你知道，刚刚过去的端午全南京最火的楼盘是谁吗？不是河西新城，也非南部新城，而是江北百万方天街TOD大城——龙湖天矅城！
一来，项目凭借强大TOD势能，发起多元化生活场景活动，直击年轻人心坎；
二来，龙湖天矅城不只是端午火，而是已经蝉联今年前5个月江北350万以内销售面积、套数、金额三冠王，当之无愧的江北第一盘！
不是说现在没人买房吗？不是说大家不爱江北了吗？怎么龙湖天矅城火在另一个“图层”？
楼市，已经由转手赚取收益的“旧”时代，转入以追求自住舒适度的“新”时代。而龙湖天矅城，甩出一张好房子王牌，诠释了何为好房子——价格不贵+品质齐备+快乐加倍！
你知道，南京主流家庭买房可承受的“天花板”多大吗？120㎡！过去十年，南京卖得最多的新房不是100㎡以下，就是100-120㎡。因面积有限，一般只能做刚需、刚改，买房人不得不取舍、难谈享受。
谁说小户型只能妥协？谁说120㎡以内不能享受？龙湖天矅城，第一个不答应！
若要给龙湖天矅城建面约89㎡3房2厅2卫下个定义，我认为“0牺牲”好房非常贴切。和传统“快”房子比比就知道，谁才是性价比、舒适度更高的存在。
第一，传统89㎡使用率约77-80%，而龙湖天矅城使用率约86%，买龙湖天矅城拥有更大空间（相当于传统99㎡），置业成本并未提升，实际上更省钱。
第二，3房2卫一定比3房1卫强，二手房也更有价值。道理很简单，谁能用更小面积探到功能和舒适度“天花板”，谁就能走更远。龙湖天矅城，再win一局。
第三，传统小户型完整U型台面和双开门冰箱几乎不可能同时存在，而龙湖天矅城通过客厅S墙设计，解放厨房收纳空间，嵌入式双开门冰箱也有了安身之所。
第四，阳台这个半赠送空间，在传统小户型中较鸡肋，除了少部分晾晒时段，其它时候和客厅都是“熟悉的陌生人”。龙湖天矅城拉通LDKB一体化，客餐厅阳台瓷砖通铺、吊顶延展至阳台，全屋外窗三玻两腔玻璃，让阳台真正融入动区，小户型也掌握显大“密码”。
第五，89㎡主卧套房带独立卫浴，搁在以前谁敢想？龙湖天矅城罕见配置上，这是居住的革命性迭代！
龙湖天矅城建面约117㎡3+1房2厅2卫，向上兼容，中产的面积，大平层的“内核”！
第一，高使用率。龙湖天矅城建面约117㎡使用率约89%，最大可能发挥住宅新规优势，从而带来越级体验。
第二，新型横厅。更大客厅尺度、阳台融入动区，是大平层趋势。龙湖天矅城，开间约5米的横厅，格局大开，给到+1房可能，而客厅融入动区后更加气派。
▲展示样板间，非交付标准，仅供参考
龙湖天矅城业主，可以自信地说：河西不少143㎡乃至180㎡业主没我家客厅体面。
第三，景观餐厅。如今大家都很忙，可能只有吃饭才能聚一起，所以大平层都很推崇景观餐厅，提升就餐仪式感。龙湖天矅城，餐厅北侧设计有飘窗，惬意且实用。
▲展示样板间，非交付标准，仅供参考
第四，奢享主卧。买大平层住的追求的也是主人的悦己，所以强调主卧奢享。龙湖天矅城，豪横4窗设计，衣帽间预留全明梳妆台，主卫双台盆，浪漫满溢。
▲展示样板间，非交付标准，仅供参考
OMG，谁敢相信这是117㎡的主卫？但龙湖天矅城还就真把不可能变成了可能！
7普数据说，中国家庭户均人口2.62人，小家庭正在变多，未来楼市很可能不单以面积大小作为奢华标尺，而是看享受性指标。
在龙湖天矅城，无论是“0牺牲”的建面约89㎡3房2卫，还是同频大平层的建面约117㎡3+1房，都给出了教科书级示范，而精装部品选择亦富有哲思，具体请大家现场了解。
当然，“好”房子绝不限于户型的革命，更准确地说，是一场社区品质的全面提升。
公区特别是园林，是一个楼盘的核心价值。新房销售时，园林在整体房价结构中占比可能仅约10%，交付数年后，比重或达约30%+。园林是品质的放大镜，考验设计水平、兑现水平、管养水平，市场也通过溢价将这种体验的差异具象化。
但理想丰满，现实骨感，楼盘要么设计不给力，要么落地不给力，要么管养不给力，而三项全能的，全市寥寥。龙湖天矅城，中产盘也能有不输顶豪的体验，确实是个“异类”。
第一，设计水平，南京第一梯队。
众所周知，龙湖素有“园林大师”之称，审美阈值很高，龙湖天矅城还专门邀请执笔过多个1000-2000万级豪宅的顺景园林来操刀景观，为的就是革新江北住户体验。
既然说新，到底新在哪儿？约1万㎡超大中轴景观？安排！水景？安排！名贵植物？安排！要知道，一般只有豪宅才在这三项发力，龙湖天矅城，真舍得！
▲示范区实景图 具体以实际交付为准
那么，舍得花钱设计就够了吗？不够，我们见过多少天才方案被潦草落地打败。龙湖天矅城，实景高水准兑现，好品质看得见。很多河西业主，看完忍不住羡慕嫉妒了！
约1500㎡前厅广场，迎客松+镜面水池，约45米府门，层层递进，丝滑衔接，让龙湖天矅城成为繁华天街TOD大城中静谧的存在。
入户景墙，大手笔配置奢石，灯光犹如繁星点点，精挑细选的造型羽毛枫列阵，将隐奢感带到新level。
还有南京龙湖首个半下沉庭院“星空方池台院“、约5000㎡酒店式轻奢森美学馆、约100米悠长绿洲静谷……移步异景，如诗如画，回家就是度假的开始，情绪价值得到极大满足。
龙湖天矅城的儿童区，将“大自然”带到社区中，让孩子在亲密接触、探索中感受大自然的规律，让探索成为一种生活。
另外，龙湖天矅城不只是园林优秀，其他公区亦可圈可点。举个例子，这样的精装挑高入户大堂，多少5万+的楼盘都比不了！总之，请务必现场体验感受，相信会不虚此行。
第三，管养水平，南京第一梯队。
我们常说，选对了物业，你家小区比你还抗老。龙湖式园林之美，绝非交付时片刻的欢愉，而是在交付后多年那穿越时光的惊艳。龙湖的物业服务，上大分了。关于这点，全国的“龙民”都可以现身说法。
龙湖“善居计划”自2012年启动至今，已经投入数亿元，致力于持续优化园区生态环境，打造常住常新的户外交互空间，让“社区冻龄”，持续增强“龙民”居住体验感与幸福感。
有龙湖智创生活做“园丁”，自然是龙湖天矅城业主自住舒适、资产更有保障的加分项！
▲示范区实景图 具体以实际交付为准
园林，只是我们观察龙湖天矅城的一个剖面，但已经让我们看到了龙湖的难得：大多数人都买得起的龙湖天矅城，同样可以成为高价盘羡慕的对象；龙湖天矅城，交付时美，交付多年后依旧很美。龙湖式闭环，让社区品质可持续！
在这里，无需等等等/做时间的朋友！
买房，除了享受户型尺度、社区价值，还得考虑外部配套。
我们常听粉丝吐槽，买XX，不是缺地铁，就是缺商场或学校，要么就是环境不行，得跟时间做朋友，可人生又有多少个十年？
买房，就别没苦硬吃啦！龙湖天矅城，地铁、商业、学校、公园都兑现，江北百万方天街TOD大城，主打的就是一个确定性！
无需焦虑，不用苦等地铁通车，住龙湖天矅城，无论你是到河西，还是到软件谷工作，通过10号线就够了，地铁上盖，更舒爽。
过日子，说到底过的还是这份烟火气。住进龙湖天矅城，迎接你的是约35万方旗舰商圈，龙湖雨山天街特别好逛，遛娃打卡很不错。
第三，拥抱百年历史公办名校，上学so nice；
龙湖天矅城周边有金中分校等多所名校，办学口碑好，家门口上名校，确实nice。
第四，直面兰溪公园，生活so beauty；
龙湖天矅城在有繁华的同时，也有很不错的外部公园加持，无需为繁华舍弃自然。
咱就是说，这个产品、这个配置、这个地段、这个性价比，你看遍南京很难找到龙湖天矅城的对手，要不怎么能成为江北第一盘！
这篇文章，与其说是宣传，倒不如说是释放一个信息：时代虽然变了，但好房子依旧有市场，龙湖天矅城作为好房子表率，方方面面都硬核，建面约89、117㎡爆款好房上新，聪明的小伙伴、屏幕前的你，务必第一时间杀到现场了解！
