4F叠墅、5-8F洋房！金基瞻月府桥林版平替要来了？- 大数跨境

楼市科学家

2024-01-11

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远郊板块的低密改善大幕终于要拉开了，这次是金基打头！

刚刚，金基G56规划出炉，项目容积率≤1.15，拟建30栋4-8F住宅，其中9栋为4F叠墅，其余楼栋为5-8F洋房。小区临河，是妥妥的低密河景房，颇有点平替版瞻月府的潜质。

项目部分楼栋首层架空，不带下沉式会所。

根据效果图来看，外立面的整体窗墙比较大，社区内部带有大面积中央草坪。部分楼栋首层架空打造泛会所。

叠墅效果图

洋房效果图

2022年7月12日，金基以6亿底价竞得该地块，楼面地价为6804元/㎡，毛坯限价为20000元/㎡。

具体规划公示如下↓

NO.2022G56地块项目用地面积76678.39平方米，规划用地性质为R2二类居住用地，1.0<容积率≤1.15，绿地率≥30%，12米≤住宅建筑高度<24米，建筑密度≤25%。

总建筑面积约13.24万平方米，其中: 地上总建筑面积约9万平方米、地下建筑面积约4.24万平方米。项目主要建设内容为: 住宅、物业服务用房、社区居家养老服务用房、地下车库及相关配套设施。

NO.2022G56地块项目位于浦口区桥林街道，浦乌路以南、南湾街以西。

金基G56位于桥林老镇，周边还有弘阳时光泊月、龙湖三千庭等项目，期待金基再次惊艳艳绝。

【声明】内容源于网络

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