据南京房小团消息，江北核心区2024年的地，基本确定了！
根据爆料信息，2024年，江北核心区范围内，有可能出让的地块共有25幅，分布在中央商务区、研创园等地，总面积超30万方。
地块性质，包含居住用地、商住混合用地、纯商业用地，业态多样，进一步丰富江北核心区的居住氛围，同时增加重量级商业综合体。
此外，一批地块的容积率下探至2.0左右，和此前相比有所降低；还有一批地块预计会打包出让，重量级港资房企有望入驻江北核心区！当然，你是知道是哪家港企的。
其实今年已经炒作过一次，但港企比较低调，一直宣城没有签合同的事，不宜提前透露。我们静候佳音即可，一切都还存在变数。
这些地块，南京房小团已经做了标注，我们读者参考既可，位置主要在核中核和健康城，整体地块素质不错。
预计一季度出让的两幅地，分别为横江大道以东、七里河大街以南地块，和九袱洲路以东、商务西街以南地块，均为2万方以内的中小型地块，性质均为商住混合用地。
预计二季度出让的地块最多，从数量上看有11幅，不过有些地块属于成片开发，应该会打包一起出让，所以实际的出让总数应该会缩减。
这批地块涉及二类居住用地、商住混合用地、商业用地以及商办混合用地。其中几块商业、商办用地预计一起出让，打造成江北核心区滨江综合体。
此前，江北新区曾官方发文，表示某港置地江北商业综合体项目有可能落地；是不是这块地？还有待确认。
预计三季度出让的地块6幅，涉及二类居住用地和商住混合用地，中央商务区和研创园板块分别占据半壁江山。其中研创园的地块分布在研创园片区二期，距离已经交付的江畔月明府很近。如果成功出让，对于丰富片区居住氛围，十分重要。
还有6幅备选地块，土地总面积150797.29㎡，均为二类居住用地，容积率均为2.0。
这批地块分布在刚刚开馆的江北图书馆附近，背靠老山、南望长江，又有书香为伴，打造小高层和洋房结合的社区，想必是不错的选择。
今天曝光的这批地块，计划在2024年挂牌，位置优越、业态综合，更有容积率较低的地块和综合体地块出让。
同时，江北新区已经采取行动提高楼盘质量。一旦成功卖出，开发商的品牌实力、地块的未来前景，预计都将给买房人带来惊喜。
同志们，江核的发展已经进入关键时期，土地出让是重中之重。房东不买房，开发商不买地，新区怎么建？该买还是买！
楼市科学家