南部新城机场跑道轴的规划,最近讨论的比较多,尤其是一些文化地标的进展,引人关注。
但实际上真正确定发生变化的,是另外一个地方:
为加快南部新城产业导入,保障开发进程的连续性,满足近期项目建设需求,经南部新城管委会申请,拟对秦淮区南部新城片区跑道公园北侧局部规划用地布局调整优化,涉及 MCd051-06 规划管理单元控详图则修改。

调整的区域位于机场跑道和神机营路交汇处,紧邻机场跑道,北邻中芬合作交流中心,西邻金地中心,地段极佳。

主要修改情况如下:
(一)在保证开发总量不变的前提下,将 Mcd051-06-004、006 地块合并为一个地块合并后地块用地编号为 Mcd051-06-006,用地性质由商办混合用地(Bb)调整为艺术传媒用地(B22),规划配建公共厕所,其他指标不变;
(二)MCd051-06-011 地块商办混合用地( Bb) 取消配建公共厕所,并备注不设置酒店式公寓和商业设施;
(三)原MCd051-06-067 地块广场用地 (G3) 用地编号调整为 MCd051-06-004。
修改前▼

修改后▼

总平面图▼

鸟瞰效果图▼

修改之后该片区将减少2幅商办混合用地,合并后调整为艺术传媒用地。通过总平面图和效果图可以看出,未来将建设3栋文创建筑(1栋层高10m,2栋层高16m),周边绿地面积扩大。

