是谁，还再唱衰楼市！
来，上数据！近一个多月以来，南京市场已出现“暴力性”反弹迹象！新房认购量四连涨，二手房成交火热，小阳春，确实来了！
△示意图 仅供参考
但回暖背后，我们也不得不面对一个现实，那就是——绝大部分楼盘都在以价换量；只有极个别楼盘以质赢量，雨核建发璞云，堪称一个典型！
春节期间，这个项目卖成全市成交面积/套数冠军（含认购，数据来源：网尚数据机构）；节后带头回暖，直接引爆楼市热度，现在也卖得很好，而且，这还是建立在价格稳定的前提下的，非常难得。
为何雨核建发璞云如此特别？“流量密码”，正是好地段+好产品！
区位力、资源力、兑现力三力合一，雨核诠释好地段之强势；辨识度、还原度、精细度三度合一，建发璞云为好产品代言！尤其是最近项目又公开了新实景，整体实景超万平，这叹为观止的规模，高低得去感受下！
△示意图 仅供参考
万平实景亮相，一不小心拍到“语文课本”封面！
万平实景示范区，在南京市场什么段位？大概是三甲水平！要知道，即使是河西、南部新城千万级项目，做到5千平的都不多，建发璞云万平实景示范区，几乎将总社区超四分之一的体量呈现，大大超前！
日前，8#局部外立面、入户花园、入户大堂、泛会所、地库五大维度实景大公开！
有业主参观后就表示，“在建发璞云，一不小心就拍到了‘语文课本封面’，归家仪式感一波未平一波又起”！
△建发璞云示范区实景图 具体以实际交付为准
今天，我们不妨透过五大视角，测评下建发璞云的实景示范区。
1、门头立面别具一格
建发璞云的门头和外立面，远观有辨识度，近看有品质感，别具一格！
前场的层叠景观、平桥、宫灯、牡丹地雕，勾勒出一幅婀娜多姿的自然画卷。
横向跨度约24.8米、纵向高度约7.2米的门头尺度，营造回家如上朝的氛围感。擗帘杆、方格挂䈋、版引檐等宋代建筑精髓，在此得到淋漓尽致的表达。
△建发璞云示范区8号楼实景图 具体以实际交付为准
换个视角，“天青汝窑镀金边”的立面语言，是不是特神奇？外立面家家有，但难有项目能兼具高度审美和文化自信，建发璞云格外出圈。
△建发璞云示范区8号楼实景图 具体以实际交付为准
2、入户大堂“诗情画意”
看好了！《千里江山图》、《踏浪图》“飞”进建发璞云的入户大堂！
一层挑高入户大堂的珐琅幻彩屏风尤为吸睛，竟是采用了非遗掐丝技艺，据说仅这一块，就耗时个把月。而因为层高足够，即使装上高低起伏的帷幔吊顶，也大气十足。墙面仿玉石岩板搭配金属线条，格外温润！
△建发璞云示范区8号楼实景图 具体以实际交付为准
负一层入户大堂，墙面同样为仿玉石岩板，夹绢玻璃屏风+天青色岩板，就是这么与众不同，往细里盘，墙面踢脚线上竟有窗棂格纹，颇有韵味。
△建发璞云示范区8号楼实景图 具体以实际交付为准
如果您冒着高温走进建发璞云，一定会对这个带空调的电梯厅印象深刻，并且为它点赞。
要知道，弧形电梯门头已经够卷了，建发璞云还将“诗情画意”进行到底！仿玉石岩板搭配天青色岩板，清新温润。忽然之间，我们理解了宋徽宗痴情天青色、冰裂纹的理由，真是妙啊。
△建发璞云示范区8号楼实景图 具体以实际交付为准
电梯轿厢天青色岩板背景墙，第一眼就爱上！圆弧吊顶，更体现工艺。
△建发璞云示范区8号楼实景图 具体以实际交付为准
3、泛会所出其不意
南京不少楼盘已试水架空层，但精细程度能比得过建发璞云的，少之又少。
△建发璞云示范区8号楼泛会所实景图 具体以实际交付为准
首先，架空层配备专属卫生间，非常人性化。
其次，满足全龄段全方位社交活动需求。除已展示的会客、品茗、健身等类目外，另一栋（位于3#）架空层规划有学习盒子、咖啡吧等功能。
△建发璞云示范区8号楼泛会所实景图 具体以实际交付为准
第三，装修标准及质感远高于常规架空层，高品位不彰自显。
△建发璞云示范区8号楼泛会所实景图 具体以实际交付为准
4、地库不落俗套
家人们，星空顶车库是不是有些审美疲劳了？来看看建发璞云的呈现。
车库入口坡道，顶部金属苍穹顶+墙面仿玉石岩板，颇有文雅范儿。
△建发璞云示范区实景图 具体以实际交付为准
论气质，怎能不谈地库玄关，浮光吊顶及夹绢玻璃屏风+天青色岩板的组合，百看不厌。
△建发璞云示范区实景图 具体以实际交付为准
你以为这就OVER了？建发璞云设计了车马厅！浮光吊顶、仿玉石岩板、枯山水景观、大面地砖联袂，落客区的仪式感绝了！另外，地库主车道采用橘皮环氧地坪，更耐用。
△建发璞云示范区实景图 具体以实际交付为准
5、宋制“联名款” 耳目一新
欧阳修同款亭阁，王安石同款院园，司马光同款水轩，张择端同款虹桥……各种宋制“联名款”，让我们感受到中国高等级的生命潜流和惊艳审美。
大部分工作985，只有夜晚才能找回自己，但走进建发璞云，一不小心就拍到“语文课本封面”，在隽永流长中完成自我的宽慰。
△建发璞云示范区实景图 具体以实际交付为准
我们常说，公共空间的审美水准会跟随社区一辈子，而建发璞云，用实景给出确定答案！
论辨识度，版引檐、方格挂䈋，还有避风䈋、擗帘杆、天青色岩板...“显眼包”属性太强，其他房企想抄作业，难度大、成本高、工艺精，根本跟不起；
论还原度，取宋制之法，为现代所用，我们在建发璞云感受到了纯粹正统宋风建筑之大美，璞云的实景呈现让人一秒入魂，景景入心；
论精细度，大量繁复的工艺和细节背后，是时间、是成本、是人力，更是态度。在建发璞云，我们看到了难能可贵的真诚。
或许，建发璞云是一个支点，撬起了中式居住美学的又一高点！当产品护城河垒到这般程度，市场的认可，是水到渠成的事！
学不会、抄不起！建发璞云，在南京独树一帜
风雅宋韵的产品定位，全南京数百楼盘里，从前不曾有，未来难再有，这种别无可替的差异化被璞云狠狠拿捏。
20余年专注新中式风格的传承与创新，建发将文化与建筑融合之美驾驭得炉火纯青。这些从璞云前期呈现的“四进制”归家礼序中便可窥见，再结合刚刚公开的五大维度实景示范区来看，建发璞云为我们呈现的是一座更加恢弘、完整的里程碑式宋韵大宅。
△建发璞云公开现场实景图（本文实景图所示的红线外展示区部分，后续可能因政府相关规划进行拆改，敬请知悉）
置身于璞云门前的那一刻，彷佛就经历了一场宋式奢享之旅。
△建发璞云公开现场实景图（本文实景图所示的红线外展示区部分，后续可能因政府相关规划进行拆改，敬请知悉）
△建发璞云展示中心实景图，最终以实际交付为准
△建发璞云展示中心实景图，最终以实际交付为准
△建发璞云展示中心实景图，最终以实际交付为准
在建发璞云的园林，没有所谓的堆砌或者是格格不入感，仿佛这样东西本来就真的存在于这里。而且他真正做到了，在南京看盘100家，找不到“撞衫”的。原因为什么？其他房企很难学得会、抄得起！建发璞云，在南京独树一帜！
建面约99-178㎡“专利” 建发璞云全科学霸
建发璞云户型跨度充沛，从建面约99、106、115、129㎡三房到建面约143、176㎡四房满足各类人群所需，目前主力热销建面约99-115㎡三房。
仔细看，几乎每个户型都实现了LDKB一体化+大横厅/大宽厅+南向大面落地窗+全屋多飘窗。特别是L形约270°大飘窗的设计，区域内罕见！一般只有千万级豪宅才会有这样的配置。
假如飘窗运用有段位，那么建发璞云妥妥的是全科学霸级选手！从最小建面约99㎡到最大建面约178㎡均有配置L形约270°飘窗，完全聚焦业主居住体验，并没有因为面积小总价低而区别对待，真的要给建发点赞！
△建发璞云展示样板间实景图 最终交付以合同约定为准
高标准一拉到顶，把高端改善的基因刻在每一寸空间里，为业主带来更大的采光面、更开阔的观景视野，以及更高的空间使用率。这样真诚的开发商，谁能拒绝。
△建发璞云展示样板间实景图 最终交付以合同约定为准
这样的细节，室内还有很多，值得到场一一品味。当然如果你需要更加奢阔的面积用于改善，那么很好，建发璞云8#，建面约178㎡样板间即将亮相！整个小区也只有42套，只能被少数人拥有！
△户型示意图
8#位于社区中心位置，南北楼间距约70米，即使是低区住户也不用担心，何况一楼还是架空层，下楼就能健身会客。而且，三大宋风庭园、四大自然别院景观近在眼前，条件优越。
△建发璞云楼座户型分布图 最终以实际交付为准
本图展示的楼栋号为工程编号，实际交付的楼栋号以公安部门批复为准
综合来看，建发璞云的户型，不论是舒适三房还是奢阔四房，真正将空间朗阔感、社交互动感、还有装修的精奢感，统统表现出来了。即便是拿到全市新房中来battle也是属于头部水平！雨核买房，建发璞云的这几款户型真的是绕不过去的选项！
南京板块正在重构，建发璞云占得先机！
好马配好鞍，一定要好地段、好产品同时拥有！幸运的是，建发璞云的好产品，与雄心勃勃的雨核一拍即合。
从河西南-雨核-软件谷-南站-南部新城，高科技产业环伺，年轻人薪资高，人口聚集效应突出，已成南京城市发展金线。这，赋予了雨核强劲的区位力！
同时，板块资源多兑现强，实力有目共睹！地铁已开通，中华中学领衔的文教资源起航（期房不承诺学区，具体请以教育局文件为准），三甲医院正在建设，万象系商业预计今年开业！业主还没入住，与生活相关的配套基本都已落地，这种踏实感，很多板块给不了。
△建发璞云区位示意图 仅供参考
当下的南京市场，已形成显著结构化特征：90%的资金，流向10%的好楼盘！没有好地段，单说产品，苍白无力；即便手握好地段，产品不给力，白搭！唯有好地段“碰撞”好产品才会激发市场的共鸣！
△示意图 仅供参考
现在我们再回到开篇的那个问题，为什么建发璞云的价格稳定，却依旧销售如此强劲？
品牌端上，建发房产深耕新中式领域二十余载，对新中式早已沉淀出强大的把控能力和丰富经验，仅获得的新中式专利就有百余项。再加上对风雅宋韵产品超2年的深度研究，没有人会做得比建发更好，强大的品牌为产品托底！
产品端上，南京首个正统宋风大宅的独特定位，已经让产品赢在了起跑线上！再加之建发超强研发能力和兑现力的双向统一，从效果图到实景图的展现，早已尽善尽美。
地段之上，丰沛产业为雨核发展提供强劲源动力，而当下丰盛配套又为生活提供坚实基础。既有当下又有可期未来，聪明人都知道怎么选。
买房人的眼睛都是雪亮的，三者合力，在雨核就能拥有媲美千万级改善的好产品，建发璞云合理的定价策略，也给出了足够的安全垫。换句话说，建发璞云的质价比已经足够突出，当然值得买房人为之投票！
后排提示：建发璞云万平实景示范区亮相，主力建面约99-115㎡爆款产品火热销售中，建面约178㎡样板间也即将公开。抓紧现场了解，不是所有的错过，都有后悔药吃！