只用了5个月零3天，成交金额超58.25亿（数据来源金刚石云数据）——这是金陵月华在11月的最后一天，交出的成绩单。
市场艰难，时间之短，一个起步总价高达1300万的豪宅项目，取得如此成绩，是何等不可思议。如果继续深挖，在这个庞大的数字背后，是目不暇接的各式榜单TOP1。
近期1#开盘，再次让我们领略了月华式魅力！建面约400㎡「揽京」7m纵厅户型首次亮相，在单价8万多、总价3000万起步的高门槛之下，首发19套房源短短一个月已去化超7成，就连总价5999万的顶复（建面约638㎡）也顺利成交！项目也被很多准业主催着“加更”，即将于近期加推10#！
一个项目同时包揽了流速、价格、口碑等多个口径的断层领先，南京楼市，唯此金陵月华！
而更猛的是，金陵月华已然成为了中国楼市前沿产品力的风向标，它的影响力早已突破地域限制，扩散至全国。在验资金额高至600万的前提下，金陵月华已累计接待来访客户超9000组，全国范围内预约参观超3000人次，吸引众多外地头部房企纷至沓来调研学习。
狂飙式热卖+破圈级影响，引得央视报道，创造了全国瞩目的「月华现象」。
2024年以来，河西中新房成交均价仅约6.8万/㎡，为什么金陵月华能够拥有独立定价权，在「更贵」、「更快」的赛道上风驰电掣，受到顶级圈层的疯抢？南京高端改善市场中，它多个指标直逼半壁江山，南京几乎每卖出2套1300+万级的豪宅，就有1套来自金陵月华！
答案不言自明，豪宅恒久不变的价值信条——稀缺性，被它拿捏得炉火纯青！地段稀缺、产品稀缺、兑现品质稀缺，如此多维合力，造就了中国豪宅——金陵月华！
在南京，没有谁能够拥有比金陵月华更耀眼的“出厂设置”了。
占位华东第二大商务区河西CBD中芯，临江而立，自成封面；近享长江岸线上最大的生态公园绿博园及黄金1km江岸线，天赋异禀。
为了极致营造观景效果、舒适度及圈层纯粹度等，项目于沿江的4栋住宅打造建面约400㎡「揽京」7m纵厅户型，将高端改善的居住体验一拉到顶！收纳一座城的恢弘气势与不可复制的江、园景致，唯此金陵月华。
这并非夸张，要知道金陵月华之后，或再无月华！
23年-24年的南京豪宅爆发，抬高了圈层群体的产品预期，总认为河西还有更大的期待在等着我们。实际上稍加分析便可了解：南京，只有一个金陵月华！
在河西中部滨江一带，南京瞰江地块的储备为0；而预计在2025年出让的名品城地块、河西指挥部地块面积普遍偏小，周围景观资源欠缺，难以支撑豪宅的定位；后续即便在河西中部，市场的主流产品正在向中产化、快销化转变，品质和审美或将出现一定降档。这是土地资质决定的，非人力可以改变！
从某种意义上说，金陵月华是南京豪宅发展的巅峰之作，是中国豪宅产品力的南京答卷！月华之后，或再无月华！即便放到全国范围来看，金陵月华也是后无来者的存在！
「揽京」7m纵厅的绝，一半天造，一半人造。即使是在壮阔的黄浦江畔或珠江畔，也不可能“空降”一座超级公园来对齐金陵月华的颗粒度，土地不允许；在深圳湾，即便有了湾景与公园的呼应，也不可能再重生一部挑高纵厅产品，因为历史不允许！
示意图，仅供参考
中国江景豪宅若干，只一座金陵月华！它就是你走向全国，无需解释的身份名片！
约7米纵厅 带来墅级无界全景视野
金陵月华之所以能吸引众多业内同行不约而同地观摩学习，就是因为绿城与华发两大头部房企背后源源不断的产品创新能力！
产品飞速的迭新换代下，如果能在前人基础上微创新已实属不易，但我们却在金陵月华，有幸见证了这一对高端玩家的颠覆级创新：约7m挑高纵厅！
不得不承认，这款户型确实是金陵月华的点睛之笔，全盘只有76套，妥妥的抢手尖货！不然也不会一上市就被见多识广的高端买家们疯抢！
好在，最近项目即将补货加推10号楼！但我预测，“战况”也会非常激烈，毕竟只有十几套的数量，完全不够卖！
那么，这款「揽京」纵厅户型到底牛在哪儿？我们就借由它来感受绿城与华发的深厚产品功力。
1、平面二维→立体三维的空间进化，打开墅级“立方”空间感；
还得是金陵月华，一出手就带来媲美别墅的震撼空间感，重塑南京豪宅的新标准！
项目跳脱出了传统的卷二维平面的常规思维，重构空间结构，做出了三维立体挑高变量，南京市场上首个约7m纵厅应运而生！大平层的奢与别墅的高，恰到好处地融合了！
置身于此，墅感强烈，是普通平层无法比拟的！仅是这一方纵厅，就让我们感受到了这套房子的含金量。
2、约28米超长观景面，270°寰幕无界观景，私藏江、园风光；
什么叫真正的“内外融为一体”，在金陵月华有了具象表达。它将外部视野与江、园观景体验发挥到了极致！
首先，约28米的连续超长观景面，相当于两个标准羽毛球场的长度，这样的观景尺度，是南京约99%的豪宅不具备的。
其次，约270°寰幕视野+约7m全面屏落地窗，从横向、纵向双维扩大观景面，它仿佛是一面巨幅画框，让你将眼前珍贵的繁华CBD、奔涌的长江与壮阔的绿博园统统定格私藏！
再次，在这片约45㎡的纵厅内，既无结构柱，也无剪力墙，削弱了对外部景观的分割，视野更为连贯，建筑与自然无缝衔接，真正实现“无界”式沉浸赏景！
这样身临其境、睥睨世界的观景感受，在南京，仅有金陵月华！
其实做端厅户型，非常考验房企的功力。丰富的景观面虽好，但动线混乱往往是很难规避掉的一个问题。但是，金陵月华巧妙地通过十字圆厅构筑动静分区的洄游动线，解决了这个问题。
十字圆厅让归家形成一个极具尊奢感的系统，一进入户门厅，二进十字圆厅，三进各大功能分区，随后各空间借由这个洄游动线贯通，既融合又独立。
建面约400㎡样板间实景图，实际以交付为准
4、高拓展X空间，尺度开阔、功能百变，承载更多丰富场景，生活更多彩；
产品力时代下，真正的豪宅不会一味地追求大，而是通过空间合理划分，创造丰富的X空间场景，以满足不同客户间的定制化、个性化需求。
在常规的功能布局外，金陵月华特别注重X空间的开发与利用，以开阔的空间尺度及丰富的场景营造，为大家族生活创造更多美好。
X空间示意图，仅供参考，实际以交付为准
在建面约130㎡的客餐厅空间内，餐厅及纵厅以外的区域可以打造成多功能X空间，相当于把别墅的-1层搬到了这里。在这方偌大场域内，可以做书房、影音室、禅意茶室、瑜伽室，或者是钢琴房等，如果对卧室需求较大的家庭，也可以做成卧室，都很OK！
5、套房级主卧，主卫南向布局，面宽开阔，观景与享受功能拉满！
这款户型共有4间卧室套房，其中南向布局两间。近50㎡的豪华主卧，配备超大飘窗，当巨幕级的窗景在眼前流动，实在太养眼了！
建面约400㎡样板间实景图，实际以交付为准
这样一方建面约14㎡的超大衣帽间，请问哪位女主人看了，能不上头？
此外，金陵月华的主卫还有一大玄机。据本平台调研，河西建面约300㎡以上的6款大平层户型，都将主卫设计在北侧。
而金陵月华则完全相反，它是河西豪宅中唯一将主卫南向布局的项目，并且还给到了约3.1米的开阔面宽，这一点非常难得！如此一来，尽览河西繁华，泡澡就彻底变成了享受。
建面约400㎡样板间实景图，实际以交付为准
围绕着“景观资源最大化”，我们已经看到了金陵月华的诸多匠心。它的创新，不在于更新一个户型“模板”，而是为南京乃至全国内外塔尖之上的豪宅圈层提供了至高的生活体验。
再加上梁志天大师的专业操刀更为「揽京」赋予了典雅高级的艺术气质！这款户型，即便再过10年20年来看，也足够经典。
当然，作为优等生，金陵月华绝对不会只有一个杀手锏。目前正在热销的13号楼「观境」320㎡也很受欢迎。
类一梯一户设计，归家更尊奢；
建筑层高约3.5米，纵向打开观景视野；
南向开间约26米，为河西同面积段产品中尺度最大；
超120㎡公区，承载更为丰盈的生活日常；
南向约10米大阳台，视野和采光有保障；
3大卧室套房+可变X空间，功能多样利用率高；
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示意图，仅供参考
在样板间中，云锦与爱马仕的主题元素碰撞，艺术调性拉满，让我们不得不感叹大师的妙笔生花！
品质时代下，金陵月华注定要成为被追捧的对象。八开八捷后，建面约205㎡已几乎售罄，最后一栋240㎡也销售过半，「观境」320㎡紧急补货，很快「揽京」400㎡纵厅户型也要加推。
想要一次性将臻稀地段、绝佳江城园景致和领航级品质拿下的实力大佬，金陵月华是最佳的选择！
