关注江心洲的朋友注意了，岛中新盘GARDEN19丨贤坤花园将于9月中旬公开实景示范区，预计10月上市销售！
据销售介绍，项目自公开临时会客厅以来到访陆续已达2000余组，热度甚高。这家楼盘作为中堃置业在南京的首个项目，综合来看亮点还是比较突出的。
对这个项目感兴趣的，联系房会长现场看房：
1、岛中稀缺地低密住宅，容积率约1.5；
近年来，江心洲的开发主要集中在岛南和岛北，而岛中住宅相对稀缺，刚好Garden19 | 贤坤花园位于江心洲岛中，且容积率只有1.5，项目规划8栋8-10F科技洋房，其中2栋10F，其余为8F。岛中上一次有低密洋房，还要追溯到2016年的江岛华庭。
2、准现房，预计10月上市，一次性推售；
目前项目建设进度比较快，8栋楼中已经有6栋楼全部封顶，局部外立面及园林景观都建设完毕，预计10月以准现房的状态上市销售。品质好不好，园林景观到底怎么样，买房人现场看了一目了然。
Garden19 | 贤坤花园体量不大，只有约130套，计划一次性推出。也就是说错过首开，后面再想买到合适的楼层就比较难了。
3、户型定制化设计，面积段分为198、252㎡两种；
这也是楼盘最大的亮点了，也开了南京楼市户型定制的先河。两种面积段，可以根据客户的需求做成做成2-4室。家中人少的，252㎡也可以做成两室。
建面约252㎡👇
这也是个四室两厅三卫的案例。四开间朝南，其中三卧朝南，且为双套房设计；南北均设有双阳台，厨房做的也是中西双厨，整体上也没有什么太大的空间浪费。
建面约198㎡👇
以下为三房两厅三卫设计示范。三开间朝南，大横厅设计，南北双阳台设计。南向设计了两间套房，其中主卧还带L型转角大飘窗。
4、江岛唯一低密轴线，内外环境优越；
首先，项目位于江心洲，外部环境优越，宜居性强，毋庸置疑；其次，项目由贤坤路与江堤路两路围合成江岛唯一低密轴线。
再次，楼盘以50%的土地造景，社区内部拥有3大中央景观总面积超1万方，规划有两轴四园、下沉式庭院、镜面水景等，还有约50米开阔楼间距，带来丰富的公共绿地。
4、约3000㎡私享会所，人均利用面积大；
项目打造地上地下双会所，其中1500㎡为下沉式会所，功能涵盖茶室、行政酒廊、恒温泳池、健身空间等；剩余为1500㎡架空层泛会所，打造与社区景观无界交融的公共空间。
5、立面品质高，南京首个全暖色石材
在南京买房人特别重视的立面用材上，Garden19 | 贤坤花园也给出了耳目一新的搭配：南京首个全暖色石材+手工艺术陶砖+仿古铜色铝板，辅以高窗墙比，整体圆润温和，尽显质感。
项目下个月初就将公开实景示范区，对这个项目感兴趣的，可以提前联系房会长现场看房：
