强势领先！蝉联主城销冠！燕核CBD王炸盘究竟有多绝？

你敢信吗？今年前8个月全南京卖得最好的项目，竟然不在河西，也不在南部新城，而是燕核CBD的保利燕璟和颂！

这样一个总价300万级-500万级的项目，愣是冲破重围，蝉联今年1-8月南京商品住宅销售面积&销售套数TOP1双冠王，首开至今已十开十捷，收获大批粉丝！

●示意图 仅供参考

平心而论，南京销冠盘究竟有多绝？

要知道，能够登上榜单甚至单次跻身第一，已经足够拉风，而持续登顶更是遥不可及，保利燕璟和颂竟保持销冠记录达8个月之久，其中的难度可想而知，如果你经历过激烈内卷的楼市，会有深刻实感。

为什么，保利燕璟和颂可以强势领先，称霸楼市？

地段绝+产品绝+兑现绝+价格绝，如此才有买房人与楼盘的双向奔赴！新政后，保利燕璟和颂更加炙手可热了！

刚刚，项目再放大招：社区中央实景乐园本周六将正式亮相，同时还将开启雅宋国风大型沉浸式体验游园活动，大家久等的楼王13#很快也要加推了！

强势领先！城北“新”街口时代来了！

重要信号！当前的燕核CBD，正在进入价值腾飞前夜！

我们知道，在新街口以北区域，分布着玄武、鼓楼、栖霞三区，拥有200多万常住人口，人口密度大，创造了5000多亿GDP，经济实力强，然鼓楼和玄武开发已进入尾声，燕核CBD，高能登场！

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交通格局的巨变，直接将燕核CBD推上城北门户之位！

如各位所见，近年来，这里三线地铁+六横六纵路网加速兑现，与栖霞鼓楼玄武紧密绑定，便捷到达南京南站、新街口、河西等区域，资源、客流、信息流快速传输，在城市经济发展中扮演极为重要的角色。

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其中，1号线北延去年已经通车，区域直接同频新街口，虹吸高质量买房人群关注。7号线北段已经通车，南段正在不载客试运行，距离全线贯通近了，未来将链接龙江、河西北部等老城区，承接新老市民需求。

6号线被誉为南京“富贵线”，串联的都是南京的贵胄和门户之地，包括燕子矶、紫金山、玄武湖、中华门、南部新城等重量级板块，意义不言而喻，正在加速建设。

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而令人更惊喜的是，伴随着交通升维，城北“新”街口商圈快速崛起！重磅消息，南京重量级商业体城北万象汇，即将提前开业！

要知道，在所有城市规划中，最难落地的就是商业。而城北万象汇，不仅快速落地，而且还提前开业，实在是罕见。待6号线通车后，6&7号线超级地铁站，拥有11个地铁出入口的万寿站，碰撞顶流商业体，超级城市效应加速升腾，如新街口的成功模式一般。

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我们来看看城北万象汇，究竟有多香？商业约21万㎡，相当于1.4个德基广场（一二期）商业大小，计划引进500+品牌，其中南京首进率约30%，城北首进率约60%；南京唯一购物中心赛事级冰场、巨幕影院…

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实话实说，像城北万象汇这样集能级、体量、标签度于一身顶流综合体，放到任何板块都是足够炸裂的，赋能燕核CBD，并提前开业，这是以实际行动加速城北“新”街口的高能效应！燕核CBD的价值，藏不住了！

在南京，新街口再好，也难有新的住宅用地，即使有，也是高攀不起；而城北“新”街口的优质机会，也不多了！

作为整个区域的资源配置中心，城北“新”街口发展基本成熟，万寿站直线约800米内，各项精华配套相继落地，虽有少量储备住宅，但要么距主干道较近，要么体量较小。比保利燕璟和颂位置更优越的公园大盘，难再有了！

万千繁华，近在咫尺！燕核CBD门户，保利燕璟和颂太出彩！

论交通，三线地铁15个地铁出入口，与生俱来的优势；论商业，是在售住宅盘中距离城北万象汇和花园城最近的；论学校，南外仙林分校燕子矶校区等近在眼前，接送孩子方便。

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密集城市利好的背后，是项目拥享的可观未来，拥有同价位段产品难以比拟的价值安全感。令人心动的是，尽管项目占据燕核CBD的C位，但房价却很温和，性价比太高！

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放眼主城，这里是十足的价格洼地，老南京人蜂拥而至；环视全城，燕核CBD的高兑现性、配套的全维性，同样对全城购买力有着十足的诱惑力，价格真香，新南京人也杀来了！

强势领先的爆款内核，难怪业主心动了！

值得注意的是，近期楼市新政东风，保利燕璟和颂销售十分火爆，买房人纷纷杀到现场看房，催着项目上新。地段绝，价格绝，产品和兑现同样很绝！

成功楼盘一半在地段，成功的另一半在产品，保利燕璟和颂一切从用户需求出发，三大王牌——超配设计+超强兑现+超前服务实现闭环，“以人为本”太好嗑了。

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今年1-8月，保利发展蝉联南京房企六冠王，上演断层式碾压。保利还是那个保利，一贯的大而稳。央企，够稳健，有能力继续卷；也因为保利一贯稳健，我们才有理由相信其可以给予业主稳稳的幸福。

●示意图 仅供参考

保利燕璟和颂的第一“卷”，是以超配设计，塑造燕核CBD封面的应有气场！

没了烟火气，人生注定是一场孤独的旅程。那么问题来了，什么样的产品，配得上高阶烟火气的城北“新”街口？保利决定带来“和”系产品，从景观艺术、建筑美学、人性化空间等三大要素出发，以“新烟火主义”诠释产品主义的先锋表达。

保利燕璟和颂产品极为突出，集迭代户型+高配精装+大社区大园林+高颜值会所+高品质车库+高颜值立面等六大硬核优势，有温度，有颜值，有品质。预算300万-500万级的朋友，在这里都能找到归宿！

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保利燕璟和颂的第二“卷”，是以超强兑现，亮出比效果图还要美的实景！

现在买房，最怕的是什么？我想应该是卖家秀和买家秀。保利燕璟和颂直接把“超级兑现”打在公屏上，会所、精装大堂、实体样板间、地下车库等均已实景亮相，无滤镜接受业主的审视。

作为主城难得宜居大盘，保利燕璟和颂超20000㎡社区绿地，规划打造杏林春燕主题园林，身处其中，人在画中游，美在心中留。本周六中央实景乐园就会提前亮相了，同步将推出雅宋国风大型沉浸式游园活动，请务必来现场验证。

真金不怕火炼！把品质兑现直接前置到交付之前，兑现力度让人叹为观止，让业主提前看到未来家的模样，真贴心！

●示范区实景图（具体以实际交付为准）

保利燕璟和颂的第三“卷”，是以超前服务，让业主提前感受保利生活之美好！

“未交付，服务前置”，说起来只是七个字，试问南京，又有几家楼盘敢去做？这考量的是既有房企的良心，楼盘的自信，还有业主的关注，如此，才让服务有意义更高效。

显然，保利燕璟和颂都有，而且还不断落地，据悉，项目此前已专门设置了前置管家岗，充分对接业主需求，不断精进服务和迭代品质，真正展示出了主城销冠红盘的修养。

比如，保利燕璟和颂约1000㎡奢阔下沉式庭院会所-杏林会，颜值功能俱佳，包括瑜伽馆、健身中心、四点半学堂等设施，而且，项目根据业主意见反馈，正在将会所的咖啡吧升级为星巴克，简直要把人香迷糊了~

●实景图（具体以实际交付为准）

再比如说，项目在调研了500多组业主的兴趣爱好后，组建了羽毛球社群、健身社群，健身达人们可以一起释放卡路里了~而且还经常有各种互动活动，保利也太宠粉了！

以上，只是服务前置的一小部分。据悉，楼盘也针对业主意见，对外立面、实体样板间等多项细节进行意见收集，升级业主所需。家人们，谁懂啊，就凭不断精进的态度，必须要给保利燕璟和颂双击666！

抓设计抓兑现抓服务！在保利燕璟和颂，超配设计只是前菜，超级兑现+超前服务才是主菜，招招大招，难怪令人心动！

重要的事情，再说一遍！项目中央实景乐园本周六将正式公开，届时还将开启雅宋国风大型沉浸式体验游园活动，记得来打卡哦！

楼王大爆款马上加推！位置产品都绝了！

如果你在关注保利燕璟和颂，接下来的开盘可要好好把握了。没有风的时候，燕核CBD自己创造东风，如今政策东风已至，给这个主城销冠再点一把火！

马上要推出的楼王13#位置一流，近邻中央景观区，绿意掩映，忘却都市喧嚣，南侧规划的是邻里剧场，下楼即可进入社区健康步道，惬意怡人。

●楼座示意图（具体以实际交付为准）

建面约99㎡三室两厅两卫，称得上国民爆款，LDK一体化公区+全明双卫+“小家式主卧”+四大飘窗，一般楼盘105㎡才能实现同等功能。

●户型示意图

建面约132㎡三室“横厅”两卫，大横厅开间约7.1米，可三房，也可3+1房，生活随心。

●户型示意图

LDK一体化设计，让大横厅客厅、独立餐厅、可开合式厨房（中西双厨设计）、落地窗阳台灯组合成通透大空间，不输市面上其他楼盘的170㎡，亲朋好友相聚有面子。

●样板间实景图（具体以实际交付为准）‍

主卧套房设计，开间约3.6米，尺度阔绰，操劳了一天，谁不想坐飘窗边发发呆。主卫设计有同面积段罕见的双台盆，男女主人早起洗漱不再“拥堵”。

●样板间实景图（具体以实际交付为准）

而升级精装修的品质更是出彩，品牌配置、选款、人性化细节亮眼，不输千万级大平层。（备注：以下升级装修品牌仅供参考，具体以购房合同为准）

三大件选用松下中央空调、兰舍新风、菲斯曼地暖。厨房配置西门子洗碗机、燃气灶、油烟机三件套，厦门精卫垃圾处理器，还有直饮水入户及凉霸。

卫生间采用同层排水，邻居间干扰更低，其中主卫有唯宝壁挂式马桶+智能马桶盖，唯宝台盆，高仪恒温花洒（带顶喷），高仪台盆龙头，美妆冰箱（建面约89㎡不含）。

●样板间实景图（具体以实际交付为准）

主城3万+的改善首选，品质依旧领先！像保利燕璟和颂这样的房子，才能适应业主体面生活的迭代，让你买在现在，也迎接了未来！

新形势下，请只为领先的好盘投票！

当前的南京，限购放、首付降、利率调，新政大礼包杀到，市场强势反弹。

对于购房者来说，最赚的事，无疑是在上车门槛最低的时候，用超值的价格买到了性价比爆表的好产品，还能顺便坐享高能板块的红利！一如南京主城销冠盘保利燕璟和颂，地段绝+产品绝+兑现绝+价格绝！主城3万+的改善首选，新政后这样的项目真要拼手速了！

●实景图（具体以实际交付为准）

后排提示：保利燕璟和颂很快加推楼王13#，建面约99、132㎡大爆款！中央实景乐园将于本周六亮相，大型雅颂国风沉浸式游园会马上开幕，诚邀现场打卡！

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