中海·江湾境，为你打开更好的江心洲！- 大数跨境

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中海·江湾境，为你打开更好的江心洲！

楼市科学家

2023-09-03

导读：关注楼市科学家

有人说，城市生活中最稀贵的莫过于松弛感，那不仅仅是一种坐看云卷云舒的闲适生活状态，更是一种处变不惊的精神境界。在南京，若想要寻这样一方净土承载诗与远方，那江心洲定是最优解。

8月的最后一天，南京中海20周年新品发布会就给我们带来了关于江心洲松弛人生的最好诠释，也让我们感受到了中海在全新社会环境下对于人与社区&自然&艺术之间关系的深刻理解与创新。

和别的官方发布会不同，中海这次活动以漫谈形式的江岛对话展开，从发布会展现形式到流程排布再到内容设计等都给人带来一种如沐晚风的自在与放松，氛围感、艺术性hin浓~

会上还特别邀请了5位资深“岛主”一一他们中有环岛骑行爱好者、户外品牌主理人，有马拉松业余跑者天花板，也有江豚摄影家和聋人咖啡师，他们现身说法讲述了各自真实却又普通到有亿点凡尔赛的岛居生活。你看，江心洲就是这样一个地方，想到了就来，来了就不想走。

在这场发布会上，中海企业集团南京公司总经理冯昌中先生也分享了自己对于江心洲的认识：一个现代化程度越来越高的文明城市，再难有，也再不会有这么一个“若即若离”的地方，承载中心的金贵，也包容人心的“回归”。这也促使中海选择江心洲，并去做一个匹配得上江心洲的产品——一个例外。

对了，这场发布会的主题叫做【敬生活一场例外】。例外，就代表着和别人不同，代表着全新视角，代表着更多可能...就像中海·江湾境为我们带来的耳目一新。

今年3月，在南京的首场土拍中，中海以27.2亿元竞得江心洲G04地块。在内卷横行、时间就是金钱的抢跑大潮中，中海·江湾境从一开始就成了例外。

别的楼盘都拿地2个月公开、最快3个月狂飙式首开，而中海却不疾不徐，先是花了两三个月做市场调研、了解岛主置业需求，而后又潜心做产品方案打磨、不断精进产品细节，主打的就是做地产圈的少数派——坚定地成为「例外」！

结合江心洲独特的生态气息，秉持着”转换、无界、沁润“的产品设计理念，中海·江湾境本次邀请到了柏涛团队、翊象设计、燕语堂设计三大大师天团，各自在不同维度为江湾境书写个性。

曾操刀古翠隐秀的翊象设计总徐睿绅谈到，自己就是岛居生活的“受益者”。带着丰富的度假生活经验，首次和南京开发商合作的他，打破了景观的两个常规：

1、打破边界：

常规城市中的社区，往往在做社区景观与城市界面的区隔，通过在嘈杂的环境中种植景观，努力营造出自然、松弛的归家感。但是在江湾境，因为所处环境本身的自然感、舒适感，景观主动打破B地块东侧的界限，在临水区不设置实体围墙，让社区与城市无界互联。

效果图，仅供参考，不作为最终交付标准

2、打破均值化的景观设计：

随着人们对于闲适生活的向往，当下南京市场上的楼盘大多都打出了“即刻度假”的口号，倡导人们回归自然。但是不少楼盘在园林场景的营造上却略显生硬，有一种明显的堆砌感。而我们知道真正的自然感，不是营造出来的，所谓citywalk一定贵在“自然天成”。

很多高成本的社区景观，虽然使用了昂贵的材料、植物，但是从社区的东南角走到西北角，其实感受不到什么变化。而在江湾境的景观设计中，就大大地做了进化：尽可能地将江心洲里面原生态的场景，分区地融入项目的用地里。

效果图，仅供参考，不作为最终交付标准

在江湾境，你可以享受到“在夹岸林涧里慢跑，在植感Lounge中享受慵懒的Brunch时光，在绿野草场与朋友开球，在江心翠谷踩水……”等等丰富有趣的社区景观体验，仿佛社区秒变奇妙大自然，在小区里就可以为孩子开展一场惊喜的户外科普。

效果图，仅供参考，不作为最终交付标准

曾经在国际上打造过纽约ONE57、爱马仕公寓等标杆作品的柏涛设计，和翊象设计有着异曲同工的设计理念：积极探寻将城市与度假、将极致绿氧与极致空气充分融合。此次在中海·江湾境的产品设计中也发挥了无界的理念，带来了新颖的设计：

1、木纹铝板和纯净玻璃天幕

当南京豪宅还在运用金属板一体板来装饰立面时，江湾境却特立独行地采用了木纹铝板立面，浓烈的五星级酒店度假风扑面而来。它还将其与灰白色铝板、银白色线条以及斜切角屋檐搭配，再加上近乎落地的IMAX阳台玻璃天幕，将建筑深度融入江心洲的大环境，让自然充分进入室内。

效果图，仅供参考，不作为最终交付标准

2、大尺度面宽客厅+LDKG布局

中海·江湾境的定位很明确，就是要在人人艳羡的江心洲“富人岛”为城市高改人群打造一方享受净土，因此产品定位也十分纯粹，全面打造建面约155-199㎡为主的改善大平层，且每种户型都有创新，细节之处相当用心。

大尺度宽厅+等宽餐厅+阳台&客厅通铺，让室内形成具有朗阔的视觉感受，同时也让全家人的生活动线彼此串联，形成人与人的无界互联。

建面约155㎡，四室两厅两卫

两梯两户，270°观景电梯厅为家庭独享，空间阔绰。大宽厅+双联阳台+独立餐厅+南北5个飘窗，让本已奢阔的空间更加延展。作为起步大平层，这个户型让人眼前一亮。

建面约187㎡，四室两厅三卫

四房两厅三卫的格局，南向双套房设计，终极改善佳品。客厅、餐厅、阳台、厨房...在这里实现了空间自由。主卧南北通透，主卫双台盆设计，并配置有浴缸。

不光光是户型设计，细细观察中海·江湾境这次的室内设计，你会发现，它兼具了当前市场上主流大平层的优势，但又完全脱离了标准化，而是把客户的需求场景作为第一选择，真正将“以人为本”贯彻到了细节每一处。

效果图，仅供参考，不作为最终交付标准

1、不用面壁的厨房：

江湾境的厨房设计对于一家之“煮”而言非常友好，再也不用一个人“面壁劳作”了。在客餐厅空间，留出了大大的岛台位置，同时又在厨房中设置了一块超大的玻璃窗，让在家做饭的人，也可以无界融入到家庭场景中，让做饭成为一种“顺便”。

效果图，仅供参考，不作为最终交付标准

2、让艺术融入生活：

这一次中海·江湾境的室内设计以低饱和度、同色系、利落的线条设计为主，以“克制”的设计理念，让居住者可以在未来的居住空间中更随心所欲地发挥自己的生活艺术。

正如这次发布会的主题【敬生活一场例外】，江心洲是主城中自然无界的例外之岛。上岛，是江心洲给这座城市“透口气”的答案；而江湾境，则是找到生活和内心的平静之选。

作为中海20周年的新品，中海·江湾境不论是之于中海还是江心洲，也都是一个例外作品。据悉，以「敬生活一场例外」为主题的映像展将持续到9月3日，于此同时，中海江湾境售楼处无界艺术馆也即将公开，在这里一杯咖啡、一场参观就是一场忙里偷闲”的度假，届时欢迎上岛打卡。

【声明】内容源于网络

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