终于，杭州二手房放开了限购！
以前，在杭州核心区域买二手房，是需要户口或者社保的，现在完全不需要了。也就是说，只要你有钱，随时可以去杭州买二手房！
不得不说，杭州作为二线城市，工具箱里的工具，还是有不少的。到现在为止，新房还未全面放开限购，尤其是倒挂盘，还没有放开！
这意味着，杭州要吸引全国客户，来杭州接盘二手房。为何要接盘呢？因为杭州二手卖得不好，为何卖得不好？
1. 杭州二手房也在降价
2. 杭州还有限价新房，二手房不划算
这意味着，杭州计划要把限价新房，留给杭州本地人或者在杭州长期工作的人，然后高价二手，让全国外地人过来接盘....
便宜本地人占，韭菜外地人被割，这个逻辑，也非常清楚了。
本地人卖出新房给外地人，然后继续摇号买新房，杭州也继续卖地，赚得盆满钵满。这确实是一个妙计。
然后有人说了，南京也可以这么搞啊！
对不起，南京二手房跌的太快，新房也无限价，所以无论一手房还是二手房，都没有明显的财富效应，对全国人民的吸附能力也比较一般，所以南京新房二手房已经裸奔放开，但效果有限。
南京楼市的段位，本来就差杭州一截，这是现实。
但这是否意味着可以立马跑到南京接盘二手房？谁爱接谁接，我是不建议。时机太晚了，财富效应早就没了。杭州最近8年，土地出让金不是第一就是第二，供应量早就超过世纪需求量了。无非是限价打新，以及网络宣传，让很多人趋之若鹜，现在去杭州买二手，吃屎都赶不上热的了...杭州本土媒体，都笑了...
要么不买，要么就在南京割开发商和业主的韭菜吧！
南京买房，加房博士微信，拿最低底价。
