当前最火的新城，没有之一。
整个南部新城的核心，就是机场跑道轴，而这条轴线上的一举一动，都牵动着无数业主和准业主的心。
就在刚刚，南部新城的规划，突然变了！
近日，南京规划和自然资源局发布 《南京市大校场单元机场次单元控制性详细规划》MCd051-07规划管理单元图则修改（公众意见征询），其中提到，万象系商业综合体西侧的商办地块，可以建公寓了。
MCd051-07规划管理单元图则位于秦淮区大校场单元机场次单元片区，东至承天大道，南至校场大道，西至神机营路，北至机场大道，面积约66.6公顷。
这块地，可以建公寓，建就建呗，有什么了不起的吗？但事情没有那么简单。
拟修改地块东至国际路，西至兴邦路特色街巷，南至机场跑道公园，北至机场大道,用地面积约 2.86 公顷。
现状主要为空地，东侧为在建的华润金陵中心商办项目，西北侧为已建中国第二历史档案馆。
修改内容：
将 07-028商办用地容积率由≤3.0调整为<2.8，备注由“不得设置公寓调整为“酒店式公寓不大于地上总建筑面积的44%”，其他控制指标保持不变。
为什么好好的空地，突然改规划了？是不是说明这块地要出让了？大概率是的。
不过，这么一来，就带来另外一个问题：南京博物院故宫馆，到底在哪建？之前规划的南博在金陵中心的右侧，但后来听说南博对这块地不太满意，感觉太小了，要调整。
结果秦淮区还没调整，今年年初就传出南博要搬到河西鱼嘴的消息，让秦淮区如坐针毡。后来听说秦淮区给了两个选择：
1. 选择在承天大道以东选择一块地，优势就是面积大，劣势就是距离地铁口远；
2. 与江苏文化艺术中心对调，反正省文化艺术中心暂时不建，给南博也挺好。
据说，南博选择了2。
这意味着准南博地块的东边是一块办公+公寓的用地了。不过我觉得不如解放思想，这两块地都送给南博算了，把南博留下来，是最重要的，现在还是太小了。
当然，一切都没有确定，等待官宣吧！
南部新城现在的买房格局：
1. 中信泰富：想把品质搞起来，想卖高价！
2. 文璟和颂和博雅和著：价格一下子涨了，目前开发商姿态比较高，爱买不买；
3. 金陵中心，之前的价格被强制抬升了一把，但现在呢，还是市场说了算；
其他的盘嘛，各有各的烦恼，各有各的膨胀，具体每个盘当前的最新状态到底是怎样的？可以咨询房主编微信了解：
