突发！紫东核心区，爆出大动作！起死回生？- 大数跨境

楼市科学家

2025-04-10

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最近，原紫东核心区，爆出大动作！

最新消息，青龙山地铁小镇（前紫核板块）——袁家边片区将启动土地征收成片开发，涉及面积超89万方，青

龙山地铁小镇进一步向北扩张开发，计划五年内实施完成。

开发位置：东至江宁区行政界线，南至麟岗大道，西至龙王山路( 规划)，北至龙王山。

调整面积：88.3327公顷

建设计划：本方案实施期限为2021至2026年，计划在五年内实施完成。

主要规划用途：居住用地、公共管理与公共服务用地、商服用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地等。

这个区域，属于原紫核的东北角，与栖霞区非常近，属于紫核扩张版，也可以说是紫核2.0。栖霞区也有一部分，暂称为紫核3.0吧。

这个2.0，目前主要以空地为主，现在把它拿出来，要修路，要卖地，要激活。否则一大堆空地在这里，也不种粮食，非常浪费。

这个区域，未来应该还是地铁公司操盘，会有一部分住宅，有可能打造超级低密地块，满足城东改善需求。

当前各类新城压力比较大，扩张速度减慢，而紫核在这个时候还能继续扩张，说明南京对这个区域还很重视，还需要继续扩张。这对于定位不明的前紫核板块，是一个巨大利好。我们可以拭目以待！

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