或许，这是300万预算更好的选择！
楼市科学家
比如雨核板块，目前在售3个楼盘，马上就要再出一块地，基本上能衔接上，说慌也不是很慌。
再比如软件谷板块，目前在售新房有两个，荷雨和伟星，而且上半年必然再出一块地，也基本能衔接上，但现在谁拿还没谈好，有点小慌。。
南部新城不太慌，目前主力楼盘有4个在售，文渊府加入了战团，其实也还好。马上G77也要上市，另外还有一块低密地块马上出让。比去年肯定慌，但你想买房，还真有几个选择。
燕子矶现在两个楼盘在售，一幅超大地块还没上市，另外上半年大概率有一幅地块上市，再加上高科改善盘，年底的时候会有5个盘在售！
江北就更不用慌了，待上市项目有37个。所以慌也慌，但不是特别慌，而全南京真正房荒的板块，竟然是人居森林！
首先人居森林就两个盘，一个天萃，一个铂悦江南，两个盘卖了几年了，基本卖完了。天萃还有最后3栋楼，据说政府回购，所以整个板块没有房子了。
而新的地块呢？天天说要拍要拍，但没有那么快，今年能否上市新的地块，概率不大，目前整体供应接不上。
先不说人居森林这个板块如何，反正现在房价已经跌了很多了，比较安全，但想买房，真的很少。目前市面上只有少量工抵房在售。对，真的很少量，就几套！
刚刚，我们拿到一手情报，板块里的现房项目铂玥江南爆出一口价房源， 126㎡大三房， 一口价300万，而且送车位！这是什么概念？我们细细理一下！
1、网房上一个车位售价是20万，等于这套房子也就是两百八九十万，平均下来单价只有2.3万！
2、项目首开加升级包价格3.9万出头，还要5成首付，如今降了多少，你算一算。这还不是最重要的，拿地价是2.5万/㎡出头，现在房价卖2.3万，房价比低价还低2000元/㎡，这真的是割肉买房了！
这套房源有多划算，不需要我赘述了，想要上车的赶紧联系主编！注意，这是最后一套126工抵房，300万一分不让，不接受这个价格的就算了。
卖这么便宜，是不是房子质量不太行，户型比较拉垮？！其实真的都不存在，这个盘目前只剩少量几套了，卖完就正式清盘，最后骨折价销售！和当初开盘时的房源是同一批，但是你现在买比你的邻居到手要便宜小百万，实在是狠！而且送车位，一次性房子车位都有了！
这款126㎡户型是一个大三房，整体设计非常舒适。大横厅开间约5.8米，尺度非常开阔；此外，还有南北双次卧+双明卫，一家两三代人住很爽。
客餐厅分而不离，LDK一体化设计，超大客餐厅享受度拉满。
厨房为U型台面，操作空间大，两三个人一起做饭闲聊，也不拥挤。
主卧套房设计带独立卫浴，而且主卫还有浴缸，实在是太牛了，同面积段罕见，享受度直接向河西160㎡以上户型看齐！
主卧套房设计，带大飘窗且为270°转角设计，观景视野更好；多余的空间还可以摆下一个L型衣帽架，或者做成样板间效果也很好，打造一处梳妆台，还特意留了窗户，很是周全。
项目为六恒科技住宅，居住舒适度很高，装修方面分为基础装修和升级装修，升级装修交付选用钢木复合门、国际一线品牌的耶鲁三合一密码锁、汉斯格雅五金件、全系杜拉维特洁具、西门子灶具、摩恩抽拉式龙头和水槽等（实际以交付为准）。清盘的好处就是价格好谈，主动权在买房人，价格不太离谱，问题都不大，一定要抓住最后几套的机会！
此外，项目还配有约2000㎡的下沉式会所，这是片区其他楼盘没有的，涵盖江豚书吧、四点半学堂、n次方生活馆、玥动力健身会所等，设施齐全，实景尽显高大上！
以后孩子放学回来可以在这里写作业，闲暇时候看看书，还不得羡慕死同班同学们！
项目目前已经是现房了，款项到位即可拿房，没有任何交付风险，小区里的环境好不好买房人也能一眼就看到。以后这就是你回家的地库了，高端大气上档次。
要知道，铂玥江南是在人居森林热度最高的时候上市的，当时定价也比较高，加包逼近4万，所以它社区内的方方面面做得也都比较到位。立面也是用了陶瓷一体板+金属线条的，整体看上去也比较简约大气。现在2万多的价格买，性价比真的赚爆了！
数量不多，就最后几套了！想上车的赶紧联系主编！300万，带车位，科技房，精装修，一分不让。
楼市科学家
南京楼市大脑，科学研究楼市
