刚刚，河西中豪宅招商金陵序，拿到最后两栋销许，总共110套，户型建面约150㎡、175㎡、225㎡，卖完就收官了！
这两栋楼的位置非常不错，7号楼和9号楼，其中9号楼还是洋房，只有18套，可以说非常非常稀缺！
所以这两栋楼，还是要好好珍惜，再不买，可就真没了！
自去年11月火爆首开以来，项目已经三开三捷，累计销售超29.28亿，每次开盘都是人气空前，据网上房地产数据，项目前期开盘房源已全部售罄，一套不剩！
那么这个盘，是怎么做到销量这么牛的？都说南京大行情不好，为何金陵序行情这么好？我认为主要是四个要素：
招商金陵序位于河西中部，寸土寸金，周围常年没有新盘在售，积压了大量的改善客户，根本不够卖。
金陵序立于江东中路和集庆门大街的十字路口，属于河西中的中心位置，又靠近老城，让他的改善客户群体非常广泛！
河西的客户，肯定认金陵序的地段，谁不想在河西中拥有一套房子呢？
南京老城的圈层，也认可金陵序的地段。距离新街口、鼓楼都不远，品质又这么好，为什么不买呢？
想要板块升级的富人群体，也想买金陵序。河西中就是南京板块之王，对于南京富人来说，不在河西中住，总觉得差点意思，所以不少人还是想来金陵序改善。
南京各个板块都在拍地，但整个河西，今年就拍了一块地，可以说有意控盘。这块地，还是招商自己拿下的G28地块，地价突破4.5万，成为南京副地王。
据小道消息，这块地有高层、洋房、墅类产品，据说高层7万+、洋房8万+，墅类10万+，房价要狠狠突破。
相比而言，金陵序虽然也涨价，但起步户型不算大，对于很多人是最后的上车时间窗口。
其他河西中的地块，暂时还未有出让计划，地段跟金陵序相比都还差点意思。
首先户型的使用率，就接近100%了，这一点周围二手房根本没有招架之力。另外项目配置高端会所，各种指标拉满，豪宅的氛围感相当浓烈！
得益于四代宅的优势，项目立面结合空中花园，打造层层街巷的共享生态花园，户户都有270°弧形转角挑空平台，错层挑高近6.5米。
项目打造约2300㎡奢华会所，包括私宴厅、恒温泳池、健身中心、红酒雪茄室等空间，满足菁英阶层的各方社交需要。
除此之外，项目还有4000㎡泛会所，包含金陵序图书馆、社交厨房、总裁会议室、第二轻运动区域等多重生活场景。
地下车库还有中央车站，园林设计美轮美奂，是谁看谁迷糊啊！
看看这个端厅洋房大平层，奢阔、大气，满满地尊贵感！
内装风格简洁大气，低调奢华！确实是南京富人的Dream house！
整体就是这么个情况，马上清盘了。后面的地块，要么更贵，要么更偏，合适的选择不多。最后这110套，要好好珍惜了！
楼市科学家