突发！江北核心区这个超级商业体，黄了！- 大数跨境

楼市科学家

2024-08-13

导读：关注楼市科学家

就在刚刚，江北发生了一件大事！一个苦等4年的商业综合体，宣布黄了。

江北核心区，地铁10号线南工大站1号出口的宝龙城，开发商拿地4年，迟迟未能建成。就在刚刚，网上曝出最新消息：该地块被正式发布资产处置公告，项目落地恐将无望。

据介绍，该笔债权资产资产处置主体，为中国东方江苏省分公司，本金为29886.26万元，利息及违约金6151.41万元，借款人分别是南京宝敬置业发展有限公司、常州宝龙置业发展有限公司、徐州宝龙置业发展有限公司。

说得再直白一点：宝龙没钱了，欠债太多，这块地只能抵债了。

这就是位于地铁10号线南工大地铁口的江北宝龙城。2020年，新区G19地块被宝龙拿下。

规划显示，江北宝龙城项目自持超过10万方的购物中心MALL(内含不低于2000㎡的美术馆或艺术中心)，打造办公+文娱+公寓+商业集群

不过时至今日，由于众所周知的原因，商场确一直未能开建。

此前有网友多次询问新区江北宝龙城何时开建，一直没有下文。去年年底，针对网友咨询，新区再次给出最新答复：据与宝龙公司沟通了解，宝龙公司目前正在积极寻找合作企业，并向集团总部争取项目后续建设资金，等资金到位后进行建设。

不过好在江北宝龙城附近的21万方的万汇城北区商业综合体将于2024年9月20日正式开业，也可以填补片区商业空白了。

来源｜由南京江北生活圈整理发布

简单对这件事做一个评论：

1. 南京商业已经基本饱和了，包括江北的商业，已经不缺了。其实就算是宝龙城建起来，它和万汇城、虹悦城能吃饱吗？都吃不饱。宝龙城不建，对另外两个商业是一个利好，内卷小一点了。

2.商业不好干，烂尾的很多，不但江北有，江南也有不少，各个城市也有不少，要以平常心看待这件事。没有就没有吧，后面新的债主拿到地之后咋办，还需要时间。

3. 浦口大道这条线路，有毒。隧道口是启迪烂尾，磨蹭了十几年，毛都没有；隧道尾巴宝龙暴雷，还没开始就结束了。而道路中部的万汇城，磨磨蹭蹭十来年，最近终于要开业了，但能否形成一个新的商业中心？有待观察。虹悦城大悦城的竞争，太激烈了！

南京买房，就找房会长：

【声明】内容源于网络

楼市科学家

南京楼市大脑，科学研究楼市

内容 3871

粉丝 0

楼市科学家南京楼市大脑，科学研究楼市

总阅读2.1k

粉丝0

内容3.9k