2025年1月17日，南京建邺中央科创区在万众瞩目中启动建设！
这座擎动未来的科技新城将以河西南板块为算力底座，构筑人工智能、大数据、云计算三位一体的智慧引擎。作为"创新名城"战略的旗舰级工程，这里正孕育着长三角数字经济超百亿级产业集群，产城人深度融合的科技生态圈即将诞生，一场改变城市基因、重塑未来生活的科技革命正在河西南蓄势待发！
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数字经济引领创新 建邺区再添发展动能
在全球科技竞争加速的背景下，南京凭借数字经济与人工智能领域的突破，成功跻身《2023全球科技城市指数》全球前20强。建邺区作为南京“一核三翼”战略的核心区域，与江北新区、江宁开发区协同联动，构建覆盖全产业链的创新生态体系。目前，阿里巴巴江苏总部、小米科技园等200余家科技企业已在此扎根，形成显著的产业集聚效应，带动上下游资源高效整合与协同发展。
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政策支持与技术赋能为科创注入强劲动力。通过“科创十条”的税收减免、人才补贴等措施，企业运营成本最高可降低40%；南京智能计算中心落地，超高算力为智慧城市、智能制造等领域提供坚实技术支撑。AI技术深度应用于工业互联网、区块链金融、医疗等场景，持续推动效率优化与服务升级。（资料来源：江苏人民政府网站、新华网江苏频道、新浪财经）
河西南板块依托《南京国土空间总体规划（2021-2035）》，正加速推进“一带两轴三片区”的空间布局。这片20平方公里的土地将科技研发、商务办公与生态居住功能有机融合，成为南京城市升级的示范标杆。
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完善的生活配套为区域发展增添吸引力。板块周边有南京外国语学校河西分校、金陵中学附属小学（以上仅为周边教育资源展示，不作学区及入学承诺），三级甲等国际医院计划于2025年投入运营。未来五年，随着科技企业持续入驻，河西南预计吸引超10万高净值科技人才，带动消费规模突破百亿元，形成“产业集聚—人才汇聚—消费升级”的良性发展闭环。（来源：南京市规划局公开文件）。
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伴随人才涌入，河西南居住需求加速向科技化、品质化升级。以颐和·铂樾府为代表的科技住宅，通过“分户式科技系统”打造智慧生活场景：1.恒温恒湿：空气源热泵与毛细管网辐射调温技术，保持室内四季如春；2.空气净化：PM2.5实时监测与新风系统协同运行，每小时实现全屋换气；3.静音降噪：三层中空玻璃与建筑隔音结构，室内噪音低至约35分贝；4.智能互联：室内家电一键联动，轻松掌控智慧生活场景。
△颐和铂樾府样板间实景 实际以交付为准
品质筑基：颐居建设引领行业标准
颐居建设始终以品质为核心竞争力，在南京高端住宅领域持续树立标杆。2024年交付的颐和源璟项目，以95%首月交付率实现1400+套住宅的规模化高效交付，惊艳了整个南京，也印证了颐居品牌“速度与品质共存”的硬核实力。
即使是在普遍以价换量的二手房市场中，颐和源璟与周边改善房依旧可以拉开1万+/㎡的价格差，足以证明它的“硬通货”的属性受到市场的普遍认可。颐和源璟的市场突围，本质是颐居建设系统性产品力的集中爆发。品牌对于居住痛点的深度解构以及解决方法的持续输出，印证了自身“城市高端生活方式定义者”的定位。颐居建设用产品迭代速度对冲市场周期，步履不停，持续刷新着城市对品质住区的想象空间。
△颐和源璟
科技与品质共绘城市未来
南京建邺中央科创区的启动，标志着科技与城市生活迈向深度融合。在这里，产业与居住和谐共生，创新与品质交相辉映。颐居建设通过科技住宅与品质交付的双重实践，为居住价值与资产价值的提升探索全新路径。
△中央科创区实景
在河西南创新轴芯之上，颐居建设以颐和·铂樾府再度定义科技住宅的当代形态。项目位于中央科创区双组团核芯位置，坐拥双地铁动脉与秦淮新河生态资源，以定制化分户式科技系统打造未来生活场域，让科技与自然共生。
△颐和铂樾府泛会所实景
作为板块内稀缺低密品质住区，颐和·铂樾府以产品力重塑都市栖居尺度，精致社区搭配泛会所与无界社交空间，让科创精英在快节奏中安放诗意。选择铂樾府，不仅是抢占河西南价值跃升的黄金席位，更是以超前视野锁定一座城市的进化方向。
颐和·铂樾府项目目前在售产品为17F小高层，全部采用两梯两户的配置及无连廊设计，主力户型为105-178㎡，从小户型、高品质出发，为河西追求品质改善的客户敬献一座理想中的低密科技住宅。
△颐和铂樾府实景 实际以交付为准
对项目感兴趣的，请咨询楼市科学家主编。
