刚刚，江宁核心区纯新盘璀璨璟园公开位于景枫一楼的城市展厅，【不止一面】璀璨生活展也同步亮相，吸引大批网红前来打卡，现场爆燃了！
网红展厅现场实景
整个展厅从设计、到装置的布设，甚至包括灯光，都经过细致的打磨，整体传达出一种既精致又松弛的情绪，让人们不经意间产生一种灵魂的共鸣，或许这就是一种艺术的魔力，难怪被网红追捧了！
网红展厅现场实景
现在，我们宣布：南京新晋网红打卡地，就在璀璨璟园景枫城市展厅！都说五一总要来一趟南京，既然来到了南京，又怎能错过一场美妙的心灵碰撞呢？
近年来，虽然南京新盘风起云涌，但像璀璨璟园这样打造展厅的，或是唯一。比起短期的效率，招商蛇口更愿意拿出长期主义精神，让品质体验经得起时间的挑战。
网红展厅现场实景
璀璨璟园，高亮了！TA不只是提前捕捉到了江宁核心区的“不止一面”，更是以【不止一面】生活展，回应每个人的“不止一面”。
其实，亮相即破圈，只是璀璨璟园的“第一面”，项目赢在“不止一面”！江宁核心区的品质迭代，就看TA了！
NO.1|壹
200万+人口，3000亿+GDP，46家上市公司！三项核心指标，江宁区长期占据南京的头牌位置。蓬勃向上的发展动能+产业引领的人才汇聚，让江宁核心区走出“独立行情”：稳健性和确定性，全城拔尖！
江宁核心区代表楼盘二手成交情况
据统计，江宁品质二手次新房价居高不下，挂牌量低于5%，楼市指标非常健康！有业主表示：江宁买房，只要抓住了地段和品质，保值增值能力不怵河西！
一方面，是澎湃的改善需求，另一方面，江宁核心区由于发展很快，优质地段的土地卖一块少一块，甚至出现了断供的局面，供需矛盾突出！
2022年，百家臻园登陆百家湖，一举打破沉默，成为江宁核心地段的王者；2023年，招商蛇口再次出手，杀入百家湖东，续写传奇！
璀璨璟园的地段究竟有多好？南京虽大，但能把山、河、湖、城资源全部汇聚在一起的新盘，全城罕见！
示意图
千年文化长河秦淮河穿城而过，绕过方山，冲积出一片平原。百家湖、九龙湖闪烁其中，湿地公园铺陈着，形成了“三山环两湖，秦淮入大江”的壮观气象。在秦淮河两岸，有百家湖商圈的喧嚣热闹，有九龙湖总部日夜繁忙，有科学园产业的激情澎湃，也有老东山的市井烟火...江宁主城的城市资源，全都沿着秦淮河布设。而江宁房价最高的楼盘们，也在这条城市主轴上相会！
江宁风华，齐聚秦淮两岸。
璀璨璟园就在百家湖东、秦淮河畔，与百家臻园隔河相望，配套资源早已成熟！
放眼全城，璀璨璟园位于南京双地铁大动脉的十字交叉点，1号线+5号线两条骨干线路环绕。通过1号线，璀璨璟园一站链接百家湖商圈，并可直达南站、新街口等城市结点，串联了大学城健康经济、竹山路+百家湖的商贸经济、南站枢纽经济、软件谷数字经济、新街口的现代商业中心。地铁5号线科宁路站就近在迟尺，预计今年内通车。届时，江宁智能制造、九龙湖国际总部、南部新城文化地标...都可以快速触及。
南京重点经济节点示意图
璀璨璟园所覆盖的经济版图，早已超出江宁，触达全城。工作在南站、软件谷、南部新城，甚至在老城、河西，都可以将璀璨璟园作为家的港湾，通勤成本可控。
而身在江宁核心区的璀璨璟园，区域配套非常完善。项目位于竹山路商圈的核心腹地，周围就有景枫城市综合体（在建）、龙湖龙湾天街等重要商业地标，一河之隔更是南京第二商圈—百家湖。15分钟内，可以到达江宁多个重要商圈。也难怪江宁核心区的业主直言：哪都不想去，江宁已足够繁华...
江宁商圈示意图
更何况，江宁46家上市公司蓬勃发展，产业动能十足。科技创新同样出色！蜚声海内外的紫金山实验室、南京老牌985东南大学、南京医科大学、中国药科大学等高校环伺...
只是，这样的地块，江宁一年只有1-2块供应，着实稀缺！
今天，随着璀璨璟园展厅的公开，我们发现，不只是江宁的中产紧盯这个项目，许多在河西、雨花工作的年轻高薪人士也在强烈关注。有业内人士预测：仅凭江宁核心区稀缺的土地供应，产品即便普通一点，也不愁卖。
很幸运，招商蛇口倍加珍惜这片土地，决定为江宁再次带来“只有一个”的新作品。最近几年，随着中华门越城天地、河西江心印、新玄武招商局中心·臻境、江宁百家臻园等多个项目的绝美实景呈现，招商蛇口在南京市场逐步形成了两大标签：
择址观：中心城市的城市中心，狠狠下注！无论是中华门、江心洲、新玄武、百家湖，还是璀璨璟园所在的科学园，全部位于交通便利、商业繁华、产业充沛的一流地段。南京的城市中心，实至名归！
招商蛇口在南京城市中心热点项目布局
产品观：招商蛇口在南京市场的品质策略，越来越明晰。一方面，透过中华门越城天地、河西云际花园、江北雍宁府等项目的高规格交付，持续展示央企的兑现力；另一方面，产品设计精益求精，成为南京品质改善的先锋力量。
实际上，招商蛇口作为央企巨搫，早已站稳世界500强前100名！这是一个能造城、造产业、造房子、造幸福的多面手，总能给人稳稳的幸福。
这还是一个拥有顶豪基因的房企。所谓顶豪基因，其必有过硬的二手房价格指数，还能提前穿透豪宅用户的需求痛点，而招商蛇口，可以说是完美适配。
在深圳，招商蛇口打造的海上世界·双玺，被称为“中国未来100年最贵的豪宅”，单套总价在亿元以上。数据显示，2022年，南京每卖出10套3000万+的房子，就有8套出自越城天地。顶豪实力，不容小觑！
璀璨璟园，是招商蛇口献给江宁核心区的“璀璨系”开山之作，面向南京全城的中产阶层和年轻置业群体，推动产品的迭代与创新！
效果示意图
在去年，“璀璨系”一经登陆魔都，就引发市场如潮关注。如今，招商蛇口将一线城市培育研发成熟的产品理念，带到南京核心地段，备受期待！
从当前流出的规划信息来看，璀璨璟园可谓是诚意满满，超乎预期！
项目规划13栋住宅，空间奢阔，给园林设计预留出充足的发挥空间，有效避免了当下小地块每栋楼都靠路的尴尬之处，综合素质相当出色！
效果示意图
在产品形态上，项目主打14-18层的低密小高层。从江宁一众高层中脱颖而出，自成一派，妥妥的稀有品。
位置优越的百家湖，当前已无宅地出让，次新房以高层为主；开发进入尾声的九龙湖，代表性楼盘均超过30层，居住体验欠佳；而老东山片区老破小众多，无改造升级的可能。
其实，不只是江宁，南京主流板块，低容积率地块几乎绝迹。璀璨璟园综合容积率约2.1，给全南京一个低密社区的改善机会！
仅供参考
外立面采用石材+铝板+一体板+大面玻璃的配置，窗墙比较高，颜值爆表！基座彰显入户尊崇感和仪式感，用材米白色石材搭配灰色铝板；立面主墙面为灰色仿铝一体板搭配米白仿石一体板，嵌入香槟金型材压边刻画细节，风格独树一帜；而楼顶整体采用香槟金色铝板搭配香槟金色金属网，寓意云上金顶，象征住户的璀璨人生。
效果示意图
阳光之下，挺拔干净的立面与蓝天白云相得益彰，在秦淮河水的映衬之下灼灼生辉，闪耀光芒！
如果说南外立面是一个楼盘的标准照，那背颜的惊鸿一瞥，更能彰显雄心。哪怕是北立面，一样设计工整，富有穿透性。面对这样的气场，审美再迟钝的人也会怦然心动吧！
效果示意图
不由得发出感叹，江宁的改善时代，真的来了！从“只有一个”到“不止一面”，招商蛇口提前参透了江宁核心区的意义，带一次引领楼市热度！
效果示意图
2022年，百家臻园把江宁的楼盘品质拉升到了一个新的层次，2023年，璀璨璟园则是在百家臻园的基础上继续精进，并能与河西新城、南部新城的最新设计一较高下。赋能江宁，惊艳金陵，绝不是一句空话。
我了解到，璀璨璟园主打建面约100、135㎡两大户型，兼顾功能性和舒适性，这意味着全城的中产，都可以将之加入收藏夹了！
贴身领略江宁核心区的澎湃资源+通达全城的双地铁配置+南京罕见的纯低密新盘+沿袭一线城市的产品设计+招商蛇口巨型央企的品质保证...
效果示意图
有很多读者疑惑，这样的楼盘，房价不得“石破天惊”？
璀璨璟园在强劲的迭代品质之上，价格极有可能存在巨大惊喜，这无疑会给到买房人更多分享红利的机会（最终价格以销许为准）。果然是招商蛇口，难怪正在独步楼市！对我们普通人而言，跟着招商蛇口去布局资产，既能省心力，还能拥抱福利！
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后排提示：璀璨璟园已经公开位于江宁景枫一楼的城市展厅，诚邀大家现场感受下【不止一面】璀璨生活展的迷人之处，也会更深刻体会到什么叫“无数的价值突破，才有积微成著的轰动效应”！
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