样板间实景曝光！南部新城最强品质王上场！首开仅64套！

千呼万唤！南部新城最强品质王终于来了！没错，它就是中信泰富·九庐！

近日，项目好事再成双。一是如期领到首开销许，即将推出建面约125、150㎡两大爆款户型，销许均价约5.26万/㎡，总价约600万+杀入南部新城龙头盘！

据悉开盘现场还有价格惊喜，消息一出，案场人头攒动！小长假第一天，已有约500人先后到访，火热势头非常了得！

第二重好事，项目乘势公开了建面约125㎡、150㎡实体样板间，一部分准客户看完更加坚定了入手九庐的决心！

“前段时间看了会所就很满意，现在看了样板间，更心动了...”

“关注大校场很久了，原本打算买另一家楼盘，九庐出来得很及时，价格又这么合适，产品提升了不知道多少个档次，实在没有理由不买了...”

“现在楼市行情变了，政策这么好，对于我们急着改善的来讲，九庐方方面面都非常好...”

不得不感叹，拥有30余年豪宅开发经验的中信泰富老司机，实力实在不凡啊！不出手则已，一出手就彻底颠覆南京豪宅市场！南部新城的品质GOAT，非它莫属！

刚刚实景图曝光！4大爆点，九庐太强了！

其实，九庐的出圈，从它首度将洋房起步门槛设定在建面约200㎡+，就注定了。面积段如此之大、圈层如此之纯粹。在南部新城，拥有如此手笔和魄力的开发商，在此之前为0。而中信泰富地产就要做破局第一人！

刚刚，我们拿到了小高层两大爆款户型的样板间实景图，相当惊艳！中信泰富地产豪宅专家的头衔，实至名归！四大爆点，实力革新大校场人居体验！

★爆点一：得房率高达约80%，尺度太惊人！

建面约150㎡大四房，放眼南部新城及整个南京都极为稀缺。你敢信它的整体得房率竟然高达约80%？秒杀南京一众同类型产品。

户型示意图，仅供参考

南向超15米巨幕级面宽，实现了主卧套房、两大次卧和约5.5米的阔尺大横厅并排，叠加约3.1米建筑层高，横向、纵向双发力，超然气场豁然拉开。

建面约150㎡样板间实景图，实际以交付为准

约60㎡的超级方厅，LDKB一体化设计，承载更多丰富家庭场景，约4.5米超大餐厅尺度，搭配大圆桌，即使是亲朋到访就餐，也不显局促。

建面约150㎡样板间实景图，实际以交付为准

全屋4大飘窗+约8.5米跑道阳台，有效拓宽室内空间感；主卧为套房设计，配备独立浴缸及步入式衣帽间，一家之主尽享尊崇与私密。

建面约150㎡样板间实景图，实际以交付为准

同样的舒居理念，在建面约125㎡户型上也体现得淋漓尽致。约12.5米南向面宽+超6米客厅开间及同尺度的阔景阳台，面积段虽克制，但居住体验不打折。

户型示意图，仅供参考

先上实景图，供大家一睹为快！九庐联合近境设计唐忠汉大师带来极致审美，实在是太好看了，典雅、温润又不失高级感。

建面约125㎡样板间实景图，实际以交付为准

10号楼为首层架空设计，因此该户型只有32套，数量非常有限，想要低总价一步登陆南部新城品质头等舱的朋友，得抓紧了！

爆点二：一线高定精装， 对齐南京7万+顶豪品质颗粒度！

正所谓“金厨银卫”，这两大功能区的装标直接反映房屋整体质感。

中信泰富·九庐选用意大利斯麦格高定厨电套装+德系当代、瑞士劳芬（仅主卫）等顶级卫浴系统交付，为业主带来更高质的生活体验。

建面约150㎡样板间实景图，实际以交付为准

尽管中信泰富九庐周边地段因素很好，没有高架等任何不利因素干扰，但项目还是为业主配置了全屋静音系统，功能房间顶配德国旭格系统窗。九庐也是板块内唯一阳台采用落地平推窗的楼盘，对标河西两三千万级别的顶豪，出手非常壕！

★爆点三：科技赋能，南部新城首个阳台风机盘管系统！

项目配置地源热泵＋末端毛细管网辐射＋集中式新风，不仅能够实现恒温、恒氧、恒湿等六恒效果，还能够保证阳台同样温度适宜，后期业主想打掉阳台的推拉移门、扩大室内空间也完全OK，这一点在南部新城非常具有竞争力。

建面约150㎡样板间实景图，实际以交付为准

要知道目前区域里自带阳台风机盘管的项目，九庐是第一家！

爆点四：南部新城唯一实现全户型全屋软水系统的项目！

中信泰富·九庐手握多个第一，真的强到可怕！项目还是南部新城目前唯一实现全户型全屋软水系统的，大幅提升生活舒适度。而且全屋板材E0环保级别，更加健康。

建面约150㎡样板间实景图，实际以交付为准

最后，我们稍稍总结一下，中信泰富·九庐带来了同类产品中，空间感更开阔、细节更有巧思、同时交标也更上乘的套内设计，真正做到冠绝南部新城，即使放在整个南京，也举足轻重！

南部新城品质王，名副其实的艺术奢宅

在中信泰富地产体系内，九庐定档为TOP级高端九系。因此九庐无论是在产品理念、户型设计、建筑及园林美学等方面，都进行了升级迭代。如各位所见，其最终在实体样板间、外立面、会所、园林景观等细项的实景呈现上，也确实给到了顶格输出。

示范区实景图，实际以交付为准

该怎样形容中信泰富·九庐呢，它超越以往南京5万+产品中的任何一个，即便拿到千万级以上豪宅圈中，也很难找到对手。

我们初步整理了九庐的十大高能突破，确实各个惊人！九庐的一小步，带动了南京楼市品质进阶的一大步。它不光是要为南京献上一座人居标杆，更要缔造一座融合Art-艺术美学、Redesign-国际高定、Culture-人文日常的艺术品级奢宅！

示意图，仅供参考

★四重解法合体，“质”造南京最绝外立面！

高标准的立面，会让建筑拥有更长的资产寿命，穿越周期。而中信泰富地产以超强的原创迭新力，将四重立面解法合体，为九庐注入蓬勃生命力。

示意图，仅供参考

解法一：曲！弧形铝板+曲面玻璃，打造南京首个流线型外立面，即使是侧面山墙也以石材+瀑布造型金属格栅+曲面玻璃雕刻，每一面都是封面！

解法二：高！南向最高约0.5窗墙比+全落地窗墙体系+功能房间德国进口旭格系统窗，带来优越采光及观景视野；

解法三：立！工艺上采用斜线切角手法，营造宛如立体画框的视角效果，这对房企成本和匠人工艺要求都非常高，一般房企很少会去做，即便是顶豪也运用甚少；

解法四：暖！南京首个3000K色温立面，带来直击人心的暖意，既保证色彩又烘托氛围。

在南部新城，没有哪家楼盘会比中信泰富·九庐营造的天际线，更加璀璨和瞩目！

外立面实景图，实际以交付为准

★重工+重料+重人文，奢阔府门营造归家如凯旋的气场！ 

南京豪宅的大门卷到今天，除了在长度上不断突破，还能怎么向上卷？九庐为我们提供了全新示范。

大门实景图，实际以交付为准

• 重工：九庐的大门非常规平面，而是大量运用对工艺要求极高的弧形曲面及斜切面。于中信泰富地产，在品质面前，成本也可抛；
• 重料：运用黑金沙奢石+近百吨进口保加利亚维纳多石材，以天然石材贴面、紫铜色材质做顶再搭配奢费的潘多拉透光奢石点缀，宛如一座绚烂的艺术博物馆；
• 重人文：大门立面上的曲面造型还吸纳了帝王“五明扇”元素，同时融入九庐的个性化ICON，既寓意高贵尊崇又更添私密领域及归属感！

每天走过如此用心为我而造的府门，仪式感层层递进，心情怎能不愉悦？

示意图，仅供参考

★  前所未有 ，南部新城唯一动静双会所+双下沉式庭院 

如今会所已经成为高端豪宅的重量级“战场”，怎么突破是个问题。中信泰富·九庐有它自己的章法，项目以四重“好事成双”为我们解锁南部新城前所未有的社交体系。

第一重好事成双：高定会所+50%架空层泛会所。项目邀请名谷设计潘冉大师再创迭新，打造地上约500㎡架空层泛会所+地下高定会所的双空间体系，为业主带来更全面的社交体系；

第二重好事成双：合计约2000㎡的动静分区双会所。论格调，没有人赢得过九庐，精英圈层社交所需的红酒雪茄吧、行政酒廊、双恒温泳池、茶室、私宴厅等，在这里悉数就位。它是南部新城配置更全、功能更优、调性更足的艺术级高定会所，没有之一！

示意图，仅供参考

第三重好事成双，动静分区双下沉式庭院。这种设计的好处除了多出一方休闲空间外，更加解决了以往会所设计中部分功能空间为暗房的弊端，使得各区域更加开阔明亮。不得不说，中信泰富考虑得还是太全面了，想别人之未想，确实不简单！

示意图，仅供参考

论静谧，没有人比九庐更在行，毕竟在南部新城，把瀑布搬进会所，它是第一人！静坐于此，看“银河”从6米高差的黑山石上倾斜而下，在池中激起涟漪，听流水潺潺，看乌桕摇曳，时间仿佛在这一刻静止了...

九庐是一个让人看不腻的项目，建议你一定要分别在白天、夜晚、晴天及雨天来看一次九庐，每一次都有新体验。

第四重好事成双，配备承认恒温泳池+儿童恒温戏水池，南部新城第一盘！在九庐，每一位大小业主都能够收获同等尊重及礼遇，同频两三千万级顶豪的尊贵体验。

示意图，仅供参考

看到这里，其实我们已经能得出一个结论：中信泰富·九庐，和南京市场上此前众多六七百万级的产品都不一样，它不属于任何一类标准化的产品，它是一个“跃级”的存在！品质跃级、圈层跃级，人生奢享度跃级...

它的用料之奢、用量之丰、用心之细，在当前楼市周期里实在是太难得了，在“大不了卖现房”的行业环境下，已经很少有开发商愿意以如此高昂的成本来做产品了，而中信泰富地产就是逆流而上的例外！它的存在本身就是一种可贵和稀缺。而当下楼市，唯稀缺方矜贵！

极核之上的高定之作 首开64套，请抓紧！

最后我们再来说一说中信泰富九庐的地段。产品决定上限，而板块决定下限。九庐恰恰集万千buff于一身，是一个天生的王者，从诞生的那一刻起，就赢在了起跑线上。

它地处南部新城创新街区核心C位，近机场跑道轴却又闹中取静，南部新城最气势磅礴的地标集群、最繁华万千的精粹资源，都在这里。

整个南部新城约10平方公里的土地，地段能与九庐媲美的，已基本在清盘，且品质非同一档，换句话说，想在最优质地段上买高品质改善，九庐是唯一解！

示意图，仅供参考

特别是它周边约300米生态圈，特色街巷（在建）、油库公园（规划）、6号线夹岗站（在建）+社区中心（在建）、机场河环绕，举步就是地铁，下楼逛公园、赏河景，抬抬脚即到，日常采购也比别人近了一大截。

既有城市烟火，也有高大上！金陵万象城（在建）+南博故宫馆（规划）+老佛爷（规划）+南部新城全民健身中心等超级地标距离项目约2公里。在城市上空，激赏一城繁华，多么快意凛然，何其壮观！

航拍图，仅供参考

而本次首开的10号楼则直面机场河一线河景，在家透过飘窗即可观机场河波光粼粼，视野非常棒，惬意十足！且楼栋临近项目东大门及下沉式会所，动线便捷。

航拍图，仅供参考

首开就拿出这么好的楼栋及户型，也足见中信泰富地产的拳拳诚意，而且还有重磅优惠，有实力的朋友，千万别错过！

当前降准、降息、降首付等史诗级救市持续推进，楼市油门狂轰，最佳置业窗口期就在眼前！而像中信泰富·九庐这样地段佳、品质高、户型优的顶格产品就是上上选！拥有它，就是人生进阶，就是体面！

10号楼首开在即，只有64套，目前实体样板间也已同步开放，感兴趣的朋友欢迎前往售楼处详细了解！一步登陆南部新城人居品质巅峰的机会，请珍惜！