就在刚刚，核中核再次挂出一块地，位置优越。
7月18日，南京土地市场网发布2幅地块出让公告（2024年宁出第09号），其中1幅为商住混合用地，1幅为单身职工公寓用地，分别来自江北新区核心区和溧水开发区，总用地面积约1.9公顷，起拍总价3.547亿元。限时竞价时间为8月16日上午9:30开始。
我们重点还是看江核这块地，以住宅为主，带一点商业，起拍价格18807元/㎡，面积不大。
NO.新区2024G04地块
地块四至：东至空地，南至空地，西至横江大道，北至七里河大街
规划用地性质：Rb商住混合用地
出让面积：10966.87㎡
容积率：1.01≤Far≤1.6
建筑高度：≤80米
挂牌起始价：33000万元
起拍楼面价：18807元/㎡
这块地，应该说位置是非常好的。但问题是，同一个地段，连续拍三块地，有点不合适。
注意，这块地将于8月16日开拍，但就在本月的31日，江北新区即将开拍两块地，而且距离非常近。
这两块地，门对门，同时出让，同时开卖，同时竞争，然后销售互喷....等8月16日再拍一块地的话，江核即将形成三国杀，内耗极为严重。
还不要说，保利四大天王，今年卖一期，后面还有三期一起内卷。大家位置都差不多，容积率也差不多，到时候内卷会非常严重。
江北新区，给南京的开发商，出了一道难题，到底谁来拿？拭目以待吧！
南京买房，就找房会长！
