亮相即燃，南京头号热盘藏不住了！
当下南京最火爆的楼盘是谁？不在河西，也不在南部新城，而是江宁核心区的朗诗·玲珑新亭！
现场人气爆棚
项目示范区公开当天到访量破千组，最近每天都是营业到深夜，人气狂飙！首开倒计时！今年江宁首个摇号新盘，必须要冲！
不禁问，为什么朗诗·玲珑新亭如此让人着迷？
答案呼之欲出：真硬核经得起考验！楼市里有一个被反复验证的“好房公式”，即“好楼盘=好地段+好品牌+好产品+好物业+好价格”。朗诗·玲珑新亭每一单项都能打，综合实力超群，正是万里挑一的头子盘！
示意图 仅供参考
NO.1｜壹
如今，无论是房企还是买房人，最常说的话便是“回归核心区”。而雄踞建江宁核心区C位的朗诗·玲珑新亭，可谓是赢在了起跑线上，一手明牌，一手增量，双重绝杀。
正所谓“没有简简单单的成功”，能成为南京GDP第一区、人口第一大区的“风暴眼”，江宁核心区是有真本事的。经过多年发展，这里人口充沛，配套扎实，向心力极强，给买房人带来了珍贵的安全感和确定性。同时，这个中心板块的野心和增长性，也暴露了！
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在全南京维度，1号线早已通车+5号线建设加速，江宁核心区与大校场、夫子庙等强势互动，双线并驱，所向披靡。在江宁内部，小龙湾规划资源不断落地，直接给板块注入强劲动能。总结来说就是：赢麻了！
一座朗诗·玲珑新亭，来得刚刚好，既能快速接收“格局打开”的超级红利，日常也能随时取用精粹的资源矩阵，纵享生活的珍贵！
以5号线新亭路站为中心，江宁核心区构建了一个全南京罕见的繁华生活圈，直线约500米/1000米高密配套加持，步行即可丈量烟火气。好地段的本质就是享用资源时间更短。朗诗·玲珑新亭，恰恰是其中极为稀缺的居住拼图。
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东西南北方向全面开挂，住朗诗·玲珑新亭的快乐，大概就是——东地铁口、西小龙湾、南天街、北竹山中小学和万达，每个象限都很强，吃逛学游玩不愁！（*教育免责：具体学区划分以政府公布的学区规划为准，本文不做任何学区划分承诺）
在这里，那些割舍不了的老友、逛惯的公园，甚至街边的老味道都能随时回味。就问一句，这样的地段和配套，谁愿意错过？
NO.2｜贰
无数经验告诉我们，即便是同一板块，不同项目在未来的二手市场也会出现明显的价格分化，唯有品牌+品质双高才是最优选，毫无疑问，朗诗·玲珑新亭就是那个超优选！
示范区实景图
作为南京本土房企，朗诗口碑极佳，实力雄厚，每一次新品的登场，总能引发“朗粉”追随。因为大家都知道，朗诗是科技住宅领域的领头羊，朗诗的房子自住舒适；朗诗的物业润物细无声，服务周到；甚至房子在流通时还能享有更高溢价……
关于朗诗的“战绩”，简单说两点：其一，朗诗科技住宅朗诗玲珑屿多年来独步江宁，房价坚挺。在河西，朗诗逆势收购高力璟华府，植入健康堡垒科技系统，写就楼市神话。
示意图 仅供参考
当江宁核心区邂逅朗诗，朗诗·玲珑新亭被买房人一眼识别，并不奇怪！作为朗诗股权操盘项目和朗诗江宁第七子，项目主打建面约117-167㎡改善产品，总高17-20F，采用朗诗第六款科技系统——健康堡垒，拳拳到肉的圈粉神技，直击人心！
鸟瞰示意图 仅供参考
我们以主力建面约143㎡（B）四房两厅两卫户型为例，来感受下产品力有多豪横。
户型示意图 仅供参考
户型的优越，藏着生活的尺度：类一梯一户，每户有6个多平方-10个平方不等的“私享”空间；室内5大飘窗，约8个平方不计入产权面积；阳台封闭交付，只计入一半产权面积；该户型综合使用率约95%，相当于市场同类的165㎡！
数值的优越，反馈给生活更多美好，可以想象居住有多惬意！
南向面宽近15米，其中客厅开间约5米，LDK一体化设计，家人欢乐共融。连接开间约7.8米、进深约1.8米的双联大阳台，就是阔绰！
每个卧室都是可容纳双床头柜+床+衣柜的标准房间。其中，主卧套房设计，开间约3.55米，主卫有浴缸，同面积段罕见。
实话实说，就是在河西和南部新城，也很难有这样的大平层体验。许多人在样板间里惊艳到挪不开步，确实品质突出！
真科技，真舒适！朗诗·玲珑新亭与河西朗诗·高力璟华府同款科技系统，也是朗诗第六款科技系统——健康堡垒，将户式化热泵主机、辐射系统、置换式新风及智控系统相结合，实现舒适度自由控，以十大科技守护系统打造绿色生活环境，让家成为健康的堡垒。
示意图 仅供参考
由于是真科技住宅，所以项目的各项配置，其他楼盘或许望尘莫及。比如，三玻两腔系统窗，成本高昂；比如，卧室采用朗诗最新踢脚线地送风新风置换，成本也很高；再如，客餐厅地面通铺负离子地砖，有清霾杀菌、净化空气效果。
真智能，真大牌！朗诗·玲珑新亭虽然不卖升级装修包，但丝毫没有放松配置，高配精装藏着生活的舒适！（以下装修品牌仅供参考，具体以实际合同为准）
钢木复合子母门，搭配华为智能门锁，带可视摄像头，时刻守护安宁。
厨房配置博世油烟机+灶具+洗碗机、汉斯格雅花岗岩水槽及龙头、霍尼韦尔净水器、林内热水器，提升做饭乐趣。
建面约143㎡（B）样板间
主卧套房，衣柜和床头背景墙交付，主卫同频星级酒店，汉斯格雅恒温花洒+台盆龙头+浴缸龙头，杜拉维特智能马桶盖+台盆+浴缸。
建面约143㎡（B）样板间
另外，全屋大体量和多重收纳空间，从入户玄关柜、阳台家政柜、到主卧衣帽柜、卫生间等均有通用性考量，很懂买房人的心。
看过样板间，很多人满意而归，品质稳了！朗诗·玲珑新亭多款户型各有爆点，使用率也比市场同类优越太多：
建面约117㎡三房两厅两卫，双联阳台开间约6.9米，主卧套房设计。建面约143㎡（A）四房两厅两卫，入户玄关带飘窗，客厅大横厅；建面约167㎡四房两厅两卫，大横厅，主卫双台盆+浴缸，终极改善必选！
户型优+精装优+科技赋能！可以确定的是，买入朗诗·玲珑新亭，未来很多年无需再经历置换的折腾，自己住着爽的房子，流通性才更强！
实地看过朗诗·玲珑新亭后，大家深刻感受到：能体现品质感的地方，项目都没含糊，钞能力全开！
示范区实景图
从归家的起点开始，项目就把仪式感拉满。全长约30米的府院门仪，沿街昭示面大气，酒店式入口设计，亲朋好友来访，倍有面子！
效果示意图 仅供参考
更值得一提的是，楼间距最大约61米，不仅采光优越，而且还有近10000方的中心园林，要知道整盘只有148套，“含园量”太高了！
在这个大尺度空间内，朗诗·玲珑新亭也做了妥帖安排，规划尊享空间、水景空间、植物空间等三大场景。内部设置酒店式尊享入口、仪式感礼序归家、隐奢品质会客厅、全龄亲子活动场地、森活绿氧花园等特色。
效果示意图 仅供参考
居于朗诗·玲珑新亭，冬天的日光浴spa、春天办一场阅读沙龙，或者什么都不做，吹吹穿过楼间的风也OK。如果不能纵身赴山海，在这样一个园林中，把每天过成在度假，舒爽。
效果示意图 仅供参考
楼盘外立面惊艳，由大面积浅香槟色一体板、灰色一体板构成，局部以浅香槟铝板及浅灰色石材提亮点缀，一股剔透明媚的高级感扑面而来，颜值在某种程度上是有特殊溢价的。
如何让小区的“花期”更长？朗诗·玲珑新亭的答案是：优质“园丁”打理！
朗诗绿色生活成立于2005年，是全生命周期绿色生活服务商，拥有国家一级物业服务资质，已连续6年蝉联物业百强，2022年位列TOP23（数据来源：中指研究院）。这，当然会成为业主资产升值的加分项！
楼间距大+园林美+尊贵感满满+外立面惊艳+物业佳，朗诗·玲珑新亭的闪光点太多了！
实话实说，江宁核心区+朗诗的口碑和实力+只有148套，朗诗·玲珑新亭，根本不愁卖！
毕竟，朗诗玲珑屿珠玉在前，房价独步江宁，旁边的龙湖春江郦城，次新房超4.3万/㎡成交，朗诗·玲珑新亭放风价约4.1万/㎡，怎么比，都有十足性价比！根据以往的惯例，楼盘首开可能还有一定优惠，大家不妨一起期待下。
图源链家
后排提示：好地段+好品牌+好产品+好物业+好价格！朗诗·玲珑新亭马上首开，这样素质过硬的“五好神盘”，才是你应该毫不犹豫下手的爆款！首开摇号必须要参与！
项目地址：地铁5号线（建设中）新亭路站旁 新亭路与竹山路交叉口向西约100米
咨询热线：025-87786666
