刚刚，江宁紫金山科技城板块G51地块被绿洲拿下，楼面地价1万/㎡，标志着这个板块即将重新起飞！
G51地块位于紫金山科技城，也就是上秦淮板块的核心片区，是上秦淮1.0成熟片区的优质地块，它的容积率只有1.2，是当下江宁核心主城最为低密的地块之一，综合素质非常高！
最近紫金山科技城一直没有土拍，第四代豪宅缺位。绿洲拿下G51，代表这个板块重新激活了，彻底进入改善时代。
紫金山科技城，这几年发展非常迅速，是蜚声国内外的大国重器—紫金山实验室的所在地，可以说这里就是南京科技创新的策源地。
以紫金山实验室为创新支点，放眼43平方公里的紫金山科技城，一根创新链条紧紧咬合：
●紫金山实验室作为重大创新策源地，聚力突破关键核心技术；
●紫金山集团构筑资本蓄水池，为创新幼苗注入源头活水；
●紫金山科技城担当孵化加速器，提供场景验证与成果转化沃土。
而且，这里的配套非常完善，要地铁有地铁，要产业有产业，要医疗有医疗，要学校有学校，要生态有生态。既有园林喧嚣的自然环境，又有摩登现代的大都市感，是江宁改善的重要目的地。
约28.7平方公里的上秦淮湿地公园，面积约6个玄武湖大，周末在这里漫步、溜娃，不要太放松，从家门口出发骑个小电驴就能到。
产业方面持续爆发，去年8月，极星科技总部在江宁开发区正式运营，标志着极星Polestar将深度融入江宁开发区的智能网联科技产业生态系统。
以紫金山科技城为核心，当地规划了“3+X”产业布局，明确先进通信、未来网络、人工智能三大核心方向，协同卫星互联网、量子通信等X个前沿领域，力图打造“技术—产业—生态”闭环发展路径。力争5年内未来产业产值突破3000亿元，实现以紫金山实验室作为创新策源地、紫金山集团作为资本蓄水池、紫金山科技城作为创业孵化器的跃迁，全力贯通科技成果转移转化全链条。
这么好的板块，一直缺少好的产品来匹配改善需求。现在绿洲拿下G51，是一个好的开始。
绿洲地产深耕江宁，在禄口新城打造多个产品，卖一个，火一个，是板块内的销冠楼盘，甚至在南京全市，销量也是遥遥领先！
去年11月份，位于禄口的绿洲·云湖十里院，强势领先，力压河西、南部新城等一众热盘，以222套的成交量，成功问鼎11月全市TOP1，让人大吃一惊！其实绿洲在南京开发商的项目，一直保持热销状态。而绿洲也想深耕江宁，持续给市场带来好产品！
2023年，云湖悦府夺得2023年南京洋房销冠；2024年，云湖十里院实现爆火、持续热销。2025年，绿洲再次拿下紫金山科技城低密项目，这三连击，走出了江苏房企深耕南京的最佳范例。
当然，绿洲能做得这么好，主要是保持敬畏之心，把产品做好了。以云湖十里院为例：低密洋房品质基底+超强兑现力+超值性价比，多重优势太突出！
看看项目实景，总价100多万的房子，能拥有这样的品质，实属难得！
楼栋山墙面“云湖十里院”的烫金logo也已上墙，颇具质感。项目还在小区次入口外设风雨连廊，为业主归家遮风避雨，也为周边居民提供了便捷，实力民企的社会责任感体现得淋漓尽致！
项目实景，实际以交付为准
一园藏四季，四季皆美景。飞檐凉亭、假山池溪，再加上晕染出别样秋色的红枫或金橘等树木妆点，行走在这里，秋意浓浓，松弛感更甚。
项目实景，实际以交付为准
在移步异景的美妙园林中，项目还布局有丰富的运动设施，如全龄游乐场、休闲凉亭、座椅等，满足业主的日常锻炼、休憩、社交等需求。
项目实景，实际以交付为准
绿洲·云湖十里院，确实是板块标杆。而现在，紫金山科技城的G51来了，我们拭目以待！
