没办法，当一个楼盘卖的还不错的时候，它往往会想到涨价！
其实，也谈不上涨价，因为之前卖的比较便宜，折扣比较大，本来就是亏本卖房，卖一套，亏一套，短期回收点现金流是可以的，但长期这么玩肯定不行。
所以，在这种情况下，当流速起来了之后，开发商肯定要选择涨价，抓紧回到盈亏点，不能亏太多。
比如南部新城的博雅和著，在113户型卖的还不错之后，现在开始推130户型了，价格嘛，有所反弹！
而折扣嘛，博雅和著明确表示：涨价2%！
别小看这2%，总价相当于加了10万块钱。这10万，对于投资不算什么，但对于自住客户来说，就要踏踏实实地掏出来，确实有点难受。
对于博雅和颂感兴趣的，可以抓紧添加房会长微信，争取去掉这个可恶的2%，抓紧！
另外通知一下大家，500万出头一点，拿下保利文华128户型的机会，也没了。据最新消息，这个户型只剩下顶底了，正常户型一套都没了，所以这事吧，就别惦记了。
但文华目前还有一点175户型，算是大平层的入门级门槛，性价比比较高。
大家看，这个户型，是不是很体面了。巨大的中央方厅，可以开20人的家庭聚会了。而这个户型的性价比，现在应该说是南京大平层最高的。
有多高？它的价格甚至比雨核的同类户型价格还要低。有人说，便宜没好货，低有低的原因，其实更多的是这个盘马上卖光了，保利的楼盘很多，不在于一城一池，直接清盘算了。
等文华175也没了，你只能买文璟180、金茂府195等户型，但总价可就不是这个级别了，多花100万、200万甚至要300万了。
对文华175感兴趣的，抓紧添加房会长的微信，没几套了。
当然，如果预算实在有限，就图个性价比，润鸿府也不是不可以。现在整个小区就剩下30多套，40套不到，户型只有115三房和138四房了，135的还有顶楼，几乎没有了。
这个盘，位置还可以，南外对面，学霸盘。
户型可以参考下，他们户型比较多，115是其中一个。
实话是说，这个户型不如博雅113户型，但总价还是便宜点的。如果实在喜欢四房，135和138，也不是不可以。
就这样吧，主要是好房子越来越少了，性价比高的楼层，也被挑没了。现在就是这样，你说日光，一抢而光，这不可能，但这种慢慢卖，几天一栋楼，其实也非常要命，不宜低估。
现在要在南部新城买房的，抓紧抓紧，6月份的优惠力度，上调是必然的。之前很多人看不起文华，结果人家也清盘了...
