南京老房子不用自己卖，可以直接置换新房了。南京本土国企-奥体建设此前官宣“收旧卖新”公告，自2025年5月10日至12月31日，换购人可用本人或其配偶、父母、子女名下的一套或多套存量住房置换一套或多套参与本次活动的新建商品住房（存量住房收购价格以评估价为依据）。公告一出，咨询量火爆。
此次奥体建设的“以旧换新”政策诚意满满，客户直接换新的优势多多，主要有：①国企直接收旧，一站式服务，交易周期短，且不产生任何中介费、手续办理费等额外费用；②旧房价格邀请专业机构进行评估，公平公正零费用，评估价格公正合理；③低首付、低利率，旧房房款可返还；④资产优化的良机，针对房龄老/面积大/楼层差等二手市场流通性较差，并且贬值越来越厉害的房产，可以直接回收置换新房，优化资产配置；存量住房收购范围为泛化的包括龙江以内的整个河西新城+江心洲。
（收旧范围：北起三汊河，南接秦淮新河，西临长江，东至外秦淮河、南河）
此外，公告里明确“存量住房应取得房屋权属证书或不动产权证书，证载权利性质应为出让，且70年产权住宅，不含自建住房、商业、办公、公寓等。本次参与“收旧卖新”的独资楼盘分别是：江心洲改善红盘江尚紫薇、河西中丹荔云府、奥体新城·紫薇园、青奥村；（以上具体执行以《奥体建设关于开展2025年住房消费”以旧换新”活动的公告》、《奥体建设开展2025年“收旧卖新”:活动的公告》为准）
显而易见，本轮以旧换新将成为资产置换保值的绝佳时机！放眼整个河西，目前“以旧换新”最热门的改善区域必属江心洲，奥体建设在江心洲的 “植物园”产品-江尚紫薇，刚以高品质的圆满交付赢得业主一片盛赞，目前项目已实景现房销售，所见即所得，详询楼盘对接人：吴经理15720625662 （微信同号）。
奥体建设江尚紫薇“收旧换新”岛居现房
作为江心洲唯一“真收旧”的楼盘，江尚紫薇始终贯彻靠谱理念，深受市场改善客户青睐。目前项目已交付，实景现房，所见即所得。
高标准工艺——“江屿银”实景美学立面
项目外立面采用灰色系铝板+金属格栅+Low-E窗户设计，与江岛景致充分交互，呈现独有的“江屿银”气质；每块干挂铝板精选3mm厚、85X300cm的大尺寸板幅，只为让建筑恒久弥新。
高浓度景观——以紫薇为名，六大主题植物园景观
不同于市场常见的绿植水景，项目特选约60株紫薇，构筑横跨园区的景观中轴，打造6大主题植物园，涵盖香樟、银杏、桂花、金禾女贞、桂花等80种植物树种，采用自然公园式种植，还原植物生长空间。
园林实拍图，具体以合同约定及实际交付为准
高品质会所——楼下就是奢适会所
涵盖了半国标长度恒温泳池、书吧、下沉式庭院、多功能室、四点半学堂、瑜伽室、健身房等超多空间，满足业主一切轻奢需求。
会所实拍图，具体的功能、布局及运营方式及内容，以实际运营方案为准
高实用户型——满足全周期改善需求
基于品牌改善基因，江尚紫薇精工打造建面约143/173/206㎡三大面积段、四大户型，为不同阶段家庭提供美好生活。
A户型 143㎡：江岛“爆款”户型
143A户型图，具体以合同约定和实际交付为准
LDK餐客厨一体，
增加空间的流动质感，
也提升了家人间的互动性；
270°环幕飘窗，三卧全朝南，
大面积通透玻璃，采光优越；
主卧套房设计，改善属性拉满。
B户型 143㎡：南北通透，解决大家庭生活痛点；C户型 173㎡：南向四开间，双套房设计，南北双阳台，功能性、实用性满分；D户型 206㎡：央景正席视野，岛内罕见200㎡+千万级大平层
目前，主力在售3#、4#楼王，另2#、5#少量房源在售（以上楼栋房号为公安编号），含包均价约4.4-4.8万/㎡。
一步河西 江心洲成改善置业热土
一方面江岛自带的生态气质，独一无二不可复制——在面积约15.21平方里的江心洲上，可开发空间仅约6.95平方公里，绿化覆盖率达到惊人的70%。从露营、骑行、马拉松，到近期火爆全南京的ROCHO灯塔咖啡馆、池杉鹿苑，让越来越多的人重新认识到江岛的价值所在——自然与活力的世外桃源。这几年江心洲在文旅上也非常出挑，
图片来源于网络，仅供示意
另一方面，江心洲的配套兑现也是有目共睹：商业上，大型商业综合体「IMO江岛新天地」已陆续开业。教育上，金陵中学江心洲校区以634分数线名列2024南京中招前三甲；在教学上更是与本部一校两址办学，一体化管理。
图片来源于网络，仅供示意
值得一提的是，岛城一体江心洲大大提速，连接河西大街的独立过夹江通道已招标公示，计划2026年上半年开工建设，该通道带人行和非机动车道，未来建成后，不仅将极大改善岛南到河西的便捷出行，还直接解决了短程过江需求；地铁4号线二期正在稳步推进，前不久还新增岛外免费接驳线路，同时对过江通道实行限号限行，解决岛主们早晚高峰通行。
模拟示意图，以实际规划为准
目前“以旧换新”预约登记火热进行中，把握置业机遇，速速“尚”岛抢席！
可直接导航江尚紫薇营销中心现场咨询。