南京当下最火的板块，雨核一定是当仁不让！
作为板块唯一的洋房项目，华润置地观云润府更是火上加上！刚刚项目放话：即将涨价，距离折扣收回倒计时48小时（现在只剩1天了）！也就是大概下周一起会正式调价。
很多人不解，市场已经这个样子了，还涨价？
不好意思，人家卖得确实挺好，还真有涨价的底气。目前项目全盘109㎡洋房户型，基本快清货了，还剩下最后大概10套；89㎡起步的11号楼小高层也即将清栋！
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原因很简单，在南京主城洋房多矜贵。而雨核这个片区距离上一次供应洋房已经差不多快5年了！早买早享受，既然实力允许，为什么不直接拿下犒赏自己。
而且，另一方面来说，观云润府这个项目，在产品打造上，不论是户型设计，还是园林景观或会所配置等方方面面，都很在线。关键的是，目前项目定价也很适中，性价比拉到极致。
建面约109㎡洋房，三房两厅两卫，总价预计420万起！
LDKB一体化设计，再加上本身洋房高得房率，使得室内空间十分开阔；南向约6.5m（轴线宽度）开间的双联阳台，视野一绝；主卧套房，可打造衣帽间，还带有超大观景飘窗...
建面约129㎡洋房，四房两厅两卫，总价预计510万起！
南向约12.4米大面宽+约5.5米的大横厅+约8.6米的双联阳台+可以放圆桌的独立餐厅，谁看了不得说一句爽！讲真，改善还得是洋房。
建面约89㎡小高层，三房两厅一卫，总价预计300万左右。
上车观云润府的最小户型门槛，约6m双联阳台+L型厨房+主卧飘窗设计+次卧连通阳台+阳光儿童房，功能与舒适度兼备。
好的户型设计之余，观云润府在精装标准上也给到超配：威能地暖、百朗新风、松下中央空调三大件；方太的厨电四件套；汉斯格雅、杜拉维特等一线卫浴品牌…（具体品牌以合同约定为准）
在观云润府，买的不光是一处居所，更是一种前所未有的生活享受。
在雨核，想要同频河西千万级豪宅的泳池会所生活，只有观云润府可以给你！项目打造了整个雨花台区在售项目中，面积最大、配置最高、功能最优、调性最足的会所！
会所体量很大，约2000㎡，包括了下沉式庭院、恒温泳池、健身房、艺术廊厅、会客厅、金陵书院、桌球、棋牌室等空间，不仅颜值佳，而且功能也相当丰富。
不捧不吹，这300万起步换来如此高配设施，性价比真的爆棚了！
项目公区方面品质也很高，跨度约75米的大门，气场全开；绿树成荫、流水碧波的园林秘境，就问你炎炎夏日漫步在这样的环境里，心不心动，city不city啊？
这里是南京的产业高地，同时又是商业中心，资源兑现速度一绝，同时距离河西新城一步之遥，不论是地铁还是自驾，都相当便捷。
很快，区域内的全新商业地标华润万象汇即将开业；7月初，雨花城市公园1号地块也正式开放。
此外，区域内还有江苏省人民医院雨花院区（在建）+雨花文化艺术中心（在建）+运动中心（在建）+雨花博物馆（在建）+雨花文体公园（在建）+雨花数据线公园（在建）等各项优质配套在加速兑现中。生活在这里，就是繁华与繁花共享，太惬意了！
然而，这种令人艳羡的生活，实际上它的成本并不高。
300万起步的总价，即可拿下一套舒适三房，对于预算宽裕的朋友，还可以住上主城罕见的低密洋房！要说观云润府为什么火，就火在它的差异化产品和高质价比！
目前项目房源不多，109㎡洋房也只剩下10套，更关键的是，下周还要提价！真金白银的成本要涨上去了！
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