凶猛！一批老豪宅，又被新豪宅碾压了...
楼市科学家
今年南京的顶豪赛道非常拥挤！基本上各个片区都有自己的地缘豪宅，河西中、青奥滨江、鼓楼滨江、城东、城中甚至是江北核心区都上了千万级项目，南京富人的选择极大丰富！
但与此同时，也带来一个问题，一些区位优越、资源稀缺、产品突出的项目，会很大程度上虹吸其他豪宅的客群，换句话说，去年卖得还不错的一批豪宅，今年日子可能不好过了！
当然具备这样素质的“万人迷”豪宅不太多，买房很大程度上还是要结合生活半径做选择。
但假如这个项目出现在紫金山脚下呢，吸引力还是蛮大的，至少一批主城的老干部、高校教授会很是心动，不仅仅能够虹吸到周边地缘客、仙林的富人，甚至城中、城北的一批客户都有可能下手！
毕竟自古以来，住在紫金山下就是身份的象征！走到哪里，哪怕是北京、上海一提紫金山，人家就心领神会了。
刚刚，数据也出来了，金基山和月展厅公开20多天，就已蓄客500余组，势头非常猛！要知道这可是169㎡起步，总价段800-1800w的项目！项目最快下个月公开，5月开盘！可能有一项目已经在瑟瑟发抖了。想要抢先了解首开细节的朋友，添加销售微信咨询！
这个项目的优势，几个关键字就可以概括，但每一个含金量都相当高！
距离紫金山直线距离约七八百米，遛着弯儿就能逛紫金山。这也是近10年来距离紫金山最近的项目！傍晚时分，在家里就能对望紫金山别说有多叫人羡慕了！而且地铁就在家门口，到哪里也都很方便。富人们可以不坐地铁，但不能没有地铁。
四代宅在南京已经不稀奇了，但如果再叠加上4-5F洋房，可以想象得房率将爆表！
项目容积率只有1.1，共371套低密园墅，其中262㎡的顶跃拥有三个露台，不敢想象这住进来会有多爽！后文附详细户型图。
金基的产品力无需多言了，从九月森林到望樾府、再到后来的瞻月府，以及江北的中产盘山川江樾，几个项目水准都很高，"亚洲超级豪宅"以及"中国豪宅"的桂冠也统统被金基摘得！
而山和月作为金基的月系第三子，产品力势必会再往上拔高的。
比如说，金基的会所面积扩大了，功能也丰富了。山和月的会所面积3000㎡，比瞻月府的还要大的多，除了配置行政酒廊、私宴厅、茶室等外，同时还设有定制中医理疗馆、无人超市等山和月仅有的定制功能空间。
再比如金基的园林，这一直都是它的强项。金基瞻月府的内外三园非常绝，相信山和月也不会让大家失望。项目总共布局了5个山院主题花园，面积就已经近4万方了，很是奢侈。
还有样板间的打造方面，总之金基的产品下限很明确，上限可以狠狠期待一把。关于项目更多细节，欢迎添加二维码咨询销售。接下来说一下户型。
金基的四代宅，在原先市场上常规产品的基础上，又升级了，即飘窗及阳台内化处理。现在市面上的不少四代宅，基本上都做成了阳台是阳台，露台是露台，就是在原来三代的基础上多了个露台而已。
但是金基不一样，部分大户型直接把飘窗及阳台空间涵盖到了室内，这样主卧就是超大落地窗，客厅空间进一步增大了，买房人得到了实打实的使用面积，而原先阳台的作用就直接用露台来代替。这种操作未来一段时间，很可能又要引领南京楼市。
客餐厅的空间非常大，大横厅+大圆桌+西式岛台设计。注意看，阳台被包到了客厅内部，使得室内的空间又大大增加了。这个户型有两个露台，完全够用了。其中一个和次卧套房相连，另一个和客厅直接连通，不论哪个角度，赏景都很棒。
再来看下约262㎡的顶跃户型。一层带有两个大露台，一个和次卧套房相连，另一个从书房的过道相连，面积非常大，完全可以在这里烧烤、打牌。
二楼为约6.6米的挑高客厅，还带有一个双开门的总统级套房，尺度非常大。除了配置独立卫浴外也设置了一个露台，面积也不小，享受度非常高了！
其他户型不一一解释了，感兴趣的扫码咨询销售！现在想买的人比较多，首开会不会摇号不好说！可以先找销售预约到展厅详细了解。
楼市科学家
南京楼市大脑，科学研究楼市
