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震撼!超1500家北京上海企业搬到南京!这次产业真爆发了...

震撼!超1500家北京上海企业搬到南京!这次产业真爆发了... 楼市科学家
2024-08-04
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导读:关注楼市科学家

刚刚,南京又拿下一个500强总部!

7月25日晚,中国宝武钢铁集团有限公司南京总部揭牌仪式在宁举行,这意味着,南京又拿下一个世界500强区域总部

有人说,宝武钢铁南京总部,不就是梅钢嘛,已经在这座城市发展几十年了,挂个牌子就成500强总部了?

这种看法略有偏颇。这个500强区域总部的揭牌,给南京和宝钢带来三大改变:

第一:梅钢搬迁的事情告一段落,之前限制钢铁发展,改为支持宝钢发展,南京与宝钢的互相支撑关系迈入新台阶。宝钢在南京也可以理直气壮做大做强了!

第二:南京和宝钢的合作,会更上一个新台阶。以前主要是钢铁,后面可能会产城融合,比如给宝钢一些地块,发挥宝钢能动性,让宝钢把上下游产业链招过来一批,对南京区域发展有百利而无一害!

第三:支持宝钢转型升级,推动中国宝武在宁企业高端化、智能化、绿色化、集群化发展。

所以宝武钢铁南京总部的成立,标志着南京发展进入新的时代:由以前推动钢铁、石化等企业搬迁的策略,改为扶植、支撑这些企业在宁发展。大国重器、国之大也,这些产业基本盘,绝对不能丢。

其实早在宝钢之前,南京针对化工产业的发展已经出现了思路转变。今年3月份,投资上百亿的金陵石化高端日化品项目开工,石化产业作为南京GDP的基本盘,得到了空前的支持。

也就是说,前几年督促搬迁的各种高耗能的产业,通过转型升级,可以继续在南京做大做强。

这就对了,这些重工业看起来没有那么高大上,但其实跟国计民生的关系很大,是南京经济的基本盘。南京选择继续巩固这个优势,而不是一搬了之,算是一个英明之举!

很多人问:南京经济的发展,还有什么抓手?在我看来就是三大抓手:

稳住基本盘;承接外流盘;创造增量盘!

在做好石化、钢铁、软件、汽车、电子等基本盘的大前提下,南京的招商引资,尤其在一线城市的招商引资,取得了较大的突破。

在2019至2023年5年间,有3138家科技型中小企业从外省迁入江苏省,是全国迁入最多的省份。

数据显示,迁入江苏省的企业主要来源地为北京上海两地。

从北京迁入644家、上海迁入482 家,这两地迁入江苏的企业数占比达36%。而且从北京迁入江苏的企业中有53.7%的企业去了南京,从上海迁入江苏的企业中有44.8%的企业去苏州

从总量方面,南京拿下1504家,位列第一;第二位的苏州1015 家,第六名的盐城377家,第八名的无锡324家。(值得注意的是,这条数据的统计口径与省级迁入不同,它不仅包括省外城市的迁入,还包括省内城市的迁移。)几乎占到全国科创企业迁移的半壁江山。

所以在招商引资方面,南京这几年也取得了较大的突破。今年代表性的企业,就是小米。5月份开源的小米南京总部,将给南京带来上万名就业岗位,还会带来相关产业链落户南京,意义重大。

而去年南京的招商引资的代表,是总部位于深圳荣耀电子,南京的手机产业链,尤其是软件产业链,基本上配齐了。

我们来看深圳的企业,有多偏爱南京:

华为南研所中兴南研,人数不次于深圳总部了;荣耀电子VIVOOPPO都在南京建立了巨大的研发基地;汇川技术也重仓南京,建设研发与生产基地;此外位于软件谷南园的豪威集团,正在快速建设,也来自深圳。

此外,深圳的迈瑞医疗华润集团招商局中心等等500强企业,都把南京作为战略支撑点。如果说还缺一个话,我感觉比亚迪应该在南京搞一个巨大的新能源研发中心,有点期待。

其实我们很容易发现一个规律:

上海的企业总部,爱去苏州,毕竟苏州距离上海太近,成本更低,有区位的先发优势。而北京和深圳企业,其实是很爱来南京的。因为南京跟苏州不一样,苏州跟上海是一体的,上海吃肉,苏州喝汤,不会差的。南京是一个独立的个体,除了拥有得天独厚的交通优势外,它的核心竞争力就是一条:质量的理工科毕业生(当然文科生也很优秀)

这些企业,在南京能够招聘到很多优秀的毕业生,并成长为骨干。尤其软件行业不受地域限制,南京的优势会更容易发挥。这也是南京软件业能够在江苏遥遥领先的重要原因。

现在的问题是体量还不够,还没破万亿,科创和软件产业,还有巨大的成长空间,还得继续做大做强。

第三个抓手,就在于南京自身的创新与孵化。

其实,南京搞孵化创新,难度是很大的,面临上海和北京的虹吸,南京的科技成果转化,一直突破不大,但也有不少亮点。

一方面,官方推进的紫金山实验室,已经取得前瞻性成果。另一方面,南京重点培育的科技创新产业,也取得了不俗的成绩。比如芯片行业:

2021年,南京市集成电路产业交出了一份亮眼的成绩单:规模以上企业总数达到183家,其中,芯片设计企业以155家的数量占据绝对优势,彰显了南京在芯片设计领域的深厚底蕴与强劲实力。此外,晶圆制造、封装测试及支撑企业也齐头并进,共同构成了南京半导体产业生态的完整链条。(下面仅仅是一部分)

区域

代表企业

产业链环节

江北新区

江苏长晶科技

封测

紫光展锐

设计

新思

EDA

晶门科技(中国)

设计

灵动集成电路南京有限公司

设计

南京九芯电子科技有限公司

EDA

芯华章

EDA

南京芯驰

设计、车规芯片

阿斯麦(ASML)南京分公司

EDA

创意电子股份有限公司

EDA

泛林半导体

设备

双松半导体

封测

中微腾芯

封测

ARM

IP

中科芯

设计

龙芯中科

设计、CPU

芯原

设计、IP

南京芯视元电子

设计

中感微电子有限公司

设计

浦口经开区

台积电

制造

创意电子(南京)

设计

 沐曦集成电路(南京)有限公司 设计、GPU

南京矽邦半导体有限公司

封测

欣铨(南京)集成电路有限公司

封测

南京新芯电子科技

设计

南京凯鼎电子科技有限公司

EDA

南京绿芯集成电路有限公司

设计

天水华天科技股份有限公司

封测

江宁开发区

钜泉光电

设计

                       寒武纪
设计、AI

中电科55所

设计

南京国博电子有限公司

设计

南京米乐为微电子科技有限公司

设计

代傲电子控制有限公司

设计

翔名科技

材料

南京贝迪电子有限公司

设备

南京经开区

汉民科技

设备

群丰科技

封装

南京恒电电子有限公司

设计

芯启源(南京)半导体科技有限公司

设计、DPU
雨花台区 华为
设计
中兴
设计
云豹智能 设计、DPU

科技创新,很难,尤其对于南京这样的新一线城市,往往面临科创困境:

创新的失败率很高,如果企业发展不好,前期的投入很容易打水漂;而如果创新成功了,又面临一线城市割韭菜。比如南京孵化的超级独角兽希音,最后去了广州新加坡;而江北重点培育的芯驰科技,也把全球总部放在了北京。

虽然有些许遗憾,但客观来看,南京在被北京上海虹吸的同时,也在承接一线城市转移过来的产能,只要发展好了,对大家都有好处。

这一点,南京一直很执着,相信不久的将来,南京本土会诞生一大批超级独角兽企业。

三个抓手都很关键,也都给南京带来了很大的收益。今年1季度,南京的经济发展出现了一定问题,但2季度就稳下来了,也与这些政策息息相关。

不过,南京还有一个核武器大招,一直没有用!我们不妨点破它:就是集聚江苏十三核企业总部

洋河集团,给十二太保开了个好头。招商引资招商引资,天天去深圳招,去北京招,家门口的集团不招,有点说不过去。尤其在浙江企业往杭州搬,安徽企业往合肥搬,主要竞争对手越吸越肥的当下,南京作为江苏省会迟迟没有动作,令人惋惜。

当然,各省省情不一样,江苏的复杂性和内斗性远远超过其他省,但事在人为,想想办法,还是有希望的。

我就不信:像当年吸引阿里落户一样几乎免费给核心地段的核心地块,他们不来

四大抓手并举,南京的发展,未来可期!

南京买房,可以加主编微信了解。

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