富人岛流量王再放大招！南京车库美学标杆登场！

一场声势浩大的改善进阶，在诗意的江心洲铺开。美学力、兑现力、产品力三力碰撞，焕新岛居品质大境。这部优雅生活样本，就来自于连续两年蝉联“富人岛”单盘流量王的江心印园！

示意图

南京全新车库范本公开，好一座美学标杆！

日前，江心印园地下车库实景示范区盛大公开！美翻了！

其恢弘奢华的内装，迅速在市场上掀起一股美学风暴，刷屏地产圈。有业内人士评价其“在同价格区间里，完美实现了品质、美学及功能性的高度统一，无疑是南京众多同类产品中的标杆呈现”。

那么，江心印园到底是对车库施了什么魔法，才得到了如此至高的评价？

1、站在巨人肩上再造标杆

借鉴顶奢酒店代表香港文华东方酒店元素，江心印特别以扇形悬挑门头打造环形落客区，将尊贵的酒店式归家礼仪作为送给业主的第一重礼；浓烈的五星级酒店风潮，扑面而来！

江心印园落客区实景，具体以实际交付为准

而在地库内部的设计思路上，团队寻访全国众多高端豪宅及商场，如上海外滩壹号院、仁恒江湾城、德基广场等，最终确定以星空厅归家作为送给业主的又一重美学大礼。

2、梵高笔下的烂漫星空，“臻”的惊艳！

江心印园上演的地库美学，从坡道入口就开始了！两侧大面干挂仿鱼肚白仿石砖通铺，地面以若干芝麻灰马蹄石+高光泽度小方砖打底，搭配穹顶数以千计的LED灯珠和金属拉丝铝板，在宽约5米的星空车道内，将高端大气写进每一处空间。

江心印园车库实景，具体以实际交付为准

伴随着车辆缓缓驶入，两侧的感应式追光灯带旋即亮起，属于江心印园的浪漫就此开启。车库内部地面、柱体等采用莫兰迪色系进行分区，尽显高级典雅，玄关景墙处大面石材上镌刻的“江心印园”营造出强烈领地感...

江心印园车库实景，具体以实际交付为准

江心印园打造双精装归家大堂，全自动智能识别感应门，解放业主双手；约5.2米挑高大堂，将归家仪式感和尊贵感拉满。大堂内金属包边、金属踢脚线都做了隐藏处理，约4.6米葡萄牙米黄色石材搭配咖色金属铝板立面彰显古朴厚重感，石材幕墙采用密缝铺贴、一体化门头设计，尽显典雅。

江心印园车库实景，具体以实际交付为准

3、更高、更宽、更舒适，让爱车住进大平层；

美到惊艳，大到极致！江心印园的技术统计，遥遥领先。

车库内部约3.6米层高+约5.5米的加宽车行主干道+约2.4*5.3米标准车位，让行车、停车一气呵成，更加从容。地面材质选用环氧地坪+金刚砂+固化剂的经典组合，更坚硬耐磨；臻选钢结构车挡+柱体全部采用防撞金属包边，细节之处见真章...

特别是，江心印园还超标配置约30%新能源充电桩，远远高于南京市10%的常规标准，高昂成本背后让业主用车更加省心和便捷...这，就是格局！

江心印园车库实景，具体以实际交付为准

4、联通归家大堂和会所，便捷性一绝！

优秀的作品，往往就是多了一点别人没有的“小心机”，从江心印园车库通达性上也可窥见一斑。

除了常规的联通单元入户外，从江心印园的地下车库还可直接前往会所，无需经过地面，规避酷暑与风雨，这等细腻心思确实用心了！

江心印园车库实景，具体以实际交付为准

虽然只是微小细节，但背后反映出的是开发商对于品质人居的思考，其所关注的并不止于交付那一刻的业主满意，而是将眼光放到了业主入住后的十年二十年，怎样让业主生活得更便捷、质感与体面。让车库也能成为住宅的加分项，穿越周期，也是未来住宅开发的重要课题。

以人为本，三力齐发！江心印园“臻”不简单！

作为招商蛇口旗下“臻”系作品在南京的开山之作，江心印园自上市以来销售火爆、光环无数：先后斩获“精瑞人居奖”、“绿色建筑星级认证三星”、“健康住宅星级认证二星”、“园冶杯示范区金奖”、“BLT建筑设计奖室内类别大奖”等多个奖项。

能够获得如此多权威机构的“盖章”，江心印园始终围绕”以人为本"不断做加法！客户看得见的地方完美兑现；看不见的地方，也要竭尽所能地完整呈现，教科书式地将兑现力、美学力、产品力完美演绎！

1、兑现力：超大体量实景呈现，让业主买得放心！

区别于早些年的看规划PPT式买房，现在的买家也都追求个“眼见为实”，而江心印园的实景兑现能力无疑是板块内首屈一指的。

目前项目已经实现了多维度的超大体量实景呈现：实景会所+实景样板间+实景车库+实景中央园林。所有楼栋均已封顶，接近准现房的状态。买房前可在小区内近距离观赏到项目品质，主打的就是放心！

江心印园实景，具体以实际交付为准

2、美学力：约15000㎡中央园林景观，全岛最大！

江心印园不仅是河西少有的大体量社区，80米超大楼间距，让渡更多绿地。

项目以金陵折扇为主题的景观基调，带来约15000㎡的奢阔中央园林景观，拥有全岛最大的中心园林、最大的酒店式会所（建面约1200㎡）。

江心印园下沉式庭院实景，具体以实际交付为准

项目以低隐边界、多维空间营造出浓烈艺术体验，配合“水、岸、森、居”四重线索，形成入口门庭、迎宾内苑、全龄活动空间、核心中庭、邻里花园、单元入户6大沉浸式入境礼序。从城市景墙、酒店式入口、水景庭院，到艺术阶梯、下沉庭院和会所，每一处空间场域都散发着尊崇感与美学张力，回家宛如度假般舒心...

江心印园下沉式庭院实景，具体以实际交付为准

在会所内部，还配备有专业瑜伽馆、恒温泳池、下沉景观庭院、私宴厅、融景洽谈区等五大功能空间，属于层峰人士的雅致生活在这里展开。

江心印园会所实景，具体以实际交付为准

3、产品力：全优户型+德系一线精装，打开改善真气场！

静谧江岛之上，江心印园以建面约140-230㎡奢阔户型直击南京高改客群，塑造高质改善生活。首先，在于耀眼的尺度。

建面约140㎡四室两卫

建面约180㎡四室三卫

建面约230㎡四室三卫

依次点击查看江心印园户型大图

• 建面约140㎡：四开间朝南，LDKB一体化设计，南向次卧连接双阳台，形成MAX级观景视野；三卧均带有飘窗，薅到更多使用空间；主卧套房设计，带独立卫浴保障居家私密性。
  

• 建面约180㎡：大宽厅+双套房+三卫生间+3卧室朝南，几乎满足了我们对南京高端大平层所有的美好想象。这么说吧，江心印这个大平层户型，在河西至今仍无人超越。

• 建面约230㎡：罕见的超12米270度宽幕阳台，带来超大环幕视野，对内直望约15000方中央花园；南向超12米一体化双厅，聚合社交、会客、烹调、观景多个场景，一家人举杯共饮，谈笑风声，人生快哉...

当然一版好的户型，还少不了内装的衬托，江心印园就是这样，内外兼修。在它的装修清单中，有一系列世界级、高序列的品牌及产品，如菲斯曼地暖（除厨房阳台、卫生间）+大金中央空调+松下新风（或同等档次品牌），还有高仪、唯宝、西门子、博世等一线厨卫品牌。

客餐厅地面采用高级希腊灰仿大理石砖通铺，墙面肤感墙布，整面连纹陶瓷薄板的电视背景墙...还加入了石材、木格纹、金属收边等材质，妆点得整个室内空间更加奢华、质感，让人欲罢不能。人生进阶时，拥有这么一套奢阔大宅犒赏自己实乃人生美事！

江心印园样板间实景，具体以实际交付为准

河西滨水一环 拥抱夹江两岸

万里长江，润泽金陵。带着青藏的雪、巴蜀的雨、云贵的风、巫山的云，又经云梦泽地，洞庭撼波，在皖江北上，渐入南京。而滔滔江水被江心洲一分为二，窄窄的夹江在河西新城穿流而过，形成了绝美的二元空间！

南京的夹江，宽度约300-400米，与伦敦泰晤士河、纽约哈德孙河、上海黄浦江的宽度基本一致，也是两岸同频发展的最优距离。

• 夹江东侧，河西金融城资本横流，青奥双塔冲入云霄，这座城市的繁华与豪迈，在这个强点爆发；

  
  

• 夹江西侧，江滩的森林风姿摇曳，环岛的小路繁花簇拥，河西湾区的静谧与闲适，铺洒在江岛的日落晚霞...

  
  

江心印园航拍实景图

一体两面，这里成为河西乃至南京资源最丰沛的精华区！而两岸又通过梅子洲通道、长江隧道、地铁10号线等交通干线深入耦合，形成了南京独特的河西一环。

江心印园，就站在南京资源密度最高的片区头排！既能享受到江岛静谧自然的生态环境，又积极参与河西繁荣发展的经济循环中。

河西滨水一环示意图

在这里，汇聚了2000+金融机构的河西金融城，其产值已经位列全国TOP7；阿里巴巴、小米、甲骨文构筑的互联网科技基地，在全省独树一帜；华采天地、河西德基、ifc等顶级商场逐步开业，新街口之外头部商圈正在形成；而文教资源更加丰富，江苏大剧院、保利大剧院、奥体中心、青奥大厦、儿童医院、华侨城欢乐滨江、鱼嘴生态公园、南京眼、江心洲仁恒文旅项目、南外&南师&金陵系教育资源.......洋洋洒洒铺陈在这一湾江水之间。

更何况，与江心印园一样，这个片区的仁恒江湾城、仁恒江湾世纪，已成为南京豪宅标杆。而备受瞩目的绿博园G55地块，已被全南京的开发商紧盯，预定一个触顶摇号！

这么说吧，拥有了江心印园，就拥有了南京最顶级的地段、顶配的资源，以及蓬勃发展的城市未来！

更不用说，江心印园一街之隔的金陵中学（新本部）已经招生，教育资源丰沛；南侧G54地块据说上市房价不低于6万/㎡...

在南京的财富中心、豪宅高地，还能拥有如此绝佳的湾水资源和城市势能，江心印园，稳稳地站在了南京发展的时代风口。

江心印园臻席逐步递减，登岛良机要抓紧！

很少有一家楼盘能够像江心印园一样，每一面都藏着惊喜。

有或静谧或繁华的外部环境和大气磅礴的城市核心资源，有稳健的国央企开发商（招商蛇口+南通瑞城）撑腰，还有让人挪不开眼的惊艳颜值；有软有硬，能文善武，要户型有户型，要品质有品质。从园林到地库到会所再到内装，我们看到了招商“臻”系强大的产品爆发力。

而这一切在江心印园含包约4.3万/㎡起的单价优势之下被进一步放大，谁说品质人生和友好价段不能同享，江心印园无疑就是个例外！

这也不怪项目能够在此前的销售中，凭借突出的质价比获得业主信赖，“老带新”参与度踊跃，市场号召力非同一般！

值得注意的是，随着江心印园建面约140-230㎡全系高定会所大宅的火热销售，目前所剩房源已不多，货量很快将见底。想要登录“富人岛”的朋友可得抓紧！

当然，登岛之际也别忘了给爱车同步配置一套星空地库“大平层”，详情可至将江心印园营销中心了解。

地址：南京·江心洲 梅子洲巴路与文泰路交汇处

电话：025-68363777

温馨提示:本宣传物料所载全部内容均为要约邀请，不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。本宣传物料所载面积、尺寸数据均仅供参考，相同户型因楼栋、单元、楼层(标准层与非标准层)、朝向、房号、装修等差别,局部外观、结构、面积、尺寸、管道/线布置及电器安装位置等可能不同，开发商:南京江洲鼎瑞置业有限公司，项目推广名:江心印园,核准地名:江心印园,制作时间:2023年10月，敬请留意最新资资料。