首开大捷！逆势爆火！在南京，有一种恒强IP叫建发！
11月4日，建发全国首座“风雅宋韵”作品建发璞云首开推出1#楼、3#楼，共208套房源，主力包括建面约99㎡、106㎡、115㎡、129㎡、143㎡等多种户型。
这个主打风雅宋韵的龙头盘，吸引了大量工作在河西、雨花的高知群体争抢！经过激烈的选房，208套房源最终卖出约150套！以超7成的热销数据，验证了建发房产强大的品牌力以及在雨核塑造出的耳目一新的独特产品魅力！
↑建发·璞云开盘现场实景
有买房人直言：从建发拿地开始，就已经关注到这个项目了。最近一个月，他被建发触动了三次，次次上头。从户型突破、到宋风园林、再到样板间的独特审美，三重期待，层层递进，愈来愈强！
建发·璞云用三张王牌，改变了南京的市场格局！
王牌户型炸场，没想到建发这么敢！
最近有房企负责人坦言，产品有点卷不动了。尤其户型方面，面积就这么大，也不能无限创新，还能怎么做？
建发·璞云告诉你，还可以继续提升！当璞云第一次发布户型的时候，很多买房人被深深地撞击了一下。毕竟这几年雨花的楼盘卖得都相当不错，但户型设计略显随意，买房人是不满意的。璞云不卷则已，一卷直接成为南京的标杆。
项目的户型不少，从建面约99㎡到建面约178㎡都有。我们来看看为何璞云给市场带来这么大的震撼？
↑建发·璞云楼栋户型分布图本图展示的楼栋号为工程编号，实际交付的楼栋号以公安部门批复为准
以建面约115㎡的中等首改户型为例，市面上这个面积段有点尴尬 ，一般只能做紧凑型三房。如果客厅大一点，那放餐桌的地方就很小，三个卧室能满足功能性就不错了。但你看看璞云是怎么做的？
↑建发·璞云户型图
大宽厅+双阳台+独立的餐厅空间...这几个不可能同时拥有的空间属性，璞云拿捏得恰到好处。而最绝的是南北两个卧室都配备了约270°转角飘窗，直接把空间感拉爆！
卧室空间，寸土寸金，一个房间多出建面约1-2㎡的空间，感受完全不一样。这个户型看下来就两个字来评价：体面！
建面约129㎡的大三房，是建面约115㎡户型的扩大版，带有浓烈的改善属性。尤其客厅的尺度直接拉满，大平层的感觉跃然纸上！
↑建发·璞云户型图
其他户型我们不再一一介绍，但璞云的户型相对于南京在售的楼盘设计表现出极大的创新性。三点特性直接秒杀对手：
功能分区的合理性：客厅、餐厅、厨房、卧室...每一个功能区间都得到了足够的尊重，没有一丝将就感和局促感，主打一个体面。
↑建发璞云建面约129㎡展示样板间实景图 最终交付以合同约定为准
空间布局的延展性：有买房人感慨：有的盘没有飘窗，有的盘设计了飘窗，而璞云到处都是飘窗。同样是九年义务教育，为何璞云这么秀？无非是绞尽脑汁，在规则允许的范围内将空间做大！尤其璞云的双面飘窗设计，惊艳四方，目前没有对手！
↑建发璞云建面约129㎡展示样板间主卧实景图 最终交付以合同约定为准
即插即用的实用性：有些楼盘为了做大空间，在户型设计的时候剑走偏锋，但容易造成面积错配。面积有了，但买房人不知道怎么用，幸福感提升一般。璞云在空间设计方面体现出较高的兼容性。多功能一体式收纳，客餐厅冰箱的设置、北向卧室样板间的布局范例，都非常实用！
↑建发璞云建面约129㎡展示样板间北向卧室实景图 最终交付以合同约定为准
这么说吧，璞云在户型设计方面，拿了满分。尤其在雨花核心区，璞云的户型设计堪比王牌，搅动市场格局！
未见其人，已听其声！璞云打出的第一张牌先声夺人。
风雅宋韵！璞云改变了雨核的气质
在户型设计引发全城讨论之后，买房人的期待值直接拉满！“风雅宋韵”，到底是什么样的产品？
在南京，有N个楼盘师法瞻园，有N个楼盘主打宋风，但都强调一点：仅限于创意。这相当于拿到了一个免责声明：如果你觉得不像宋风，说明你不了解设计师...
只有璞云会这么较真。它从外到内，直接把一座宋式大宅，活生生地展现在你的面前。上至专家学者，下至普通百姓，都能在这个园林般的实景示范区，体验到层次不同的雅宋元素，还原度实在太高了！
一进登门望府、二进松风水院、三进古树茶庭、四进宋韵水街，四重园林兼容方格挂䈋、避风䈋、擗帘杆、歇山顶等实体元素...把宋朝文人士大夫的精神内核，一下子勾勒出来了！
本文实景图所示的红线外展示区部分，后续可能因政府相关规划进行拆改，敬请知悉
↑建发璞云展示中心实景图，最终以实际交付为准
古树茶庭，更将宋朝的美学价值抬升到一个新的高度！顶部是版引檐，墙体大面积使用避风䈋，擗帘杆支起窗沿....有买房人戏言：这是潘金莲同款窗沿。
↑建发璞云展示中心实景图，最终以实际交付为准
在这里，建发·璞云对宋代雅致生活的复刻，具象又精准。宋人吴自牧在《梦粱录》里有记录：“焚香，点茶，挂画，插花，四般闲事，不宜累家。”
↑建发·璞云活动实景图
从文化中来，容气质中去，建发璞云的风雅宋韵，是将宋式生活的优雅凝入空间，一山一水皆画卷，一物一景皆风情，这种生活方式太出圈！
而璞云园林的最高潮，出现在宋韵水街。它把东京汴梁最繁华的虹桥街巷复刻到这里，呈现出与众不同的美感。
1000年前的北宋，张择端通过《清明上河图》描绘东京之美；1000年后的当下，建发·璞云，用一座宋式大宅，赋予南京新的美学元素。
↑建发璞云展示中心实景图，最终以实际交付为准
难怪有买房人感慨，在建发·璞云，他看到了宋徽宗同款青色，苏东坡同款明月，欧阳修同款亭阁，王安石同款院园，潘金莲同款廊窗，司马光同款水轩，李清照同款芭蕉，张择端同款虹桥…既精致小巧，又恢宏大气，把雅宋文化玩到极致！
“科里科气”的雨花，遇到了“宋里宋气”的璞云，我承认，雨核的气质变了！
软件拔高审美，硬件提升配置 璞云样板间 再一次心动
在无数人还在回味这抓人的宋式园林的时候，璞云顺势而为，打出第三张王牌：聚集精工、精选为一体的内装系统，审美价值更高。
雅宋审美贯穿全屋，色系儒雅：
璞云的内装风格，恬静而优雅，经典又不失活泼。
客餐厅地面选用约900x1800mm的亮光大砖，密拼工艺，从客厅通铺至阳台，有宛若一整片的通透感，搭配窄边金属踢脚线，拉满舒居质感。
↑建发璞云建面约129㎡展示样板间北向卧室实景图 最终交付以合同约定为准
入户玄关柜采用了黑色金属门把手+浅色荔枝纹皮的组合，线条感被勾勒出来的同时，还给室内空间带来一丝温暖的感觉。
↑建发璞云建面约129㎡展示样板间北向卧室实景图 最终交付以合同约定为准
厨房采用双面折叠门+玻璃移门设计，搭配鱼肚金微晶石台面的岛台，堪称点睛之作。室内的墙布穿插金属丝材质，把华丽隐藏在美学的克制之中，恰到好处！
精选国际一线品牌，配置拉满：
三大件用的是大金（或同等档次品牌）中央空调、兰舍、百朗（或同等档次品牌）新风、菲斯曼（或同等档次品牌）地暖。
厨房选用博世（或同等档次品牌）四件套，含油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机，高仪（或同等档次品牌）水槽、龙头，贝克巴斯、爱适易（或同等档次品牌）垃圾处理器。
↑建发璞云展示样板间实景图 最终交付以合同约定为准
卫生间配置杜拉维特（或同等档次品牌）、高仪（或同等档次品牌）等国际一线品牌，其中，主卫有杜拉维特（或同等档次品牌）挂壁墙排一体智能马桶、台盆，高仪（或同等档次品牌）龙头、花洒等。
↑建发璞云展示样板间实景图 最终交付以合同约定为准
软件拔高审美，硬件提升配置，两手都硬的建发·璞云，打出了第三张王牌！
南京板块正在重构，谁能占得先机？
大家有没有发现，南京楼市的主要市场，正在向一个爆点集中？
区位示意图
从河西南-雨核-软件谷-南站-南部新城，这一条发展轴上，高科技产业最好，年轻人薪资最高，人口聚集效应突出，已经成为南京最牛的城市发展金线。
在这条主轴之上，雨核位列C位，地铁、医院、学校、大型城市综合体...重要配套已经落地或即将落地，确定性极强。而南京的大半买房人现在已经逐步进入一个新的购房逻辑：
无论是河西，还是雨核，还是南部新城，板块方面大家都能接受，发展的确定性毋容置疑。他们更看重的是：这个楼盘到底能给自己的生活带来什么！
建发·璞云在这条轴线上的存在感，始于特立独行，终于出类拔萃，以风雅宋韵的表现形式，打出三张王牌，跳出了南京楼市的低层次内卷，直击内心！
