重磅！新玄武超级王炸杀出，开发商要赚麻了！- 大数跨境

楼市科学家

2025-08-21

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就在刚刚，新玄武板块的一个超级低密项目规划出炉！

这个项目，位于新玄武东南侧，是成熟片区的一块小地，容积率只有1.2，关键的关键是，这块地地价超级低，只有1.2万。业内普遍预测，开发商即将赚麻，算是捡漏抄底了。

新玄武板块，从此进入第四代时代。这块地共规划了5栋楼，属于中等规模的社区。

从鸟瞰图来看，项目整体排布比较合理，都是低密洋房。这才城北，还是有很强竞争力的。

其中1、5号楼为7层洋房，2、4、6号楼为6层洋房，是四代宅设计，家家户户花园露台，据悉由龙湖操盘。

从规划来看，项目大门后应该有一个下沉式庭院，会所是必须的。

这么看，这个项目的整体空间还是不错的，地价不贵，又是低密，周围还没有竞品，有一定相对独立的定价权，怎么定都能挣钱，该说不说，要让敢于重仓南京、深耕南京、看好南京的开发商赚到钱，这才是市场的常态。

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