第四代豪宅，大势所趋，谁也挡不住；别墅产品也挡不住了！
就在刚刚，南站喜提第四代住宅，喜提别墅用地，双喜临门！
第四代住宅，就是南站的大悦城项目——悦著九章。
南京悦著·九章项目打造8栋住宅，分别为3栋洋房＋5栋低密小高层，是主城内难得的低密住区。
悦著九章洋房建筑面积约139㎡洋房四房户型4室2厅2卫。
139㎡调整前户型图↓
建筑面积约139㎡洋房户型
规划变更之后，8层洋房新增单双错层挑空平台，实现一户一露台，单层南侧卧室飘窗+北侧所有飘窗进深增大，主卫进深、电梯前室进深、厨房面宽、餐厅面宽全部增大。
其实，这个盘有点被低估了，价格不高，品质还行，区位优势明显。对这个盘感兴趣的，可以添加房会长微信，了解最新价格。
这个盘，到底怎么样？我们今天稍微盘一盘！
悦著·九章样板间门口展示的是带尺寸的户型图，真真实实明明白白，一个角度即可窥见央企中粮大悦城的实在和厚道，不搞花架子，一切都是围绕着业主居住体验来打造，要不怎么天悦锦麟、天悦风华可以杀出重围，成为典型热盘呢。
更不要说此次悦著·九章还带来大力度产品创新，尤其值得一提的是“魔法厨房”+LDK设计双赋能，既满足功能与舒适的兼顾，又增加空间想象力，我愿称之为“舒居模板”！
●户型示意图
至于建面约97㎡小高层三房，同样也是比同面积更优越！
●户型示意图
既让人们喜欢，也让年轻人心动，这样的房子，才能走过更久远的周期！
除了在产品内在上下狠功夫，悦著·九章在园林方面亦有迭新，同频安缦国际酒店自然奢隐理念，将中央公园、秦淮河生态绿廊等资源与建筑相融合，用奢隐打开更好的南站！
●示意图
目前归家大堂实景已经提前呈现，欢迎现场打卡！
●示范区实景
●示意图
●示意图
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此外，南站板块，还出了一块别墅用地！
这块地，位于南站站东板块，位置还是不错的，容积率只有1.1。
这块地在博爱街的北侧，双龙别墅旁，有一块L型的地块，现在还未开发。
再看修改的变化：
变化只要是两点：
1. 北侧的07-06地块，由原来的商住地块，改为商办，容积率从2.2升级为2.5，后面这块不搞住宅了，以商业和办公楼为主。
2. 南侧的07-08地块，原来是商住地块，现在全部改成住宅，而且容积率只有1.1，是有条件搞洋房+别墅的。
不敢想象，不可思议。在南站这个区域，后面也搞现代别墅，这是要把南京的富人榨干的节奏。
这个地方搞别墅，那双龙别墅就不香了，毕竟双龙别墅太老了。
这么一来，全南京都有别墅了，河西南有，江心洲有，南部新城有，紫金山有，就连汇通路、老浦口区域也有，现在南站也有了。
这么说吧，未来南京到处都是低密地块，到处都是别墅，考验富人的时刻，终于到了！
富人买房，不着急！
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