到底要不要买四房？
最近有个粉丝跟我聊，他说他预算400多万，想买个核心地段的四房！
我问：你们家几个孩子，父母过来住吗？
答：家里一个孩子，不准备生二胎，父母工作日过来帮忙带娃！
我说这种情况，其实你买个大三房就够了。他说，不，他一定要四房！我问为什么？
他需要一个独立的空间，可以做书房、游戏室。最后看我将信将疑，还是不情愿地承认了一个事实：
“其实，我还是想分床睡，中年男人，你懂的....”
这....中年男人咋啦？我还是没有听懂，但我们了解一个核心诉求：无论家里几口人，都想搞个四房。这样人多的时候都有独立空间，人少的时候也可以空着，或者干脆搞个超大的衣帽间、运动室、游戏室啥的，反正多个房间总归是好的。
如果是二胎家庭，那四房基本是标配刚需，三房是不可能三房的。
但很遗憾，南京的四房，基本上143㎡起步，基本上总价在600万起步。太偏、太远的，都不想考虑。那么能不能400来万，拿下南京核心地段的大四房？
能！比如会长今天就发现了一个非常不错的选择，想了解的抓紧添加会长微信！
这个盘，就是软件谷的荷雨瑧悦！
马上，这个楼盘即将加推楼王10号楼，全部是128㎡户型，一梯一户，位置绝佳。前面就是超大楼间距的中央园林，而且楼层只有17层，是小高层产品，非常稀缺。
说白了，这就是这个小区楼王中的楼王，单价要比高层稍微贵一点，但贵有贵的道理，非常值得，而且跟其他盘比，价格还是非常便宜。
有多便宜？加会长微信了解！
行不行，先看户型！
这个128㎡户型，基本上挑不出毛病。大开间，大尺度，独立餐厅，超大主卧。尤其是那个主卧，比市面上很多160㎡的小平层还要大。整个居住区被超大不算面积的飘窗环绕，空间感爆棚！
这是客厅，比周边二手房143㎡的还大。
这是厨房，铂浪高的水槽、龙头，唯宝的台盆和智能壁挂马桶，吉博力的同层排水，高仪水龙头和恒温花洒。
全屋配备日立中央空调、兰舍新风、菲斯曼地暖三大件。方太油烟机、燃气灶、洗碗机三件套。
这是外立面：简洁大方的小高层，非常有面。南向全都是中央花园和会所，即便买个3楼、4楼，也毫无遮挡，选房的时候都不用买太高！
在南京的核心地段买四房，南部新城的门槛是700万+，雨花核心区门槛接近500多万，河西南的四房700万+，而软件谷，400来万，轻松拿捏！
况且，软件谷的地段，跟上面的这些所谓的一线板块，差吗？并不差，大家都在一个水平线上。
江山大街-数字大道-宏运大道，大家都在这条线上，谁也不比谁高到哪里去！
况且，这里的南师，已经挂横幅了，可以说非常方方面面的配套，都落地了！
地段这块无需多言，就是标准的华为盘，中兴盘，荣耀盘，山姆盘，周围除了大厂就是商业，地铁、公园、社区中心样样不缺。
△航拍实景图 仅供参考
上周一个50多岁的半大老人买了一套110户型，他说他就看中了旁边社区中心有养老机构，想在这个地方养老....
当然，荷雨这个盘的主力购买力，既不是中年男人，也不是半大老人，而是一群朝气蓬勃的年轻人。本来这个盘就属于周围大厂的他们，结果这个盘不讲武德，把价格拉到极低，结果本来买城北、城东、河西、江北的客户，都被虹吸到这里了。
除了10号楼，5号楼也正在加推，户型非常丰富。
目前这个盘价格极低，令人发指，南京其他楼盘瑟瑟发抖！
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