万众瞩目的秦淮金茂府，销许下来了！
据悉，秦淮金茂府已经领取B3、B4、B6号楼销许，共206套房源（人才62套，无房62套），户型建面约143、195、240㎡。成品房交付，销许均价56956元/㎡。
这次金茂府加推的户型，更加丰富，尤其大平层产品推出后，市场认可度很高！
建面约195㎡户型图：
那么为何金茂府能走出南京市场的独立行情，拥有如此强大的独立定价权？主要还是从地段，到产品，再到金茂府给业主带来的获得感，都是南京独一无二的。
地段，跑道轴的中心位置，南部新城独一档！
金茂府，占据了3个中心！
南部新城，是南京江南主城的中心；机场跑道轴，是南部新城的中心；而金茂府，就位于机场跑道轴的中心。中心的中心的中心，地段无人可比。
南部新城机场跑道公园汇集文化、交流、商会、购物、交通等顶级配套，秦淮金茂府就是机场跑道黄金中轴的观礼台。
生活在秦淮金茂府，到底有多爽？它给你提供了六种不同的生活场景，别的楼盘很难做到。
①【多维场域】拥抱机场跑道——下楼即刻到达的主题公园，是未来秦淮的时尚聚场；
②【人文场域】独揽神机营公园——下楼即刻到达的历史产物，老人午后小憩的一方天地；
③【配套场域】坐拥三角公园——下楼即刻到达的后花园，茶余饭后漫步休憩的立体空间；
④【归家场域】打造社区口袋公园——归家之路必经的惊喜花园，在这卸下一身的防备；
⑤【烟火场域】浮光艺术街巷公园——出门既是高级、摩登并充满烟火气的街巷
⑥【私家场域】中央私家花园——坐拥1.4万方的中央景观花园
而金茂府的会所和泛会所系统，给我们提供了三重社交场域。
会所庭院面积约2800㎡，涵盖恒温泳池，健身房，私宴厅，茶室等多重功能，为秦淮金茂府高端圈层业主们提供了一个私享领地。
秦淮金茂府会所实景图
秦淮金茂府会所实景图
秦淮金茂府会所实景图
房价：稳如泰山，YYDS
金茂府，在全国已经形成一个标签，这就是豪宅的典范。当然，二手房价也是相当坚挺！
北京广渠金茂府：北京第一个真正意义上的科技住宅，交付十几年，目前链家网显示，成交价最高依然能突破14万/㎡，房价几乎是周边二手房的两倍。
上海大宁金茂府：改变了上海的房价结构，中环卖出内环价，强势领先！
南京河西金茂府：目前，河西金茂府二手房价站稳6万+/㎡，较周边新房高出1万+/㎡！
这就是金茂府，它卖得比别人贵是有道理的，因为未来二手房会更贵！
科技：3.0的金茂府，可能是更好的金茂府
金茂府，也在不断升级，不断精进！
金茂府3.0产品（科技系统、设计、公区、立面等）、圈层、品牌、地段、兑现、服务、配套，全部ALL IN！
对于金茂府的热销，楼市科学家主理人丁老师曾经做了点评：
金茂府给南京市场提供的另外一种可能，就是在不降价（甚至涨价）的前提下，仍然能够持续热销，确实只有少数楼盘能做到，但从我外人的角度看来，金茂能够战胜行情的困难，有三点印象深刻：
1.金茂IP辨识度很高。从去年开始，南京的豪宅品质提升很快，一下子杀到全国前三，进步巨大。但也有一个问题：同质化、竞赛化严重，玩的都是军备竞赛，你有的，我也得有，一看品牌都很好，但个性化不足，去哪看都长得一样，买房人有点厌倦了。金茂府好就好在自己有一套完整体系，不跟风，别人也跟不了，这种独特体验，给人一种耳目一新的感觉。
2.造势能力确实强。豪宅产品，3分配置，7分氛围，讲的就是情绪价值，一定要把氛围烘托起来，把情绪价值调动起来，把服务提升起来。所以卷的不仅仅是配置，更要卷服务，卷逼格，卷氛围，卷生活方式，而且要有个性化和辨识度。这一点金茂做得很好，他是懂流量的…
3.金茂府的全国品牌效应。一般说来，产品系有很强的地域性，但金茂府强就强在他在一线城市表现很牛，业主非富即贵，形成了全国联动的品牌。你在南京住金茂府，去上海一说，上海的同学朋友立马知道你在南京很牛逼，这一点其实也是情绪价值。
可以想象，金茂府这次加推，还会继续热销，给南京楼市带来持续的信心！
此外，位于鼓楼的桃园金茂府也在紧锣密鼓地筹备中，想买金茂府的，可以扫码进群讨论！
