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刚刚,河西纯新盘198㎡户型图发布!南京富人不淡定了

刚刚,河西纯新盘198㎡户型图发布!南京富人不淡定了 楼市科学家
2023-05-22
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导读:关注楼市科学家

最近几天,南京楼市异常热闹!南部新城开盘、河西开盘...高端客户的选择越来越多。

就在众多顶豪激烈博弈的关键时刻,河西南纯新盘发布了新户型,客户竞争瞬间白热化。没有人能想到,大平层的户型还能这么做...

这就是奥体建设河西南G72项目,户型一出,瞬间在各大平台引发强烈关注,对户型最为挑剔的网友也达成一致:挑不出一点毛病

那么这个大平层户型,到底是怎么设计的?约198㎡的四房两厅两卫的布局,创新点太多了!

奥体建设G72户型图,具体以开发商合同约定及实际交付为准

  • 四开间朝南,南向面宽超20m,超强采光面;

  • 多套房设计,全系改善,四卫全明;200㎡以内配置了4个卫生间,非常罕见;

  • 约9.45m跑道观景大阳台,视野无敌;

  • 全居室均带飘窗或阳台设计,卫生间均带飘窗,甚至餐厅北向也有超大飘窗,空间感非常好;

  • 36㎡大主卧,约4米面宽+独立衣帽间+双台盆+270°转角飘窗+大浴缸;

  • 约6.2m大横厅设计,与餐厅南北呼应,空间感强;

  • 2梯2户,电梯背靠背设计,类独立门厅,互不干扰,归家仪式感及私密性强,优于周边项目;

  • LDKB一体化布局,增强采光,改善通风,提升空间利用率,营造N种居家场景。

有人感叹,最近正在准备下手一套大平层,但看了奥体建设这个户型后,立马不淡定了。4个卫生间,3个套房,居住体验太好了,要不要再等等奥体建设G72项目
在户型图流出的同时,一些新的设计理念也在不断冲击买房人的心理防线。比如在入户大堂方面,奥体建设又拿出绝招:
效果图非交付标准,具体以合同约定和实际交付为准
这个入户大堂,将河西的豪宅卷出新的高度:
  • 6m高度,气宇非凡;

  • 酒店设计,超大尺度门庭,仪式感十足;

  • 外立面以大面积玻璃窗+铝板+金属格栅为主,融合阳台圆角设计,大气典雅,美感在线;

除此之外,奥体建设G72项目的几个关键要素,也逐步揭开面纱:
外立面:简约现代风

从公示的效果图来看,项目拟建4栋高层住宅,项目外立面以铝板、大面积玻璃窗、金属格栅为主的现代简约建筑

片来源:南京市规划和自然资源局官方网站。效果图仅供示意,建筑方案以方案审定为准,具体景观以专项景观设计为准)

产品定位:植物园系列
“深耕河西、扎根河西”,奥体建设是南京城市近20年高速发展的见证者与参与者!2003年,奥体建设植物园系产品线隆重登场,成就了河西初代的品质人居体验,至今让南京人记忆犹新。尤其最近开盘的丹若园,让南京富人欲罢不能。

围合景观,会所奢阔

据悉,奥体建设G72的入户大堂,高约6米,非常气派。此外,G72配置了会所,面积约1800㎡,还是非常奢阔的。

在景观方面,由于采用围合式排布,地块中间有足够的空间交给设计师研发打磨,视野很开阔。

(图片来源:南京市规划和自然资源局官方网站)
虽然信息还不全面,但从几个关键设计指标可以看出,奥体建设这次想大干一场,甚至要改变当前南京豪宅市场的格局,南京顶豪市场,新产品,新创意,新概念,越来越多了

2022年10月,河西南G72地块被奥体建设以底价16.1亿拿下,成交楼面价32233元/㎡,预计今年下半年上市。

【声明】内容源于网络
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南京楼市大脑,科学研究楼市
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