近日,拿地仅一个半月的浦口G21地块规划设计方案已批前公示,龙湖将打造浦口首个“第四代住宅”。
NO.2024G21地块位于浦口区江浦街道,东至环宇路、南至同心路、西至规划花园路、北至规划商办混合用地,用地面积30906.74平方米,为二类居住用地,容积率1.6,建筑限高60米。

这块地是江苏亚伦拿下的,然后龙湖代建代销,两者一拍即合。旁边就是之前开发商的龙湖央颂,可以说龙湖就是江浦的扛把子!
该地块于今年8月30日被首进南京的合肥瑞伦房地产开发有限公司小幅溢价以总价4.99亿元竞得,成交楼面价10091元/㎡,该地块也是当天土拍唯一一幅溢价成交地块。
根据正在公示的规划设计方案,项目拟建8栋15-17F住宅,其中2栋15F、4栋16F、2栋17F,部分楼栋首层架空。8栋住宅南向均有错层露台设计,中间两户露台之间设置了挡板,可充分保障业主隐私。

龙湖搞第四代,轻车熟路,在其他城市已经开发了很多;另外全南京的开发商,没有人比龙湖更了解江浦,区域的项目太多了,攒下的客户群也太多了,可以说手拿把攥,这个项目交给龙湖,就对了!
你看,不是南京的土地市场不行,只要价格合适,周围人口众多,这样的地块,其实还是很有前景的。未来可期!
对江北买房感兴趣的,请抓紧联系楼市科学家主编,拿到最新的消息!