今天（7月27日），南京发布挂牌出让公告（2023年宁出第12号），共公告推出了12幅住宅用地，总用地面积约51.8公顷，起拍总价170.842亿元，涉及河西中、南部新城、燕子矶、雨花数字城、江北核心区、江宁百家湖、东山主城等多个热点片区。
NO.2023G41地块
地块四至：东至神机营路；南至汇景北路；西至特色街巷；北至佳营路。
最高楼面限价：35989元/㎡
地块西南角有一处保留建筑机库，不纳入地块建筑密度和容积率计算，根据保留建筑保护要求退让，出让面积据实核减，出让金总额不做调整。
NO.2023G42地块
地块四至：东至腾达雅苑农贸市场；南至苏建艳阳居；西至黄山路；北至怡康河。
最高楼面限价：42943元/㎡
NO.2023G43地块
地块四至：东至燕园西路；南至栖霞大道；西至燕春路；北至宜春街。
最高楼面限价：21207元/㎡
NO.2023G44地块
地块四至：东至利源北路；南至董村西路；西至现状；北至胜太四路。
最高楼面限价：21121元/㎡
NO.2023G44地块所在的江宁开发区，围绕现代化国际性高科技产业新城发展定位，将努力打造国际性科技创新先行区、制造业高质量发展示范区、江苏国际航空枢纽核心区、南京主城南部中心标志区，加快建设“创新高地、智造强区、开放枢纽、魅力新城”。
地块位于百家湖硅巷周边配套完善，南侧规划有小学、幼托用地，北侧即为秦淮新河，距离地铁3号线胜太西路站仅几百米。周边有紫金研创中心等企业，有大量硅巷科研产业群体，为地块提供了较为丰富的居住需求。
G44地块北侧紧邻NO.2023G16地块，该地块在今年5月10日二批次中触顶成交，最终由象屿以139000万元总价摇号竞得，楼面地价21280元/㎡。该项目案名已公开为象屿华发·铂萃云湾，据悉，该项目由华发、象屿联合开发，拟建9栋17-18F高层住宅，将打造95、110、130㎡户型，预计9月中旬公开售楼处，计划今年入市。
NO.2023G45地块
地块四至：东至天禧路；南至宋邑路；西至凤仪街；北至规划道路。
最高楼面限价：18056元/㎡
NO.2023G45地块所在的南京未来科技城(上秦淮片区)地处南京南站至禄口机场发展“金轴”与东南科技创新环“银带”的交汇点，距高铁、机场均只有十五分钟车程。地铁3号线、机场高速、绕越高速、双龙大道快速路环绕，区位交通条件优越。园区坚持以人为本，践行“生产、生态、生活”三生融合的发展理念，将上秦淮片区打造成为产城融合、宜居宜业的未来产业集聚地和现代城市新中心。
NO.2023G45地块位于未来科技城云台山河以南板块，紧邻上秦淮生态湿地，自然环境优越，周边有砂之船奥特莱斯、上秦淮小学东外分校、未来科技城初级中学(拟建)、江宁妇幼保健院(江宁国际医院) (在建)、地铁三号线和风路站(在建)、电影小镇街区，生活配套完善；周边已建成紫郡府、铂悦府、芳原等多个高品质项目。
NO.2023G46地块
地块四至：东至土城头路；南至国有土地；西至马高路；北至规划芝嘉东路。
最高楼面限价：17605元/㎡
NO.2023G46地块位于城东马群马高路与芝嘉东路交通节点，片区建成度较高，城市配套设施较为齐全。毗邻明外郭百里风光带驿路采风城市更新示范段，自然环境优美，环境宜人，有较好的宜居属性。周边现有城市主干道3条，分别为西侧的马高路、南侧的启迪大街和中部的南湾营路，次干道1条，位于北侧的北湾营街，同时南侧有规划地铁南湾营站、花岗站，周边路网较为发达，居民可慢行、公交、机动车多种交通方式便利出行。
地块所在片区北侧有南湾营小学、南京一中马群分校等。南侧规划有花岗一小、花港二小、幸福城初中等，可充分满足片区教育配套需求。地块南侧规划有文化设施、商业用地，将形成区域商业中心，可为周边居民提供便利的生活配套。地块周边生态资源丰富，西侧毗邻百水河，南侧紧邻丁家山，向西接头陀岭、灵谷等景区，可尽享城市景观风貌。地块内可建建筑高度为12米的老年公寓，为住宅市场十分稀缺的低密度宜居产品。
NO.2023G48地块
地块四至：东至规划经十三路，南至规划纬六路，西至兴学路，北至恒广路。
最高楼面限价：14565元/㎡
NO.2023G48地块位于南京经开区兴智片区，地块所在片区规划小学1所（30班）、规划幼儿园3所（36班），可充分满足片区教育配套需求。该片区商业配套成熟，已建新尧金地广场、兴智路商业街一期、二期、翠屏水晶广场、亚朵酒店，在建好邻里生活中心等，规划兴学路、兴智中心地铁商业综合体、恒发路生活后街等。
地块紧邻在建地铁6号线兴学路站，轨道交通出行优势显著。地块北侧紧邻恒广路、南侧恒竞路、东侧尧新大道已建成；恒广路、恒竞路规划下穿绕城公路，将与燕子矶新城联通，其中恒竞路下穿绕城公路正在建设；区域内规划有密集的次干路与支路网，已列入建设计划，机动车出行十分便利。
地块其他要求如下：
商业配套用房建筑面积不超过地上总建筑面积的3%。
NO.2023G49地块
地块四至：东至湖山路；南至万安西路；西至同夏路；北至励勤路。
最高楼面限价：18455元/㎡
NO.2023G49地块所在的主城东山片区，该片区规划总面积117平方公里，规划人口约115万人。片区规划打造“一核、两心、三带”的空间规划，其中，“核”为百家湖-杨家圩中心核；“两心”分别为创新TOD开发模式下的区域政务商服新中心·城市会客厅的行政中心和作为综合型现代化城市副中心的九龙湖中心；“三带”分别为都市形象带秦淮文化带和山水休闲带。
地块其他要求如下：
竞得人须在签订土地出让合同前就回购事宜与江宁区政府签订《地块投资发展监管协议》。
NO.2023G50地块
地块四至：东至雨航大道；南至现状；西至纵六路；北至规划道路。
最高楼面限价：25290元/㎡
中央公园效果图
NO.新区2023G04地块
地块四至：东至商务东街，南至广西埂大街，西至复始路，北至规划道路。
最高楼面限价：20927元/㎡
商业配套全面，地块周边拥有华润万象系综合体、晴翠府综合体等商业项目，将形成区域商业中心。地块紧邻浦镇大街、广西埂大街、浦滨路等城市主干道，片区内路网已成型，通达性强。地块毗邻在建地铁4号线二期浦江站，可公交、地铁等多种交通方式出行。地块西侧紧邻国际健康城片区，拥有已经建成的鼓楼医院江北国际医院，还有正在建设中的国际化名医中心等多所医疗机构，未来医疗资源丰富。
地块其他要求如下：
NO.溧水2023G15地块
地块四至：东至薛李东路；南至龙山路；西至钟灵北路；北至现状。
最高楼面限价：2483元/㎡
地块其他要求如下：
（1）该地块为拆迁安置房项目，建成后全部由南京市溧水区国有资产和地方金融监督管理局回购，用于安置拆迁户。
NO.溧水2023G16地块
地块四至：东至进修学校；南至花园西路；西至秀园西苑；北至南门岗路。
最高楼面限价：2783元/㎡
（1）该地块为拆迁安置房项目，建成后全部由南京市溧水区国有资产和地方金融监督管理局回购，用于安置拆迁户。
来源：南京土地