摊牌了，不装了！这下全中国人都知道南京在抢房，也知道大家都在抢保利的房子了。
南京房展会火到央视，冲上热搜，保利狂卖197套，带头热销，买房人集体用真金白银的共同选择告诉我们：保利，就是南京楼市的GOAT！
△保利强势引领楼市热度
金九银十，南京开了个好头，真提气啊！而保利，又一次火成现象级，独占鳌头！
与此同时，各种政策利好应接不暇：先是美联储四年来首次降息，再是央行官宣降准、降存量房利率、降二套房首付……诸多利好赶在此时释放，直接给我们出了一道送分题，那就是：金九银十不买房，一年到头又白忙！
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买房，选择比努力重要，谁的钱都不是大风刮来的，用对地方才是对钞票的尊重。所以，不买房则已，要买只买销冠房企+销冠地段+销冠产品，这样连中三元的项目，恰恰是市场为你筛选出的必买盘！
现在，我的嘴不能严啦，必须要播报一则猛料：销冠房企+销冠地段+销冠产品！城北“新”街口保利燕璟和颂收官倒计时，「国庆提前购」火热开启！抓紧冲冲冲！
△示范区实景图 具体以实际交付为准
城北“新”街口，“泼天富贵”一波接一波!
如今，一提起南京近十年来大为成功的两座新城，很多人会异口同声说出南部新城、燕子矶新城。
咱就是说，一个房价3万+的板块和一个房价5万+的板块相似？燕子矶，出息了！
但当我们全方位梳理后，发现它们还真有点像，可省流概括为“天生丽质难自弃+顺水推舟促传奇”。二者均位处主城黄金位置，人口密集，经济基础扎实，规划顺势而为，且资源快速落地，为南京“回归主城中心”主旋律贡献了重要示范。
△示意图 仅供参考
下面，我们一一来看看：
1、区位
南部新城位于新街口以南，是南京主城南部崛起的新中心，秦淮守护，雨花、江宁、玄武区等拱卫；燕子矶新城位于新街口以北，集鼓楼、玄武、栖霞三区之宠，是“钦定”的城北门户。两个板块隔新街口互望，犹如双子星。
△示意图 仅供参考
2、地铁
南部新城4条地铁，有3条正在建设中。而燕子矶拥有3条地铁，其中，1号线到新街口约30分钟，7号线即将全线贯通，待6号线通车后，燕子矶轻松畅达南部新城。
△示意图 仅供参考
3、商业
南部新城商业由万象城领衔，目前正在建设中，预计2026年开业。燕子矶由城北万象汇引领，这个全国最大万象汇去年已开业，并且，南京首家盒马X会员店落地花园城，商业成熟度方面，燕子矶暂时领先。
△城北“新”街口强势崛起
4、教育
南部新城南外已开办，南外教育集团顺利起航，传言南师附中将落户，尚未官宣。
燕子矶新城集齐南师系、南外系、晓庄系、泰晤士等四大教育体系，公办、民办、国际教育都涵盖。尤其是栖霞老牌名校伯乐中学，近日喜提南京仙林外国语学校伯乐中学头衔，意义非同一般。
△示意图 仅供参考
5、医疗
南部新城有三甲中医院，而燕子矶新城医院正在建设中，预计与省人医合作共建，考虑到三甲市妇幼丁家庄院区也在不远处，医疗方面也不错。
6、生态
南部新城有秦淮河、七桥瓮，跑道公园（规划），有大明风华、民国风情，而燕子矶也不差，有江有山，有康熙、乾隆、朱元璋、李白的打卡印记。
△航拍实景图
综上六个维度，两个板块确有不少相似之处。要知道，南部新城房价5万+，而同样区位优越、资源全能的燕子矶房价只在3万+，性价比太高了！
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谁是城北“新”街口C位？把握三个关键字！
“大家都不看好你，偏偏你最争气”，燕子矶踏踏实实搞事业，也以实力证明了自己。不过，燕子矶说大不大，说小也不小，哪里是它的中心？
为什么要瞄准中心？经济学上有个 “梯度理论”，在城市发展中，资源不会平均分配，而是形成由中心辐射递减的价值梯度，只有中心这个价值高地才有更强的领涨和抗跌属性。
而中心，是有典型特征的，关键就是三个字：
“近”，精华资源环绕，近水楼台先得月。
“静”，闹中取静，才是更好的生活方式。
“竞”，品质竞争力，守护中心应有的体面。
但在燕子矶，这却是一组“不可能的三角”，因为我们找遍板块，也只找到一个项目，它就是保利燕璟和颂！
说起保利燕璟和颂，它是2023年全南京的销冠，销售套数、销售面积双第一；2024年1-7月，项目在没有多少房源的前提下，销售套数、销售面积位居全市第二，引领城北热度！
△示意图 仅供参考
当然，保利燕璟和颂的断层式碾压绝不限于新房，和二手房的对比同样强烈。据统计，区域6个主力次新房，最近一年月均成交20套，而保利燕璟和颂月均成交55套，几乎是压倒性优势领先了！
△示意图 仅供参考
讲真，现在买房机会还挺多的，为何大家在南京3万+项目中坚定选择了保利燕璟和颂，为何大家放弃低价二手房来买保利燕璟和颂？
答案显而易见：“近”+“静”+“竞”合一！在保利燕璟和颂，拥抱生活品质的全面“升舱”！
★城北“新”街口C位 近在咫尺的舒爽
△示意图 仅供参考
项目直线距离6&7号线万寿站500多米，1号线吉祥庵站600多米，走走路逛城北万象汇、盒马X会员店，南外仙林分校燕子矶校区、南外仙林分校伯乐中学、南师附中晓庄校区步行即达。
到哪里都近，去哪里都方便，这就是保利燕璟和颂独特的生态位！
★无不利因素干扰 闹中取静更安逸
生活，既要柴米油盐酱醋茶的生，也要悦己从容精彩的活。保利燕璟和颂，达成了一种难得的平衡：一方面，繁华在侧，精华资源拱卫，另一方面，不临主干道、快速路，没有不利因素干扰，闹中取静，微观环境突出。
△航拍实景图
★迭代产品眼见为实 竞争力拉满
保利燕璟和颂四大维度迭代，令人疯狂上头！
△示意图 仅供参考
首先，是生活理念迭代。
既要灯火繁华一座城，也要抬头满天星辰，小孩子才做选择题，成年人都要。作为保利江苏首座“和”系产品，保利燕璟和颂将新烟火主义嵌入高级烟火气的城北“新”街口，带来一种全新生活方式。
其次，是超配输出迭代。
人无我有，人有我优，坚定超配，是保利燕璟和颂作为销冠盘的修养！值得一提的是，保利燕璟和颂约1000㎡的下沉式会所，既有高颜值，功能设计丰富妥帖，除健身、四点半学堂等功能外，还有闻得见咖啡香的星巴克！
△示意图 仅供参考
第三，是前置兑现迭代。
千好万好，不如实景好，千真万真，不如实景真。保利燕璟和颂公开超万方实景，会所、园林、实体样板间、地库、双精装入户大堂等实景超前高品质兑现，让买房人看得直呼过瘾，这种踏实，让人放心。
△实景示范区实景图 具体以实际交付为准
第四，是户型革命迭代。
从建面约89㎡起步三房，到建面约99㎡进阶三房，再到建面约109㎡横厅三房，以及建面约132㎡的3+1房，保利燕璟和颂带来的都是焕然一新的体验。
全套户型图如下👇
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我们实景模拟了实景视角，14#拥有约700米无遮挡瞰景视野，中央园林尽收眼底，真是情绪价值拉满。窗外的风景，在很大程度上决定了房子的价值。
△航拍实景图
建面约132㎡三房两厅两卫户型更是可圈可点，我们帮大家稍稍总结了下。
△示意图 仅供参考
踏入室内，迎面而来的就是开间约7.1米的大横厅、落地窗阳台，这可是大平层才有的尺度，太有面子了！
△样板间实景图 具体以实际交付为准
奢阔主卧套房，开间约3.6米，达到市面上110㎡左右楼盘客厅的开间尺度，独立主卫配有双台盆，男女主人早起洗漱干扰更低。
△样板间实景图 具体以实际交付为准
项目升级装修甄选松下、兰舍、菲斯曼、西门子、铂浪高、唯宝、高仪等国际一线大牌，配置好看实用，与精致生活对齐了颗粒度。
△样板间实景图 具体以实际交付为准
以上都是区域主力二手房给不到的体验，也难怪大家选择买保利燕璟和颂，更省心省力。性价比，比的不只是价格，更是每个平方米的品质，保利燕璟和颂，赢得不费吹灰之力。
买什么房子，决定我们想过出怎样的人生，住保利燕璟和颂，拥抱生活品质的全面“升舱”。项目超万方实景已经亮相，欢迎现场验证了解！
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人生短短三万天，买一套好房犒劳自己和家人，才是真！
从户型到装修，到项目的公区、景观、园林设计，再到近在咫尺的配套，以及到新街口、鼓楼、南部新城便捷通达的舒爽，在保利燕璟和颂，从容享受生活品质的全面“升舱”。
△示范区实景图 具体以实际交付为准
放眼全南京3万/㎡+的楼盘，保利燕璟和颂各方面都强势领先，是当下楼市行情里难得的不可错过，要不怎么成为南京2023年的年度销冠，火到2024年，仅仅是刚过去的中秋就狂卖30多套，十月清盘几无悬念。
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