想要在百家湖高质量改善的朋友，让你们等到了！
打磨超半年，由央企中建信和独资开发的南京“府台”系首作——中建·源上九里即将首开！项目日前已公开实景示范区，这是一家超“集”爆点盘。
论地段：它是百家湖正核之上的一颗明珠，是百家湖“居-研-商-产-住”闭环中的关键一环，直线距离约600米达地铁口，通勤便捷；
论产品：低密小高层、2梯2户无连廊，得房率高、私密性强；大金、百朗、菲斯曼（或同等品牌，以实际交付为准）等国际一线装修，交付博世双开门冰箱&洗烘套装等，还有美妆冰箱（仅主卫）、高仪抽拉式水龙头，非常实在；
论圈层：建面约116-160㎡三房起步，全面瞄准高端改善客群，定位纯粹，江宁层峯人物汇聚；建面约1000㎡九里雅舍营造质感生活。
项目预计本月中旬首开2、5号楼，建面约116、127、143㎡，放风价约3.9-4万/㎡（实际以开发商口径为准），据悉首开会有大“金”喜！小长假期间众多买房人到访参观，未开先火，实力了得！
△售楼处实景图
在中建·源上九里，拥抱高“住商”
核心地段与稀缺产品的双项赛高，是中建·源上九里爆火的密钥。当百家湖核心地段，遇上2梯2户无连廊的低密高“住商”产品，答案无疑是牢牢抓住它！
△示意图
何为住商？它是著名设计师逯薇老师在《小家，越住越大》一文中提出的概念。简言之，就是把房子住出价值、住出品质的能力。拥有一间高住商的房子，幸福翻倍。
在这个模块里，布局是底，构建起幸福生活坚实的基础；而收纳与功能两大左右护法，实现让家越住越大的魔法；颜值是上层建筑，让人赏心悦目；而爱是让房子等同于家的精神内核。
接下来，我们就以建面约143㎡四房两厅双卫户型为例，来沉浸式感受中建·源上九里产品设计中的巧思。
△示意图
高住商之布局：约79%得房率+LDKB一体化，媲美建面约155㎡的快乐；
LDKB一体化布局，打破客、餐、厨、阳台各个空间界限，有效放大室内尺度，内部形成近50㎡超大聚厅（含阳台），承载各家庭成员的兴趣爱好。
约79%得房率+全屋6大飘窗全部不计入产权面积，不动声色间拥有更多可支配空间。独立餐厅可放下6人餐桌，甚至还能打上一排餐边柜；餐厅北侧的超大飘窗位，可赏景，可置物，也可做成榻榻米...
同样的尺度，不少高层往往需要派出建面约155㎡以上的大平层才能与之一较高下。花少钱享受大平层的快乐！
△建面约143㎡示范单位实景合成图
高住商之功能：三卧朝南+主卧套房设计，功能性拉满；
多一室，少一事。全屋四房设计，不论是二孩家庭还是逢年过节父母相聚，都能妥帖安排。约3.65米面宽的主卧套房，尺度感阔绰，带有独立卫浴尽享一家之主的尊奢感。还有270度瞰景飘窗，在家也能惬意赏景。
△建面约143㎡示范单位实景图
高住商之收纳：前置MAX级“内存条”，让家越住越大；
让家越住越大，这不是一句空话，秘诀就在于从一开始给家预留足够多的“内存条”。中建·源上九里不仅收纳空间够多，而且还拥有诸多匠心的周密设计。
首先，入户玄关柜配置约1100L收纳空间，设多个功能分区，内置洞洞板和雨伞存放架等，大到被褥、小到毛巾袜子全都可以有效存放，生活从此不必断舍离。
其次，阳台空间巧妙嵌入家政柜，预留扫地机器人位，家政柜连同西门子（或同档次）洗烘套装一起交付。这是同区域其他项目没有的！
△建面约143㎡示范单位实景合成图
再次，在容易被忽略的主卫中还藏有收纳“玄机”：大面通长镜柜后置隔板，再多洗漱用品也不烦；柜体下方无底设计可用来隐藏各类生活杂物；台盆侧面还设置壁龛，用以存放清洁用品等。
高住商之颜值：国际一线精奢装修加持，让家秒变美好打卡地；
好的户型设计辅以精妙的软装搭配，让人越住越欢喜。
钢木复合子母门，一门双色，搭配凯迪仕（或同等档次品牌，下同）四合一智能门锁，私密性一绝又开关灵活，小朋友一个人在家也能便捷看清门外来者。
大金中央空调、松下/百朗新风、菲斯曼/威能地暖三大件，对标众多千万级豪宅；客餐厅、阳台地面均采用豪宅同款的简一连纹密缝仿大理石砖铺贴，成本是普通地砖的数倍；悬浮吊顶无主灯设计，气质干练简约；客厅中尤为吸睛的还要数巨幕冷翡翠岩板背景墙，清新雅致、大气非凡。
△建面约143㎡示范单位实景合成图
厨房可开合设计，岛台配置升降插座，非常贴心；西门子厨电四件套，包括燃气灶、油烟机、洗碗机和双开门冰箱，加上阳台的洗烘套装，如此大手笔全赠送，实属罕见！
△厨房开合示意图
不止这些，厨房还交付前置、末端净水装置+凉霸+开阔大单槽，配备洗杯器、多功能沥水篮跟菜板，生动诠释“拎包入住”。
长约8.4米的跑道式双联阳台+270度转角窗+大面三玻两腔LOW-E玻璃，大大提升生活幸福感。
△建面约143㎡示范单位实景合成图
卫生间台盆选用高仪的抽拉式龙头，这在南京市场上还是首家；高仪的双恒温三出水式花洒，出水孔选用德国巴斯夫医用级别的软硅胶，不易堵塞、耐用性更长久，放眼江宁和南部新城，也是首创，秒杀豪宅不手软。
△建面约143㎡示范单位实景合成图
看得出来，中建·源上九里的装修标准远超区域同价位楼盘，烧钱却又非粗暴地堆砌大牌，而是完全以用户的舒居体验为核心。
中建·源上九里的改善颗粒度，还藏在一些不易被发现的细节里：主卧及阳台事先配好电动窗帘主机、轨道；玄关柜预留充电插座、置物挂钩等，主卫配置电热毛巾架和美妆冰箱。
见微知著，中建·源上九里的改善基因浸透在室内的方方面面，不计成本的选材、精湛的工艺、考究的细节，智能系统的“黑科技”赋能等等，让项目一出场就立序江宁改善峰顶。
在中建·源上九里，上演“户型扩容术”
△示意图
LDKB一体化布局形成约50㎡（含阳台）超大空间，特别是约5.8米的开阔大横厅，后期可根据自身需求改造为百变X空间，它可以是书房、电竞房，也可以是琴房、或孩子的娱乐空间等，个性化满分！
光说不算，好户型不怕比。中建·源上九里建面约116㎡，上可挑战高层建面约130㎡，下可PK建面约119㎡，住小高层的快乐谁买谁知道。
△示意图
阳台一半面积和全屋5大飘窗均不计入产权面积，不仅意味着获得更多的生活场景和功能，也预示着，以更友好的买入门槛享受到更跃级的品质，是撬动起中建·源上九里纯粹圈层的更优解！
建面约127㎡四房两厅户型，是江宁市场上罕见的建面约130㎡以内四房产品，既兼顾了部分二孩家庭对于“卧室”的功能性需求，同时总价段上也更加友好。
△建面约127㎡示范单位实景合成图
南面四开间朝南，整体面宽约13.8米，再加上约7.3米双联跑道阳台，清风与阳光不请自来；全屋6大飘窗，包括北面餐厅也给到了超大窗体，采光一绝！
△建面约127㎡示范单位实景合成图
空间布局合理，三卧朝南采光无忧，北面卧室可结合家庭情况打造成书房、影音室、儿童房等，承载更多生活场景；各空间尺度适中，并没有因为四房设计而导致卧室过于拥挤。这样的全优户型，实地看一圈，太圈粉！
在中建·源上九里，享受高质量全维改善
第一，约3.2万方小区，超80%面积造景；
最近，“公园20分钟效应”刷屏各大社交平台，实践证明即便什么都不做，只要在公园里呆上20分钟，人的精神状态就会变好。
中建·源上九里大手笔打造约2.6万方景观，光是不同风格的主题花园就有4个，小区一年四季有景有花，还有社区魔方、鎏彩雅宴、奇幻丘野等休闲场所，足不出户就可享“精神快充”，持续活力满满。
△景观实景图
第二，约1000㎡九里雅舍，用心营造生活；
中建·源上九里不只是卖房子，更用心为业主营造生活。项目以南京老门东的芥子园为设计灵感，通过廊架串联起约1000㎡泛会所，涵盖四方水台、健身空间、茶室会客厅、纵横酒廊和百家书屋，大小朋友在社区内均可拥有丰富社交互动空间。
△九里雅舍实景图
在南京，重视立面打造已经卷成行业共识，但是对于北立面同样上心的不多。中建·源上九里南北立面均采用大面玻璃+金属铝板线条，不论哪个角度看颜值都很能打。南京项目中上一个使用南北立面的是单价5字头的秦淮金茂府。
当然，以上只是中建·源上九里众多品质切面中的细微一角。目前项目实景示范区已经公开，酒店式环岛落客区、奢石浓度超标的威仪府门等均已超前兑现，欢迎现场打卡品鉴。
△大门实景图
百家湖正核+中建信和操刀+低密小高层+高住商全优户型+一线精装+东方雅奢园林等，中建·源上九里为我们构筑起高质量改善的“全垒打”阵营。
在江宁改善，请锁定中建·源上九里，项目很快首开2、5号楼，价格有惊喜，千万不要错过！
△楼栋分布示意图