不知道，你发现了没？今年身边突然多出来一个特殊的群体：南京房东，卖了手上的住宅，然后齐刷刷地去买公寓了。对！我们曾经避而不及的，现在反倒香了。
真不是我吹，身边就有这样的案例。邻居一位大姐，手上的两套老破小卖掉，顺利变现300万，大手一挥花200万在地铁口买了4套公寓（羡慕啊~），这样一来，就等于手上握着100万的现金+每个月1万多的租金收益。这还不是个例，我们查了官方数据，最近公寓的销量确实飙涨了！
特别是，九龙湖地铁口的一个楼盘火了，一个下午卖了13套。实拍图显示，下午5点多，售楼处人乌泱泱的，看房的特别多，大家看房都是用跑的！
按照一套60万总价计算（实际上比这个还要便宜，为了方便计算，我们取整）首付5成，贷款10年，每个月的月供3000不到，而由于是双钥匙户型，目前月租金可以达到4000-4500（保守计算，仅供参考），完全可以覆盖月供。
眼下这种不确定的经济环境下，搞钱是第一要务！搞钱！搞钱！还是要搞钱！尽管公寓也不完美，但你不得不承认的是它的租金整体稳定，比住宅更靠谱。
这家楼盘位置很好，地铁口直线约100米，步行三五分钟，对面就是东大，还带有商街、有公寓有商办，更关键的是，这是层高约4.8米的挑高现房！没有等待期，钱款到位立即拿房！
刚刚，我拿到了这楼盘主力在售的5号楼各个楼层的价目表！真的是一降到底，最高优惠近30万，非常猛！
就在上一周，同样的47㎡还要61万，现在又低了！具体降到多少了，咨询房博士！现场已经卖疯了，首付20多万就能买地铁口现房。
一、约4.8米挑高，稀缺双钥匙，一房两用，双份租金！
当前南京市场上，约4.8米挑高的产品非常少。项目目前主要在售5号楼，建面约47、56㎡，均是双钥匙户型。
如果你是自用，那么上层可用以休息，下层当工作室。南京很多的网红店铺都是这样的，主打一个最大限度节省成本；如果出租的话，那双份租金在手更靠谱。
据某出租平台显示，目前项目单层月租金2000-2900，双层租金4000-5800元/套，即整套房租赁价格在4000-5800元/月，秒杀市面平层商业项目！
二、品质现房，即买即用，没有等待期！比某些住宅看起来环境还要好！
项目已经交付，实景准现房，安全性有保障，不用担心房企暴雷不能交付等系一列问题。另一方面，0等待期，款项到位即可拿房，出租的话也可尽快以租养贷，减轻还款压力。
以下是园林公区环境👇
约7.3m的挑高入户大堂，非常气派！楼道内宽敞明亮，品质感十足！不论是在这里居住还是办公，体验都很赞！
三、地铁上盖，全城通达，周边产业旺盛，租住需求高；
项目位于九龙湖板块核芯，距离3号线东大九龙湖校区站3号口约100米，交通相当便捷，1站换乘5号线诚信大道站。
周边人群密集，对面有东南大学、同仁医院、南师附小和南师附中；此外，南瑞、甲骨文、福特、大众、马自达、阿里巴巴等百余家智能电网企业汇聚，上班族租房需求旺盛，更容易出租！
四、自带约29万方综合体，一站式立体生活，便捷度一绝！
项目周边还拥有约150米江宁新地标、4000㎡综合休闲体验广场、近万方大型网红商业街及沿河风情商业街等，在这里逛吃不愁，生活非常滋润多彩！
一家楼盘叠满这么多BUFF，但惊喜的是价格却非常友好，61万起即可拿下47㎡双钥匙户型！为你在不稳定的经济环境下，创造一份稳定的收入！房源数量有限，感兴趣的就抓紧添加房博士了解吧！
