楼市下行，各地都在推进买房补贴，以此来拉动房地产市场尤其是土地市场。
但动辄几万、十几万甚至几十万的补贴，各个城市真的能拿出来？我表示严重怀疑。
就在刚刚，山东淄博购房补贴拖欠的事情，冲上热搜。有淄博市民吐槽，本来一年前就要拿到的5万元补贴，现在仍然没有发放。
无独有偶，同样是山东的临沂市，购房补贴也存在严重的拖延，只能顺延发放，慢慢来，慢慢等。
河南商丘也存在明显的购房补贴拖延现象，官方下场发布，让老百姓耐心等待。
像这种拖延购房补贴的城市，比比皆是，一抓一大把。而就在最近山东日照放了一颗卫星，老百姓买房，可以拿到20%的补贴。也就是说，100万的房子，可以补贴20万，随后引发市民抢购。
而之前没拿到补贴的买房人破防了，纷纷去售楼处讨要说法，场面一度非常尴尬。
日照补贴力度这么大，这座四线小城市，能负担的起吗？我表示严重怀疑！
今年上半年，南京也掀起了救市政策，江宁区先拔头筹，率先补贴。其他区在2013年开展补贴活动后，并没有跟随江宁区发布补贴政策，为什么？
跟一下小城市相比，南京作为华东特大城市，脸面还是要的，一定要言而有信，在这方面相当谨慎。
在2023年，南京各区都开展了买房补贴活动，实话实说，有的区有钱补，有的区根本没钱补，财政压力很大。有的区领导坦言，关于补贴这事和财政主管部门反复沟通，讨价还价，甚至按着头让财政部门客服困难，拿出钱来补贴，其实压力非常之大，根本没钱补。
而效果呢？执行了一段时间的补贴，新房市场变好了吗？地卖出去了吗？土地根本卖不动，补贴这种巨大的负担，就没有动力再执行了。
所以熬到现在，也只有富裕的江宁敢率先发布补贴政策，其他区不是不想跟进，而是无能为力，都在勒紧裤腰带过日子，苟过去再说。
我觉得南京的做法，要比山东河南的地级市做法更为可信，能补咱就补，补不起就别吹牛。明明没钱还硬吹，到时候补贴落地不了，公信力势必会遭到伤害。
实在不行就再熬两年吧，别补了。对此，你怎么看？