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突发!河西中又一豪宅将做第四代住宅!

突发!河西中又一豪宅将做第四代住宅! 楼市科学家
2024-07-04
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导读:关注楼市科学家

进入7月,南京一批纯新豪宅的拉锯战正式打响!接下来,市场的焦点转向河西中!

备受瞩目的中建东孚G42传来进展:已确定案名,位于河西永隆家居的城市展厅也同步公开。

中建·合玺东方,光听名字就足够温润,东方气韵十足,同时还尽显王者霸气。河西中豪宅常有,但浓郁东方气质的豪宅却是第一次!

将打造第四代住宅!中建·合玺东方值得期待

南京的豪宅,有一个很突出的规律:后发优势明显。越是在后面开发的项目,其设计水准,往往比早先出街的项目要高出一大截。没办法,南京楼市产品迭代得太猛、太快!
另一方面,现在南京政策端口也放得很开,有利于提高楼盘得房率或是楼盘品质的,政府也都最大程度地给予支持。尤其是最近,市场对于第四代住宅的呼声此起彼伏。
各大开发商也都看到了这个契机,想尽一切办法弯道超车。别人有的我要有,别人没有的,我也要有。
中建·合玺东方就很好地利用了这一点,将后发优势+政策优势,合力转化为产品优势。
日前,项目提交了规划变更,新增了两处风雨连廊。从效果图来看,隐奢氛围十足。

(风雨连廊效果图过程稿,具体以实际交付为准)

增加风雨连廊,只是中建·合玺东方品质大超车的第一步

据悉,项目正在做第四代住宅的设计方案,预计将增加挑空墅厅(局部户型)+超大露台!前期涉及到的外立面和户型也都将推翻重来!
如此大费周章,就是为了在各个层面上做到最好,打造真正能够代言南京头部产品力的先进豪宅
目前,我们也拿到了项目的一些信息,先跟大家做个简单“剧透”。
1、河西中部稀缺东方现代大宅;
当卷硬件、卷配置已逐步卷无可卷的时候,“卷文化”就成了豪宅深度迭代的主流方向。中建·合玺东方从传统文化的富矿中寻求突破点,为寸土寸金的河西中带来温润的现代东方大宅。
项目前期曝光的外立面效果图中,微翘起的重檐、龙抬头飞檐,勾勒出浓郁东方韵味。
由于项目要做大露台,目前外立面效果还在调试中,中式飞檐+露台的组合款,南京地产圈还是头一次,期待最终亮相效果

2、超大中央园林景观;

项目共有5栋住宅,采用的是围合式局部,中间得以拥有超大的中央园林景观,户户都能享受大场景、大尺度的景观布局

(鸟瞰效果图过程稿,具体以实际交付为准)

据悉,项目还对红线外沿河景观进行改造升级,引桥入园,别具一格

3、带下沉式会所+架空层泛会所;

古时文人雅士聚会,有雅集、有文会、有诗社等;而现代高端圈层社交,必不可少的是会所。

中建·合玺东方打造有下沉式会所另有架空层泛会所,构筑庞大的社交空间

在这里,你也可以像王羲之、王勃、谢安等名流大家一样,品茗、焚香、对弈、酌酒…好不快哉!

4、一线大师团队联合操刀;

一块稀缺好地的价值提升,离不开优质的开发团队。中建·合玺东方由中建八局打造,并且邀请到一线的优秀大师团队参与。

东方气质美学设计大师琚宾+汇张思董事长张润舟+顺景园林院长赵卓毅+豪宅御用大师CCD创始人郑忠

这几位的含金量,谁懂?各个是国内外顶流的豪宅专家,直接将我们对中建·合玺东方的期待值拉满。

(南京悦榕庄照片)

虽然关于项目的更多信息目前尚未对外公开,但我们能感受到的是中建东孚的野心与诚意

与其无意义的内卷,不如彻底打破,寻求创新点中建·合玺东方的决心是,要为河西中带来能够被载入人居住宅史的上佳之作

从目前曝光的信息看,再加上第四代住宅独有的产品优势,中建·合玺东方非常值得期待!

拥抱两个河西中,中建·合玺东方是唯一之选

中建·合玺东方一直以来备受关注的一个重要原因,还在于得天独厚的地段条件。河西中部,南京传统的豪宅聚集区,资源浓度优越。
1、传统豪宅簇拥下的改善新贵,片区置换需求强烈;
在河西,有一条传统豪宅中轴线,那便是“兴隆大街”。于此周边,密集分布着招商雍华府、金隅紫京府、海玥万物、海玥名都以及丹若园等众多改善豪宅项目。
中建·合玺东方就生长在这样的天生贵胄之地,被豪宅们簇拥包围,与上一代豪宅标杆海玥万物隔街“贴脸”,地域圈层属性浓烈。

区位示意图
这些上一代的豪宅客群如果想要再向上置换,中建·合玺东方是首选。一方面,得益于地缘优势;另一方面,既然要换房要改善,肯定是首选最新的产品!
特别是片区多年来供应稀缺,尤其是在江东中路东侧,继海玥万物后就再也没有推出过新房。中建·合玺东方,又是最新的第四代住宅,聪明人都知道怎么选。

唯一遗憾的就是项目数量较少,约212套,注定只能被少部分锦鲤所拥有。

2、黄金资源高度聚集,烟火气尤盛;

河西作为南京现代化浓度最高的新城,代表着南京发展的新高度。这里拥有令人艳羡的城市天际线、科教文卫等地标资源爆表。于此同时作为较早发展起来的传统豪宅住区,河西中还拥有最抚凡人心的烟火气。

在项目约2公里范围内,教育、医疗、商业、地铁等生活配套齐全。在这里出门就可以喝馄饨,走两步就能斩鸭子,便捷的生活享受度是南京其他主打规划的新城难以企及的。

资源示意图

3、拥抱两个河西中,中建·合玺东方是仅有的选择。

在这样的土壤中生根的中建·合玺东方有着一定的特殊性。

它既能够满足城市新贵们对于新城发展的高度追求,鳞次栉比的摩天CBD与都市万千繁华,元通可以给你,华采、IFC也可以给你,一两站地铁而已。

同时,它也能够满足老南京人出门即享的生活烟火气,填满你每天吃、喝、学、乐的方方面面。

在南京,没有谁能够同时拥抱两个河西中,但是中建·合玺东方可以!

深耕传统文化 中建匠造文化地标

当下置业,首选国央企是基本准则。而要说中建东孚的咖位,“国之脊梁”是最恰如其分的评价。

中建东孚成立于2008年,背靠全球最大的投资建设集团中国建筑骨干企业——中建八局深耕南京41载,中建八局不仅仅是一家地产开发企业,更是城市运营商

世界基建看中国,中国基建看中建。远的不讲,就说说我们生活的这座城市南京,中建东孚打造的城市地标遍布各个领域:

南京南站、青奥中心、金陵小城、金陵饭店、牛首山佛顶宫、南京禄口国际机场T1航站楼、南京长江四桥...这些都是中建八局建设的。

而在还原、转译东方文化之美的道路上,中建八局也拥有举足轻重的话语权,我们随意列举二三。

  • 牛首山西部的金陵小城,是中国最大的六朝文化体验区。以“浩瀚风雅、离尘入画”的景观汇集千年文化底蕴,融合金陵风雅美学,重现“浪漫六朝、风雅国潮”的风华妙境。
▲金陵小城实景,图源:金陵小城官微
  • 牛首山佛顶宫,全球最大跨度的镂空穹顶。长约120米、横跨约220米,国内首个建在废弃矿坑里的文化名山,施工难度国内外罕见,中建八局将其变荒为宝,同时荣膺詹天佑奖鲁班奖

  • 大报恩寺遗址公园明清时期重要的佛教文化中心其核心建筑琉璃宝塔,被称为“天下第一塔”,有“中国之大古董,永乐之大窑器”之美誉。
▲大报恩寺琉璃塔实景,图源:大报恩寺遗址景区官微
正是由于,多年来中建八局对于现代建筑与传统文化的融合有着大量已执行落地的实操和深度见解才让我们对中建·合玺东方的最终落地,变得格外期待。
最后再提醒大家一下,今年如果想要在河西中部改善的朋友,不妨等一等中建·合玺东方,毕竟第四代住宅+东方美学大宅,这两大CP各个是爆点,合体之后更是叫人惊喜!
项目目前位于河西永隆家居中庭的城市展厅也已经公开,各位有时间的可以前去详细了解。当然也可以添加楼市科学家主编咨询。

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