近一年来最底价！300来万拿下南京超一线板块！

总价300来万，想在南京超一线板块安家，哪里性价比更高？

我预计所有人都会跟你讲，河西南！但是河西南二手众多，到底哪里才是性价比之王！

刚刚，佳兆业城市广场二期出来一套小三房，面积约86.05㎡，房主报价352万，有可谈空间，底价约3X0万，让利幅度巨大！

我总结这套房源的几大优势：

1、性价比高，近一年来该小区最底价

翻看最近一年的成交记录，该小区的成交单价约3.85-4.2万，整体比较稳定。相较之下，咱们这套房的价格可以说相当白菜，房主诚心卖，诚意很足。

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2、小三房布局，一家三代人住也OK

这套房为开发商精装修交付，找了另一套空置的同户型室内图片，供大家参考。

餐客厅整体还是比较大的，餐厅空间很开阔。

主卧带飘窗和衣帽间，飘窗上打了一排收纳柜。

南向另一间次卧，和主卧面积差不多大。

卫生间4个㎡，空间也还行。

3、配套齐全、南外双学区

佳兆业城市广场二期是河西南较早的一批商品房，约在2019年交付。经过几年发展，小区周边的各项配套也都起来了！

地铁2号线螺塘路站、7号线太清路站都在小区附近，地铁通勤非常方便。

沿街商铺已经有罗森、健身房等开业，生活便捷。小区北面500米处就是河西城市生态公园，茶余饭后遛弯的宝地。

特别值得一提的是，小区是河西南外的学区房，小学为河西南外一附小，初中为南外河西初级中学，周边还有民办的南京河西外国语学校。

如果家长比较关注孩子的教育问题，那么这套房让你的孩子从小就能进到南京头部的名校，一举多得还是不错的。

除了家门口的配套外，小区附近还有即将于本月开业的南京金陵天地，国际友谊公园、河西南外、河西儿童医院、金地广场、东南邻里茂等配套也都距离小区不远。

即将开业的南京金陵天地

4、交付五六年，小区整体环境不错

有一说一，小区的品质，和当下新房肯定是不能比了，毕竟也都是上一代的产品了。但是放在河西南“星八客”中，还算是比较好的，交付几年下来保养的也还不错。

小区门头非常气派，人车分流，安保严格。

小区环境还比较好，绿植浓密。

单元门头也气场十足，两侧有绿植点缀，归家的仪式感不能少。

一楼挑高精装大堂，水晶吊灯很瞩目，比许多小区逼仄的大门门厅要逼格很多。

环氧地坪车库，色彩明快，指示牌清晰，也很亮堂。负一楼的入户大堂也采用挑高式精装。

小区里园林维护得还挺不错，楼栋的立面、儿童休闲娱乐区还比较新。

小区里还设有直饮水设施，孩子在游乐场累了渴了，直接接水喝也很安心。

其他不多说了，这套房子是真的便宜，价格、配套、学区，可能是你300来万预算最合适的选择了！感兴趣的直接联系下方微信咨询。