最近，南京楼市行情大好，氛围不错，市场有了明显的好转。新房涨价，二手房涨价新闻不绝于耳！
但于此同时，与南部新城、雨花核心区、小行板块爆火不同，市场上关注度极高的江北核心区，目前还未进入明显反弹，甚至在反弹的道路上，还存在一些阻力。有人说，江北房价反弹的最大阻力，就是这个盘！
比如，最近大家特别关注的隧道口启迪一套房成交了，价格感人！
据说，这套房位于2楼，楼层不太好，但价格却低得令人发指，单价只有18937元/㎡。
这么好的地段，刚刚交付的小区，虽然存在这样那样的问题，但你1万八卖掉，着实有点令人意外。旁边的山姆会员店，明天就要开业，可以说配套也在不断完善，正好是一个非常良性发展的好周期。
有人说，江北房价没有反弹，一切责任都在启迪！这家开发商，这家楼盘，成为江北最大的拖累。
一方面，启迪以一个极低的价格在江核拿地，期待很高，承诺在隧道口建住宅，建办公楼，建商业，建南京首家滑雪场，给江核发展注入强劲动力。正是因为大家有这个期待，才允许启迪的住宅快速跑量，赚的盆满钵满！
结果可倒好，启迪住宅在赚了大量资金之后，交付还出了问题，延期多次。之前承诺的滑雪场、商业、办公楼，全部泡汤，现在还是一片空地。
更可恨的是，启迪在南京重拳出击，跑到杭州唯唯诺诺，宣布在杭州投资30亿建设滑雪场。南京挣钱杭州花，一分不给江北留，这样的开发商，南京人能忍？
而到了交付的时候，启迪购房者中，也存在一些非自主投资客，他们是冲着5万/㎡的预期来买房的，结果现在背刺江北业主的，也是这批炒房客，单价1.8万逃离，把其他邻居架到了山岗上。有江北业主抱怨：与这样的邻居一起买房，太倒霉了。
当然，每个人都有卖房的权力，市场就是这个样子。越是这个时候，越要坚定信心。随着南京整体大行情的转暖，相信江北触底反弹的时间，也不远了。
那么你们认为，江核触底了吗？何时能触底？江北新区可以买了吗？欢迎评论区留言。
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