大家一直问，南部新城的第四代洋房，到底啥时候来啊？
现在最新的楼盘，是九庐，暂时不搞第四代。新的地块G77，暂时还没有动静；而今年一直说要推出两块新地，因为开发商压价太厉害，所以一直没有太大动作。预计今年年前能推出来吧。
但这么看，今年以内，大校场板块将不会出现第四代产品，不少买房人略感遗憾：
怎么就南部新城慢呢？
这话不能这么说？南部新城的范围很大，不但包括大校场，还包括南站！
比如南站的悦著九章！该项目有洋房3栋，本身得房率就不低，如今再升级到四代宅，未来实际的使用率将会稳超100%。
目前项目的最新洋房效果图（文中往下拉）已经曝光！预计最快这个月会首开，具体首开单价多少，可以加房会长了解。
这也是南部新城的首个第四代住宅，目前洋房的外立面效果图已出，小高层保持不变。
洋房新增单双错层挑空平台，实现一户一露台，单层南侧卧室飘窗+北侧所有飘窗进深增大，主卫进深、电梯前室进深、厨房面宽、餐厅面宽全部增大。对于买房人来讲，实用面积确实增加了不少。
下面来说户型吧，洋房得房率的户型图分为奇数层和偶数层两种，得房率约在83.5%，露台的面积达约12.75-16.25㎡不等。
奇数层的面积是137㎡，主要是在双联阳台的位置延伸出了一块露台。这个户型为四室两厅两卫，四开间朝南。客餐厅空间非常大，全屋多个飘窗。
再来看看偶数层的户型，面积为140㎡，空间布局和奇数层差别不大，主要是在露台的位置有变化。这次露台设在了主卧和次卧的位置，私密性多少有一定影响。但是这个东西也仁者见仁，两种设计，你更喜欢哪个呢？
预计最快本月底首开，下旬左右会开放样板间。想知道开盘卖什么价格，或者是低总价拿下，可加房会长了解。
除了洋房外，悦著·九章还有5栋低密小高层。目前6-9号楼已经全部上市在售，建面约97㎡户型除了个别顶底以外，基本售罄了。项目预计最近加推最后一栋小高层1号楼，其中建面约97㎡，约18套左右。有折扣，可以联系房会长帮你谈。
具体户型设计，非常适配三口之家或者是三代同堂的客群，没有什么缺点，基本上尺度和功能性都兼顾了。
社区大门实景图，实际以交付为准
莳花林院实景图，实际以交付为准
20米的入户门廊（小高层）尊享大气，门头大堂外墙采用灰色大理石、浅灰色金属铝板等，奢华品质不彰自显。大堂两侧选用树形优美的鸡爪槭与金桂装扮，再加之中央花池内的造型女贞点睛。
外立面细节图，大块铝板一体板、局部金属线条搭配大面积浅灰色玻璃，也是当下改善的主流用料。
外立面实景图，实际以交付为准
入户大堂挑高4米，地面用的是福鼎黑仿石砖铺装，墙面还用了PRADA绿奢石装点，很是质感。亲戚朋友来串门，还没进家就要羡慕死了。
单元入户大堂实景图，实际以交付为准
