大部分家庭来说，其实一辈子能住到这个空间，也就差不多了，相当于高层160㎡的效果。北侧两个房间不算奢阔，但飘窗较大，空间延展性很不错。改善绝对够了。
196平超级大平层，适合终极改善。1000多万的预算，可以考虑，就是一个字：大。客厅大、卧室大、阳台大、厨房大，餐厅也设置了多功能空间，确实很有感觉。
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